ASTVผู้จัดการรายวัน – “บุญเกียรติ โชควัฒนา” แห่งเครือสหพัฒน์โชว์เดียวรุกธุรกิจอสังหาฯ ไม่หวั่นสินค้าล้นเขาใหญ่ ผุดโครงการบ้าน-คอนโดฯหรู “เคนชิงตัน เพลส เขาใหญ่” กว่า 150 ยูนิต มูลค่ารวม 1,600 ล้านบาท คาด 4 ปีขายหมด
นายบุญเกียรติ โชควัฒนา กรรมการผู้อำนวยการและประธานกรรมการบริหาร บริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า ได้เปิดบริษัท ทอฝัน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในนามส่วนตัว เพื่อผู้พัฒนาโครงการเคนซิงตัน เพลส เขาใหญ่ บนเนื้อที่ 66 ไร่เศษ บริเวณ ต.วังกระทะ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา ซึ่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก่อนหน้านี้จะเป็นการร่วมลงทุนกับผู้ประกอบการรายใหญ่ เช่น กลุ่มชาญอิสระ พัฒนาโครงการบ้านทิวทะเล ชะอำ
“สาเหตุที่ต้องลงทุนเองในโครงการนี้เพราะชวนชาญอิสระแล้ว แต่กลุ่มชาญอิสระมีโครงการศรีตะวัน ปากช่อง ที่ปัจจุบันยังเปิดขายสอยู่ จึงเกรงว่าจะเกิดการทับซ้อนกัน จึงได้ตัดสินใจลงทุนเองในที่สุด” นายบุญเกียรติกล่าว
ภายในโครงการเคนซิงต้นประกอบด้วย โรงแรมเคนซิงตัน แอนด์ การ์เด้นท์ รีสอร์ท ขนาด 40 ห้อง ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้ว นอกจากนี้ยังพัฒนาโครงการบ้านพักตากอากาศเพื่อขาย ประกอบด้วยคอนโดมิเนียม 2 ชั้น และบ้านแฝด บ้านเดี่ยวในสไตล์อังกฤษ รวม 150 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 1,600 ล้านบาท โดยเฟสแรกจำนวน 44 ไร่ประกอบด้วยคอนโดมิเนียม ขนาดห้องชุด 150-170 ตร.ม. ราคาตั้งแต่ 7.25-8.85 ล้านบาท รวม 32 ยูนิต ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% ในขณะที่โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บนขนาดพื้นที่ดินตั้งแต่ 200 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเริ่มที่ 245-500 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 16-20 ล้านบาท รวม 58 ยูนิต ซึ่งขณะนี้มียอดขายแล้วบางส่วน
ส่วนเฟส 2 อีกประมาณ 12 ไร่ เตรียมพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมขนาดประมาณ 100 ยูนิต โดยจะเป็นยูนิตขนาดเล็ก ซึ่งคาดว่าจะเปิดขายได้ในเร็วๆนี้ และคาดว่าจะใช้เวลาขายพร้อมโอนหมดทั้งโครงการภายใน 4 ปีจากนี้ เนื่องจากมั่นใจในศักยภาพของทำเลเขาใหญ่ ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง ยิ่งเพิ่มความสะดวกในการเดินทาง จากปัจจุบันที่ใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ราว 2 ชั่วโมง อย่างไรก็ตามหากโครงการนี้ขายดีก็อาจนำที่ดินแปลงติดกันอีกกว่า 30 ไร่มาพัฒนาเพิ่มเติมได้
“บริษัทได้ตัดสินใจซื้อที่ดินผืนนี้เมื่อ 1 ปีเศษ โดยราคาขายขณะนั้นมีตั้งแต่ไร่ละ 500,000-1,200,000 บาท ในขณะที่ปัจจุบันราคาปรับขึ้นไปแล้วหลายเท่าตัว ภายหลังผู้บริโภคให้ความนิยมซื้อบ้านบนเขาใหญ่อย่างต่อเนื่อง ส่วนกรณีที่เกรงว่าอสังหาฯเขาใหญ่ร้อนแรงและมีสินค้าออกสู่ตลาดจำนวนมากจนเกรงว่าจะเกิดฟองสบู่นั้น มั่นใจว่ามีบางโครงการที่พัฒนาจำนวนมากอาจขายยากเนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ แต่เคนซิงตัน เป็นโครงการขนาดเล็กมีเพียง 150 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งเชื่อว่าจะสามารถปิดการขายได้อย่างแน่นอน” นายบุญเกียรติกล่าว
