ASTVผู้จัดการรายวัน - แผ่นดินทองฯ สนซื้อกรุงเทพบ้านและที่ดินฯ เตรียมเสนอบอร์ดอนุมัติกลางเดือนนี้ ด้านโกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ฯ เผยยอดขาย 10 เดือนทะลุ 3,400 ล้านบาท คาดทั้งปียอดขายเตะ 3,800 ล้านบาท ปี 58 เตรียมเปิด 12-15 โครงการ มูลค่ากว่า 1.5 หมื่นล้านบาท ล่าสุดจับมือการไฟฟ้านครหลวง จัดทำ One Bill Payment
นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการ บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) มีความสนใจที่จะซื้อหุ้นบริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน) หรือ KLAND โดยคาดว่าจะเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทพิจารณาอนุมัติในช่วงกลางเดือนตุลาคมนี้
ส่วนแผนการดำเนินงานของบริษัท โกลเด้นแลนด์ฯในปี 2558 จะมีแผนเปิดโครงการใหม่ประมาณ 12-15 โครงการ รวมมูลค่าประมาณ 15,000 ล้านบาท
สำหรับในไตรมาส4 นี้มีแผนเปิดตัวใหม่อีก 1 โครงการ คือ "โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 "พัฒนาในรูปแบบทาวน์โฮม บนพื้นที่ทั้งหมด 30 ไร่ ขนาด 20-25 ตารางวา ราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท จำนวน 281 ยูนิต มูลค่าโครงการ 860 ล้านบาท โดยจะเริ่มเปิดพรีเซลในเดือนพฤศจิกายน 2557 นี้
นายแสนผิน กล่าวต่อว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 3 ที่ผ่านมายังคงชะลอตัว แม้การเมืองจะนิ่งแล้วก็ตาม เนื่องจากภาพรวมเศรษฐกิจยังไม่ฟื้น รวมถึงภาคการส่งออกไม่เติบโต ทำให้ยอดขายอสังหาฯโดยรวมของทั้งอุตสาหกรรมไม่ค่อยดีเท่าที่ควร และคาดว่าจะชะลอตัวไปจนถึงปลายปีนี้ ดังนั้นจึงอยากให้รัฐบาลออกมาตรการช่วยกระตุ้นให้ตลาดฟื้นตัว เกิดการจับจ่ายใช้สอย
นอกจากนี้ การที่หนี้ครัวเรือนปรับเพิ่มขึ้นยังส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯ ทำให้ยอดการปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงิน(รีเจค) โดยรวม เพิ่มเกือบ 30% โดยทาวน์เฮาส์ มียอดรีเจค กว่า 30% และบ้านเดี่ยวกว่า 20%
ล่าสุด บริษัทฯได้ลงนามบันทึกความเข้าใจ( MOU) กับการไฟฟ้านครหลวง(กฟน.)ในโครงการร่วมมือศึกษาและพัฒนาการให้บริการการไฟฟ้านครหลวงให้มีประสิทธิภาพสูงสุด และทันต่อความต้องการของลูกค้า ซึ่งทำให้ลดขั้นตอนการดำเนินงาน,ลดเวลาและลดการขนส่งได้มาก ได้แก่
1.ระบบ One Bill Payment เป็นการรวบรวมใบแจ้งค่าไฟฟ้าของ กฟน. เพียง 1 ใบ ต่อ 1 เดือน จากเดิมแยกเป็น ค่าไฟถนน ค่าไฟสโมสร ค่าไฟลูกบ้านก่อนโอน และส่งไปที่แต่ละโครงการ ให้มารวมเพียงบิลเดียว ช่วยลดค่าใช้จ่าย และลดความผิดพลาดจากการรับ-ส่งเอกสาร และลดระยะเวลาการทำงาน
2.ระบบตรวจสอบสายไฟฟ้าภายในโครงการ โดยพัฒนาให้บริษัทสามารถเป็นผู้ตรวจสอบเองแล้ว และส่งเอกสารให้การไฟฟ้าตรวจสอบ แล้วอนุมัติผ่านเรื่องให้ติดตั้งมิเตอร์อย่างรวดเร็ว โดยมีเจ้าหน้าที่จาก กฟน. เข้าสุ่มตรวจที่หน้างานอีกครั้ง
3.ระบบการขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า โดยใช้การวางหนังสือค้ำประกันแบบรวมไว้ล่วงหน้า ซึ่งจะทำให้สะดวกในการขอใช้บริการ โดยบริษัฯ จะชำระเพียงค่าติดตั้งไฟฟ้าเท่านั้น ในขณะยื่นขอใช้บริการแต่ละครั้ง
4.ลดเอกสารการยื่นขอโอนเปลี่ยนชื่อผู้ขอไฟฟ้า โดยจะใช้เอกสารในการยื่นเพียง 1 ชุด ต่อการยื่น 1 ครั้ง สำหรับหลาย ๆ มิเตอร์ โดยในเบื้องต้นบริษัทฯได้วางวงเงินค้ำประกันไว้ 20 ล้านบาท หากมีการพัฒนาโครงการมากขึ้นก็ต้องวางวงเงินค้ำประกันเพิ่ม
สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทฯในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา สามารถทำยอดขายได้แล้ว 3,400 ล้านบาท เกินเป้าที่ตั้งไว้ทั้งปี 3,000 ล้านบาท และมียอดโอนแล้วประมาณ 1,300 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะทยอยโอนภายในไตรมาส 4 อีกประมาณ 1,000 ล้านบาท ทำให้มียอดโอนทั้งปีประมาณ 2,300 ล้านบาท สูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้ที่ 2,200 ล้านบาท.
นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการ บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) มีความสนใจที่จะซื้อหุ้นบริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน) หรือ KLAND โดยคาดว่าจะเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทพิจารณาอนุมัติในช่วงกลางเดือนตุลาคมนี้
ส่วนแผนการดำเนินงานของบริษัท โกลเด้นแลนด์ฯในปี 2558 จะมีแผนเปิดโครงการใหม่ประมาณ 12-15 โครงการ รวมมูลค่าประมาณ 15,000 ล้านบาท
สำหรับในไตรมาส4 นี้มีแผนเปิดตัวใหม่อีก 1 โครงการ คือ "โกลเด้น ทาวน์ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 "พัฒนาในรูปแบบทาวน์โฮม บนพื้นที่ทั้งหมด 30 ไร่ ขนาด 20-25 ตารางวา ราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท จำนวน 281 ยูนิต มูลค่าโครงการ 860 ล้านบาท โดยจะเริ่มเปิดพรีเซลในเดือนพฤศจิกายน 2557 นี้
นายแสนผิน กล่าวต่อว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 3 ที่ผ่านมายังคงชะลอตัว แม้การเมืองจะนิ่งแล้วก็ตาม เนื่องจากภาพรวมเศรษฐกิจยังไม่ฟื้น รวมถึงภาคการส่งออกไม่เติบโต ทำให้ยอดขายอสังหาฯโดยรวมของทั้งอุตสาหกรรมไม่ค่อยดีเท่าที่ควร และคาดว่าจะชะลอตัวไปจนถึงปลายปีนี้ ดังนั้นจึงอยากให้รัฐบาลออกมาตรการช่วยกระตุ้นให้ตลาดฟื้นตัว เกิดการจับจ่ายใช้สอย
นอกจากนี้ การที่หนี้ครัวเรือนปรับเพิ่มขึ้นยังส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯ ทำให้ยอดการปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงิน(รีเจค) โดยรวม เพิ่มเกือบ 30% โดยทาวน์เฮาส์ มียอดรีเจค กว่า 30% และบ้านเดี่ยวกว่า 20%
ล่าสุด บริษัทฯได้ลงนามบันทึกความเข้าใจ( MOU) กับการไฟฟ้านครหลวง(กฟน.)ในโครงการร่วมมือศึกษาและพัฒนาการให้บริการการไฟฟ้านครหลวงให้มีประสิทธิภาพสูงสุด และทันต่อความต้องการของลูกค้า ซึ่งทำให้ลดขั้นตอนการดำเนินงาน,ลดเวลาและลดการขนส่งได้มาก ได้แก่
1.ระบบ One Bill Payment เป็นการรวบรวมใบแจ้งค่าไฟฟ้าของ กฟน. เพียง 1 ใบ ต่อ 1 เดือน จากเดิมแยกเป็น ค่าไฟถนน ค่าไฟสโมสร ค่าไฟลูกบ้านก่อนโอน และส่งไปที่แต่ละโครงการ ให้มารวมเพียงบิลเดียว ช่วยลดค่าใช้จ่าย และลดความผิดพลาดจากการรับ-ส่งเอกสาร และลดระยะเวลาการทำงาน
2.ระบบตรวจสอบสายไฟฟ้าภายในโครงการ โดยพัฒนาให้บริษัทสามารถเป็นผู้ตรวจสอบเองแล้ว และส่งเอกสารให้การไฟฟ้าตรวจสอบ แล้วอนุมัติผ่านเรื่องให้ติดตั้งมิเตอร์อย่างรวดเร็ว โดยมีเจ้าหน้าที่จาก กฟน. เข้าสุ่มตรวจที่หน้างานอีกครั้ง
3.ระบบการขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า โดยใช้การวางหนังสือค้ำประกันแบบรวมไว้ล่วงหน้า ซึ่งจะทำให้สะดวกในการขอใช้บริการ โดยบริษัฯ จะชำระเพียงค่าติดตั้งไฟฟ้าเท่านั้น ในขณะยื่นขอใช้บริการแต่ละครั้ง
4.ลดเอกสารการยื่นขอโอนเปลี่ยนชื่อผู้ขอไฟฟ้า โดยจะใช้เอกสารในการยื่นเพียง 1 ชุด ต่อการยื่น 1 ครั้ง สำหรับหลาย ๆ มิเตอร์ โดยในเบื้องต้นบริษัทฯได้วางวงเงินค้ำประกันไว้ 20 ล้านบาท หากมีการพัฒนาโครงการมากขึ้นก็ต้องวางวงเงินค้ำประกันเพิ่ม
สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทฯในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา สามารถทำยอดขายได้แล้ว 3,400 ล้านบาท เกินเป้าที่ตั้งไว้ทั้งปี 3,000 ล้านบาท และมียอดโอนแล้วประมาณ 1,300 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะทยอยโอนภายในไตรมาส 4 อีกประมาณ 1,000 ล้านบาท ทำให้มียอดโอนทั้งปีประมาณ 2,300 ล้านบาท สูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้ที่ 2,200 ล้านบาท.
