ASTVผู้จัดการรายวัน – ลลิลฯ เตรียมรุกตลาดแนวสูงครึ่งปีหลังเปิดคอนโดฯ ล้านต้นๆ เกาะแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย 2-3 โครงการ ระบุยังเน้นเจาะตลาดกลางล่างเป็นหลัก
นายชูรัชฏ์ ชาครกุล ผู้อำนวยการ SBU 2 บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมาของปีนี้ พบว่า ในปัจจุบันภาวะตลาดเริ่มกลุ่มเข้าสู่ภาวะปกติในทุกโซนของกรุงเทพฯหลังจากเกิดเหตุการณ์น้ำท่วม และยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามภาพรวมของธุรกิจบ้านจัดสรร ถือว่ามีการแข่งขันทางด้านการตลาดกันอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้ประกอบการต้องมีการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพออกสู่ตลาด ในขณะเดียวกันก็ต้องสอดคล้องกับความต้องการของลูกค้าที่เปลี่ยนไปด้วย ซึ่งทางบริษัทฯ ได้มีการปรับกลยุทธ์เพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของตลาด ด้วยการให้ความสำคัญกับการพัฒนาเรื่องภาพลักษณ์ของการออกแบบ และแบรนด์ของโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้น
ส่วนแผนการดำเนินงานของบริษัทฯ เน้นพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อกลุ่มคนที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรก ครอบครัวใหม่ ดังนั้นสินค้าส่วนใหญ่จึงเป็นสินค้าระดับกลาง โดยจะมีรูปแบบทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดฯ โดยปีนี้จะตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 6-8 โครงการมูลค่า 3,000 ล้านบาท ในจำนวนดังกล่าวจะเป็นโครงการคอนโดฯ 2-3 โครงการ ราคาล้านต้นๆ โดยจะเกาะแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเป็นหลัก สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมโครงการแรก LEVO จำนวน 129 ยูนิต เปิดตัวไปเมื่อต้นปีที่ผ่านมาปัจจุบันเหลือขายเพียงเล็กน้อย โดยจะสามารถโอนได้ทั้งหมดภายในสิ้นปีนี้ ซึ่งบริษัทตั้งเป้าพัฒนาคอนโดมิเนียมในสัดส่วน 15-20% ของพอร์ตสินค้าทั้งหมด
ล่าสุดบริษัทฯ ได้เปิดตัวแบรนด์ใหม่ “แลนซีโอ คริป” (LANCEO CRIB) โดยเน้นไปที่กลุ่มคนรุ่นใหม่ ซึ่งส่วนใหญ่จะชื่นชอบในสไตล์การออกแบบแนว Modernสำหรับโครงการแรกที่ทำเล อ่อนนุช – สุวรรณภูมิ บนที่ดินขนาด 23-0-3 ไร่ รวม 128 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.99-4 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 3560 ล้านบาท ที่ตั้งโครงการเดินทางเข้า – ออก จากตัวโครงการไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนอ่อนนุช, มอเตอร์เวย์ ,วงแหวนฯ ตะวันออก, ลาดกระบัง, ร่มเกล้า,กิ่งแก้ว
นายชูรัชฏ์ ชาครกุล ผู้อำนวยการ SBU 2 บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมาของปีนี้ พบว่า ในปัจจุบันภาวะตลาดเริ่มกลุ่มเข้าสู่ภาวะปกติในทุกโซนของกรุงเทพฯหลังจากเกิดเหตุการณ์น้ำท่วม และยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามภาพรวมของธุรกิจบ้านจัดสรร ถือว่ามีการแข่งขันทางด้านการตลาดกันอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้ประกอบการต้องมีการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพออกสู่ตลาด ในขณะเดียวกันก็ต้องสอดคล้องกับความต้องการของลูกค้าที่เปลี่ยนไปด้วย ซึ่งทางบริษัทฯ ได้มีการปรับกลยุทธ์เพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของตลาด ด้วยการให้ความสำคัญกับการพัฒนาเรื่องภาพลักษณ์ของการออกแบบ และแบรนด์ของโครงการที่อยู่อาศัยมากขึ้น
ส่วนแผนการดำเนินงานของบริษัทฯ เน้นพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อกลุ่มคนที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรก ครอบครัวใหม่ ดังนั้นสินค้าส่วนใหญ่จึงเป็นสินค้าระดับกลาง โดยจะมีรูปแบบทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดฯ โดยปีนี้จะตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 6-8 โครงการมูลค่า 3,000 ล้านบาท ในจำนวนดังกล่าวจะเป็นโครงการคอนโดฯ 2-3 โครงการ ราคาล้านต้นๆ โดยจะเกาะแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเป็นหลัก สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมโครงการแรก LEVO จำนวน 129 ยูนิต เปิดตัวไปเมื่อต้นปีที่ผ่านมาปัจจุบันเหลือขายเพียงเล็กน้อย โดยจะสามารถโอนได้ทั้งหมดภายในสิ้นปีนี้ ซึ่งบริษัทตั้งเป้าพัฒนาคอนโดมิเนียมในสัดส่วน 15-20% ของพอร์ตสินค้าทั้งหมด
ล่าสุดบริษัทฯ ได้เปิดตัวแบรนด์ใหม่ “แลนซีโอ คริป” (LANCEO CRIB) โดยเน้นไปที่กลุ่มคนรุ่นใหม่ ซึ่งส่วนใหญ่จะชื่นชอบในสไตล์การออกแบบแนว Modernสำหรับโครงการแรกที่ทำเล อ่อนนุช – สุวรรณภูมิ บนที่ดินขนาด 23-0-3 ไร่ รวม 128 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.99-4 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 3560 ล้านบาท ที่ตั้งโครงการเดินทางเข้า – ออก จากตัวโครงการไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนอ่อนนุช, มอเตอร์เวย์ ,วงแหวนฯ ตะวันออก, ลาดกระบัง, ร่มเกล้า,กิ่งแก้ว