นายบุญเกียรติ โชควัฒนา กรรมการผู้อำนวยการและประธานกรรมการบริหาร บริษัท ไอ.ซี.ซี. อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า ได้เปิดบริษัท ทอฝัน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในนามส่วนตัว เพื่อผู้พัฒนาโครงการเคนซิงตัน เพลส เขาใหญ่ บนเนื้อที่ 66 ไร่เศษ บริเวณ ต.วังกระทะ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา ซึ่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก่อนหน้านี้จะเป็นการร่วมลงทุนกับผู้ประกอบการรายใหญ่ เช่น กลุ่มชาญอิสระ พัฒนาโครงการบ้านทิวทะเล ชะอำ
“สาเหตุที่ต้องลงทุนเองในโครงการนี้เพราะชวนชาญอิสระแล้ว แต่กลุ่มชาญอิสระมีโครงการศรีตะวัน ปากช่อง ที่ปัจจุบันยังเปิดขายสอยู่ จึงเกรงว่าจะเกิดการทับซ้อนกัน จึงได้ตัดสินใจลงทุนเองในที่สุด” นายบุญเกียรติกล่าว
ภายในโครงการเคนซิงต้นประกอบด้วย โรงแรมเคนซิงตัน แอนด์ การ์เด้นท์ รีสอร์ท ขนาด 40 ห้อง ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้ว นอกจากนี้ยังพัฒนาโครงการบ้านพักตากอากาศเพื่อขาย ประกอบด้วยคอนโดมิเนียม 2 ชั้น และบ้านแฝด บ้านเดี่ยวในสไตล์อังกฤษ รวม 150 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 1,600 ล้านบาท โดยเฟสแรกจำนวน 44 ไร่ประกอบด้วยคอนโดมิเนียม ขนาดห้องชุด 150-170 ตร.ม. ราคาตั้งแต่ 7.25-8.85 ล้านบาท รวม 32 ยูนิต ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% ในขณะที่โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด บนขนาดพื้นที่ดินตั้งแต่ 200 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเริ่มที่ 245-500 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 16-20 ล้านบาท รวม 58 ยูนิต ซึ่งขณะนี้มียอดขายแล้วบางส่วน
ส่วนเฟส 2 อีกประมาณ 12 ไร่ เตรียมพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมขนาดประมาณ 100 ยูนิต โดยจะเป็นยูนิตขนาดเล็ก ซึ่งคาดว่าจะเปิดขายได้ในเร็วๆนี้ และคาดว่าจะใช้เวลาขายพร้อมโอนหมดทั้งโครงการภายใน 4 ปีจากนี้ เนื่องจากมั่นใจในศักยภาพของทำเลเขาใหญ่ ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง ยิ่งเพิ่มความสะดวกในการเดินทาง จากปัจจุบันที่ใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ราว 2 ชั่วโมง อย่างไรก็ตามหากโครงการนี้ขายดีก็อาจนำที่ดินแปลงติดกันอีกกว่า 30 ไร่มาพัฒนาเพิ่มเติมได้
“บริษัทได้ตัดสินใจซื้อที่ดินผืนนี้เมื่อ 1 ปีเศษ โดยราคาขายขณะนั้นมีตั้งแต่ไร่ละ 500,000-1,200,000 บาท ในขณะที่ปัจจุบันราคาปรับขึ้นไปแล้วหลายเท่าตัว ภายหลังผู้บริโภคให้ความนิยมซื้อบ้านบนเขาใหญ่อย่างต่อเนื่อง ส่วนกรณีที่เกรงว่าอสังหาฯเขาใหญ่ร้อนแรงและมีสินค้าออกสู่ตลาดจำนวนมากจนเกรงว่าจะเกิดฟองสบู่นั้น มั่นใจว่ามีบางโครงการที่พัฒนาจำนวนมากอาจขายยากเนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ แต่เคนซิงตัน เป็นโครงการขนาดเล็กมีเพียง 150 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งเชื่อว่าจะสามารถปิดการขายได้อย่างแน่นอน” นายบุญเกียรติกล่าว
