ASTVผู้จัดการรายวัน – พฤกษาฯ แจงไตรมาส2เล็งปรับเป้าขายเพิ่ม หลังสถานการณ์ตลาดอสังหาฯปลายไตรมาสแรกส่งสัญญาณฟื้นตัว เผย มี.ค.เดือนเดียวยอดขายพุ่งกว่า 4,600ล้านบาทดันยอดขายรวมแตะ8,100ล้านบาทสูงกว่าเป้าที่วางไว้ 7,000ล้านบาท พร้อมประกาศเพิ่มการลงทุนโครงการใหม่จากเดิม30-50โครงการ เป็นไม่ต่ำกว่า50โครงการในปีนี้
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS กล่าวว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มกระเตื้องขึ้นในช่วงเดือน มี.ค. ซึ่งเป็นเดือนสุดท้ายของไตรมาสแรก ทำให้ยอดขายที่อยู่อาศัยในไตรมาสแรกของบริษัทปรับตัวขึ้นสูงกว่าเป้าที่วางไว้ 7,000 ล้านบาท โดย3เดือนแรกของปีนี้ บริษัทสามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 8,100 ล้านบาท ซึ่งดีกว่าที่ประมาณการไว้ในช่วงต้นปี
ทั้งนี้ ในช่วงต้นปีที่ผ่านมาปัจจัยลบทางการเมือง และการชะลอตัวของเศรษฐกิจ ทำให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค จนทำให้เกิดความกังวลว่าในไตรมาสแรกนี้ตลาดรวมจะชอตัวอย่างต่อเนื่องจากปีที่แล้ว อย่างไรก็ตามการฟื้นตัวของกำลังซื้อของลูกค้าเริ่มชัดเจนขึ้นในเดือนมี.ค. หลังจากในเดือน ม.ค.และก.พ. ยอดขายของบริษัทยังต่ำกว่าเป้าอยู่ แต่หลังจากสถานการณ์การเมืองมีแนวโน้มคลี่คลายไปในทิศทางที่ดี ทำให้มีการตัดสินใจซื้อเข้ามามากขึ้น ซึ่งเฉพาะในเดือน มี.ค.เพียงเดือนเดียวบริษัทสามารถสร้างยอดขายได้สูงถึง 4,600ล้านบาท ส่งผลให้ในไตรมาสแรกนี้พฤกษาฯสามารถทำยอยขายได้ดีว่าเป้าที่วางไว้เดิม
จากแนวโน้มการปรับตัวที่ดีของตลาดในช่วงปลายไตรมาส1ทำให้ พฤกษาฯ มีการประเมินสถานการภาพตลาดรวมอสังหาฯในปีนี้ใหม่ พร้อมกันนี้ก็ได้ปรับแผนการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ โดยได้ปรับแผนเพิ่มการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งปีไม่ต่ำกว่า50โครงการ จากเดิมมีแผนว่าทั้งปีจะเปิดตัวโครงการใหม่ขั้นต่ำ30 โครงการแต่ไม่เกิน 50 โครงการ นอกจากนี้ พฤกษาฯ ยังมีแผนจะปรับเป้ายอดขายทั้งปีเพิ่มขึ้นในช่วงปลายไตรมาสที่ 2 ด้วย
“อย่างไรก็ตามในการปรับเพิ่มเป้ายอดขายในช่วงปลายไตรมาส2นี้ บริษัทต้องจับตาดูสถานการณ์ทางการเมืองอีกครั้งก่อนปรับเป้าอีกครั้ง ซึ่งในไตรมาส2นี้ ไม่เกิดความรุนแรงขึ้น จนเกิดผลกระทบต่อเศรษฐกิจ และตลาดอสังหาฯก็จะเดินหน้าปรับเป้าขายเพิ่มขึ้นตามแผนทันที”
สำหรับไตรมาสแรกที่ผ่านมา บริษัทได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 10โครงการ โดยล่าสุดบริษัทได้เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ “พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม2” ซึ่งเป็นโครงการขนาดใหญ่เป็นครั้งแรกในปีนี้ โดยล่าสุดสามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 200 ยูนิต จากจำนวนรวม 682 ยูนิตในเฟสแรก
สำหรับโครงการ “พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า” พัฒนาบนพื้น 23 ไร่ แบ่งออกเป็น 3 เฟส เฟสละ 2 อาคาร มีจำนวนห้องชุดรวม 2,244 ยูนิต มูลค่ารวม 3,200ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 55,000บาทต่อตารางเมตร.
