พฤกษาฯ แจงไตรมาส 2 เล็งปรับเป้าขายเพิ่ม หลังสถานการณ์ตลาดอสังหาฯ ปลายไตรมาสแรกส่งสัญญาณฟื้นตัว เผย มี.ค.เดือนเดียวยอดขายพุ่งกว่า 4,600 ล้านบาท ดันยอดขายรวมไตรมาสแรก 8,100 ล้านบาท สูงกว่าเป้าวางไว้ 7,000 ล้านบาท พร้อมประกาศเพิ่มการลงทุนโครงการใหม่ทั้งปีจากเดิม 30-50 โครงการ เป็นไม่ต่ำกว่า 50 โครงการในปีนี้
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS กล่าวว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มกระเตื้องขึ้นในช่วงเดือน มี.ค. ซึ่งเป็นเดือนสุดท้ายของไตรมาสแรก ทำให้ยอดขายที่อยู่อาศัยในไตรมาสแรกของบริษัทปรับตัวขึ้นสูงกว่าเป้าที่วางไว้ 7,000 ล้านบาท โดย 3 เดือนแรกของปีนี้ บริษัทสามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 8,100 ล้านบาท ซึ่งดีกว่าที่ประมาณการไว้ในช่วงต้นปี
ทั้งนี้ ในช่วงต้นปีที่ผ่านมาปัจจัยลบทางการเมือง และการชะลอตัวของเศรษฐกิจทำให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค จนทำให้เกิดความกังวลว่า ในไตรมาสแรกนี้ตลาดรวมจะชอตัวต่อเนื่องจากปีที่แล้ว อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวของกำลังซื้อของลูกค้าเริ่มชัดเจนขึ้นในเดือน มี.ค. หลังจากในเดือน ม.ค. และ ก.พ. ยอดขายของบริษัทยังต่ำกว่าเป้าอยู่ค่อนข้างมาก แต่หลังจากสถานการณ์การเมืองมีแนวโน้มคลี่คลายไปในทิศทางที่ดีขึ้น ทำให้มีการตัดสินใจซื้อเข้ามามากขึ้น โดยเฉพาะในเดือน มี.ค.เพียงเดือนเดียว บริษัทสามารถสร้างยอดขายได้สูงถึง 4,600 ล้านบาท ส่งผลให้ในไตรมาสแรกนี้ พฤกษาฯ สามารถทำยอดขายได้ดีว่าเป้าที่วางไว้เดิม
จากแนวโน้มการปรับตัวที่ดีของตลาดในช่วงปลายไตรมาสแรก ทำให้พฤกษาฯ มีการประเมินสถานการณ์ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในปีนี้ใหม่ พร้อมกันนี้ ก็ได้ปรับแผนการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ โดยได้ปรับแผนเพิ่มการลงทุนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งปีไม่ต่ำกว่า 50 โครงการ จากเดิมมีแผนว่าทั้งปีจะเปิดตัวโครงการใหม่ประมาณ 30 โครงการ แต่ไม่เกิน 50 โครงการ นอกจากนี้ พฤกษาฯ ยังมีแผนจะปรับเป้ายอดขายทั้งปีเพิ่มขึ้นในช่วงปลายไตรมาสที่ 2 ด้วย
“อย่างไรก็ตาม ในการปรับเพิ่มเป้ายอดขายในช่วงปลายไตรมาส 2 นี้ บริษัทต้องจับตาดูสถานการณ์ทางการเมืองอีกครั้งก่อนปรับเป้าขึ้นอีกครั้ง ซึ่งในไตรมาส 2 นี้ หากไม่เกิดความรุนแรงขึ้นจนเกิดผลกระทบต่อการขยายตัวของเศรษฐกิจ และตลาดอสังหาฯ ก็จะเดินหน้าปรับเป้ายอดขายเพิ่มทันที”
สำหรับไตรมาสแรกที่ผ่านมา บริษัทได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 10 โครงการ โดยล่าสุด บริษัทได้เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมโครงการ “พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2” ซึ่งเป็นโครงการคอนโดฯ ขนาดใหญ่เป็นครั้งแรกในปีนี้ โดยล่าสุด สามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 200 ยูนิต จากจำนวนรวม 682 ยูนิตในเฟสแรก สำหรับโครงการ “พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2” เป็นโครงการคอนโดฯ ขนาดใหญ่บนพื้นที่พัฒนาโครงการ 23 ไร่ แบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 เฟส แบ่งการก่อสร้างเป็นเฟสละ 2 อาคาร โดยมีจำนวนห้องชุดรวม 2,244 ยูนิต มูลค่ารวม 3,200 ล้านบาท และมีราคาขายเริ่มต้น 55,000 บาทต่อตารางเมตร หรือมีราคาขายเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท
