GOLD ทุ่มเงิน 3,560 ล้านบาท เทกโอเวอร์ KLAND หวังก้าวสู่ผู้นำอสังหาฯ พร้อมร่วมกับยูนิเวนเจอร์ ขน 2 อาคารสำนักงานหรูสาทรสแควร์-ปาร์คเวนเชอร์ ตั้งกอง REIT มูลค่ากว่า 1 หมื่นบ้านบาท ด้าน"ชายนิด" รับถูกทาบซื้อหุ้นในเคแลนด์เตรียมเสนอบอร์ด พ.ย.นี้
นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นท์ แลนด์ (GOLD) เปิดเผยว่า คณะกรรมการบริษัทฯ มีมติเมื่อวันที่ 14 ตุลาคม 57 ที่ผ่านมา อนุมัติให้บริษัทฯ เข้าทำการซื้อหุ้นของบริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน) หรือ KLAND เป็นจำนวน 1,780 ล้านหุ้น หรือคิดเป็นร้อยละ 100 ของหุ้น KLAND ทั้งหมด มูลค่าประมาณ 3,560 ล้านบาท หรือ 2 บาทต่อหุ้น โดยมีมติซื้อหุ้นจากบริษัท เอส เอ็ม เจ ชี เรียลเอสเตท จำกัด หรือ SMJC จำนวน 699,998,060 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 39.33 ในราคา 2 บาทต่อหุ้น
หลังจากนี้ จะทำการเสนอซื้อหุ้น KLAND จากผู้ถือหุ้นส่วนที่เหลือทั้งหมด ได้แก่ 1.บริษัทเฟรเซอร์ (ไทยแลนด์) พีทีอี แอลทีดี (FTPL) ถือหุ้นร้อยละ 40.45 2.บริษัท พร็อพเพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) คิดเป็นร้อยละ 20.22 และผู้ถือหุ้นรายย่อย ซึ่งหากสำเร็จจะทำให้ GOLD เป็นผู้ถือหุ้น KLAND ร้อยละ 100 ทั้งนี้คณะกรรมการบริษัทฯ มีเงื่อนไขว่าการเข้าทำรายการครั้งนี้ GOLD จะต้องถือหุ้นใน KLAND ไม่น้อยกว่าร้อยละ 51
“การเข้าซื้อหุ้นครั้งนี้จะเป็นผลดีต่อบริษัทฯ เพราะจะส่งผลให้บริษัทฯ สามารถขยายตลาดบ้านจากตลาดกลางให้ครอบคลุมถึงตลาดบนได้ ซึ่งเป็นไปตามเป้าหมาย และกลยุทธ์ของบริษัทฯ ในการก้าวขึ้นเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย” นายธนพล กล่าว
นอกจากนี้ คณะกรรมการบริษัทฯ ยังมีมติให้จัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์ REIT อาคารสำนักงาน โดยจะนำ 2 อาคารสำนักงานเกรดเอของบริษัทฯและบริษัทในเครือร่วมจัดตั้งกองทุน ได้แก่ อาคารสาทรสแควร์ ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานเกรดเอ ตั้งอยู่บนถนนสาทร และอาคารปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ ซึ่งเป็นของบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ UV โดยมีมูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท และคณะกรรมการบริษัทฯ ได้มีมติให้เข้าทำการเข้าจองซื้อหน่วยลงทุนในกอง REIT ในจำนวนไม่เกินร้อยละ 30 ของของหน่วยทรัสต์ที่ออกเสนอขายแก่ผู้ลงทุน เพื่อเป็นการสร้างความมั่นใจให้แก่ผู้ลงทุน
โดยการเข้าทำรายการ 2 รายการ จะต้องได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น คณะกรรมการบริษัทฯ จึงมีมติให้เรียกประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2557 ในวันที่ 9 ธันวาคม 2557 เพื่อขอมติในการทำรายการทั้ง 2 รายการดังกล่าว โดยจะแจ้งรายละเอียดแก่ผู้ถือหุ้นเพื่อทราบต่อไป
“ชายนิด”รับถูกทาบซื้อหุ้นเคแลนด์เล็งเสนอบอร์ดพ.ย.นี้
ด้านนายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริษัท บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า ได้รับการทาบทามจากกลุ่มโกลเด้นแลนด์ เพื่อขอซื้อหุ้นในส่วนของเพอร์เฟคที่ถืออยู่ในเคแลนด์แล้ว ซึ่งปัจจุบันเพอร์เฟคถือหุ้นในเคแลนด์จำนวน 20.22% อย่างไรก็ตามจะต้องเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทว่าจะเห็นชอบให้ขายหรือไม่ หลังจากนั้นจะต้องนำเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นอีกครั้ง ซึ่งคาดว่าจะเป็นช่วงเดียวกับการประชุมคณะกรรมการบริษัทของ เฟรเซอร์ (ไทยแลนด์)พีทีอี แอลทีดี (FTPL) ในเดือนพ.ย. นี้
“ได้รับการทาบทามเพื่อขอซื้อหุ้นในส่วนที่ PF ถืออยู่ในเคแลนด์แล้ว แต่จะต้องเสนอบอร์ดบริษัทพิจารณาก่อน เดิมเรามีข้อตกลงกับเฟรเซอร์ว่าถ้าจะขายต้องขายพร้อมกัน แต่หลังจากกลุ่มทีทีซี โฮลดิ้งฯ เข้ามาซื้อเฟรเซอร์แล้วข้อตกลงนี้ก็คงยกเลิกไป ส่วนราคาจะขายราคาจะเป็นเท่าไหร่นั้น ต้องพิจารณากันอีกครั้ง ดูว่าเหมาะสมหรือไม่ ซึ่งหากคิดที่ราคา 2 บาทเราจะมีรายไ้ดเข้ามาไม่ต่ำกว่า 700 ล้านบาท และบางส่วนจะบันทึกเป็นกำไรทันที อย่างไรก็ตามจะนำเรื่องนี้เสนอบอร์ดบริษัทก่อน ซึ่งจะมีประชุมบอร์ดในเดือนพฤศจิกายนนี้" นายชายนิดกล่าว