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS กล่าวว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มกระเตื้องขึ้นในช่วงเดือน มี.ค. ซึ่งเป็นเดือนสุดท้ายของไตรมาสแรก ทำให้ยอดขายที่อยู่อาศัยในไตรมาสแรกของบริษัทปรับตัวขึ้นสูงกว่าเป้าที่วางไว้ 7,000 ล้านบาท โดย3เดือนแรกของปีนี้ บริษัทสามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 8,100 ล้านบาท ซึ่งดีกว่าที่ประมาณการไว้ในช่วงต้นปี
ทั้งนี้ ในช่วงต้นปีที่ผ่านมาปัจจัยลบทางการเมือง และการชะลอตัวของเศรษฐกิจ ทำให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค จนทำให้เกิดความกังวลว่าในไตรมาสแรกนี้ตลาดรวมจะชอตัวอย่างต่อเนื่องจากปีที่แล้ว อย่างไรก็ตามการฟื้นตัวของกำลังซื้อของลูกค้าเริ่มชัดเจนขึ้นในเดือนมี.ค. หลังจากในเดือน ม.ค.และก.พ. ยอดขายของบริษัทยังต่ำกว่าเป้าอยู่ แต่หลังจากสถานการณ์การเมืองมีแนวโน้มคลี่คลายไปในทิศทางที่ดี ทำให้มีการตัดสินใจซื้อเข้ามามากขึ้น ซึ่งเฉพาะในเดือน มี.ค.เพียงเดือนเดียวบริษัทสามารถสร้างยอดขายได้สูงถึง 4,600ล้านบาท ส่งผลให้ในไตรมาสแรกนี้พฤกษาฯสามารถทำยอยขายได้ดีว่าเป้าที่วางไว้เดิม
จากแนวโน้มการปรับตัวที่ดีของตลาดในช่วงปลายไตรมาส1ทำให้ พฤกษาฯ มีการประเมินสถานการภาพตลาดรวมอสังหาฯในปีนี้ใหม่ พร้อมกันนี้ก็ได้ปรับแผนการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ โดยได้ปรับแผนเพิ่มการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งปีไม่ต่ำกว่า50โครงการ จากเดิมมีแผนว่าทั้งปีจะเปิดตัวโครงการใหม่ขั้นต่ำ30 โครงการแต่ไม่เกิน 50 โครงการ นอกจากนี้ พฤกษาฯ ยังมีแผนจะปรับเป้ายอดขายทั้งปีเพิ่มขึ้นในช่วงปลายไตรมาสที่ 2 ด้วย
“อย่างไรก็ตามในการปรับเพิ่มเป้ายอดขายในช่วงปลายไตรมาส2นี้ บริษัทต้องจับตาดูสถานการณ์ทางการเมืองอีกครั้งก่อนปรับเป้าอีกครั้ง ซึ่งในไตรมาส2นี้ ไม่เกิดความรุนแรงขึ้น จนเกิดผลกระทบต่อเศรษฐกิจ และตลาดอสังหาฯก็จะเดินหน้าปรับเป้าขายเพิ่มขึ้นตามแผนทันที”
สำหรับไตรมาสแรกที่ผ่านมา บริษัทได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 10โครงการ โดยล่าสุดบริษัทได้เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ “พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม2” ซึ่งเป็นโครงการขนาดใหญ่เป็นครั้งแรกในปีนี้ โดยล่าสุดสามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 200 ยูนิต จากจำนวนรวม 682 ยูนิตในเฟสแรก
สำหรับโครงการ “พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า” พัฒนาบนพื้น 23 ไร่ แบ่งออกเป็น 3 เฟส เฟสละ 2 อาคาร มีจำนวนห้องชุดรวม 2,244 ยูนิต มูลค่ารวม 3,200ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 55,000บาทต่อตารางเมตร.
