เซ็นทรัลพัฒนา คาดอิบิดามาร์จิ้นปีนี้ฟื้นสู่ปกติทะลุ 50% หลัง 2 ปีที่ผ่านมารับผลกระทบทางการเมือง เชื่อไตรมาส2/55 รายได้โตกว่าไตรมาส1/55 ที่มี 4.3 พันล้านบาท อาจกระทบกำไรเหตุค่าไฟฟ้า-ค่าเงินปรับตัวเพิ่มขึ้น มั่นใจปีนี้รายได้เพิ่ม 25% ด้านผู้บริหาร แจง มิ.ย.นี้ออกหุ้นกู้ 1 พันล้านบาท คาดทั้งปีออกรวมไม่เกิน 3 พันล้านบาท
นางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายการเงิน บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)หรือ CPN เปิดเผยว่า บริษัทคาดว่าผลประกอบการไตรมาส2/55 คาดว่าจะปรับตัวเพิ่มขึ้นดีกว่าไตรมาส1/55 ที่มีรายได้รวม 4.3 พันล้านบาท เนื่องจากบริษัทได้เปิดศูนย์การค้าใหม่เป็นไปตามแผน กำลังซื้อของผู้บริโภคดีอยู่ และบริษัทได้ปรับค่าเช่าเพิ่มขึ้นในช่วงที่ผ่านมา ขณะที่กำไรสุทธิ บริษัทจะได้รับผลกระทบจากค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นจากค่าแรง 300 บาท และค่าไฟฟ้าที่ปรับตัวสูงขึ้น ซึ่งจะมีผลต่ออัตรากำไร(มาร์จิ้น)ของบริษัท ขณะที่บริษัทได้บริหารเพื่อให้กำไรเติบโตในอัตราเดิม
ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าอัตรากำไรก่อนหักภาษีเงินได้และค่าเสื่อม ( ebitda margin ) จะเกิน 50% ซึ่งจะดีกว่าปี 52 เล็กน้อย จากในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา บริษัทได้รับผลกระทบจากปัญหาทางการเมือง ทำให้อิบิดามาร์จิ้นของบริษัทปรับตัวลดลง แต่ยังคงเป้าหมายรายได้ปีนี้จะโต 25% จากปี 54 ที่มีรายได้รวม 1.34 หมื่นล้านบาท เนื่องจากการเปิดศูนย์การค้าใหม่ทำได้ตามแผน และปรับขึ้นค่าเช่าในพื้นที่ศูนย์การค้าด้วย โดยปีนี้จะเปิดศูนย์การค้าอีก 3 แห่ง คือสาขาอุดรธานี สุราษฎร์ธานี และลำปาง
ส่วนแผนงานจากนี้ไปถึงปี 58 บริษัทมีนโยบายเปิดศูนย์การค้าใหม่ 2-3 แห่งต่อปี ใช้เงินลงทุนปีละ 1-1.3 หมื่นล้านบาท ส่งผลให้ในปี 58 บริษัทจะมีศูนย์การค้าในเครือครบ 30 แห่ง รวมต่างประเทศ 1 แห่ง ขณะเดียวกัน ในเดือนมิถุนายนนี้ บริษัทจะออกหุ้นกู้ 1 พันล้านบาท เพื่อไปชดเชยส่วนหนึ่งของหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดไถ่ถอน 4 พันล้านบาท ที่เหลือจะใช้เงินกู้จากสถาบันการเงินไปชำระคืน และในช่วงเดือน ก.ย.-ธ.ค.55 มีแผนจะออกหุ้นกู้อีก 2 พันล้านบาท เพื่อชดเชยหุ้นกู้เดิมที่ครบกำหนดไถ่ถอนเช่นกัน โดยบริษัทอยู่ระหว่างศึกษาที่จะนำอาคารออฟฟิศเซ็นทรัลเวิลด์ขายเข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์กองใหม่ มูลค่าไม่น้อยกว่า 4 พันล้านบาท คาดว่าจะศึกษาเสร็จภายในไตรมาส 3/55
นางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายการเงิน บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)หรือ CPN เปิดเผยว่า บริษัทคาดว่าผลประกอบการไตรมาส2/55 คาดว่าจะปรับตัวเพิ่มขึ้นดีกว่าไตรมาส1/55 ที่มีรายได้รวม 4.3 พันล้านบาท เนื่องจากบริษัทได้เปิดศูนย์การค้าใหม่เป็นไปตามแผน กำลังซื้อของผู้บริโภคดีอยู่ และบริษัทได้ปรับค่าเช่าเพิ่มขึ้นในช่วงที่ผ่านมา ขณะที่กำไรสุทธิ บริษัทจะได้รับผลกระทบจากค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นจากค่าแรง 300 บาท และค่าไฟฟ้าที่ปรับตัวสูงขึ้น ซึ่งจะมีผลต่ออัตรากำไร(มาร์จิ้น)ของบริษัท ขณะที่บริษัทได้บริหารเพื่อให้กำไรเติบโตในอัตราเดิม
ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าอัตรากำไรก่อนหักภาษีเงินได้และค่าเสื่อม ( ebitda margin ) จะเกิน 50% ซึ่งจะดีกว่าปี 52 เล็กน้อย จากในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา บริษัทได้รับผลกระทบจากปัญหาทางการเมือง ทำให้อิบิดามาร์จิ้นของบริษัทปรับตัวลดลง แต่ยังคงเป้าหมายรายได้ปีนี้จะโต 25% จากปี 54 ที่มีรายได้รวม 1.34 หมื่นล้านบาท เนื่องจากการเปิดศูนย์การค้าใหม่ทำได้ตามแผน และปรับขึ้นค่าเช่าในพื้นที่ศูนย์การค้าด้วย โดยปีนี้จะเปิดศูนย์การค้าอีก 3 แห่ง คือสาขาอุดรธานี สุราษฎร์ธานี และลำปาง
ส่วนแผนงานจากนี้ไปถึงปี 58 บริษัทมีนโยบายเปิดศูนย์การค้าใหม่ 2-3 แห่งต่อปี ใช้เงินลงทุนปีละ 1-1.3 หมื่นล้านบาท ส่งผลให้ในปี 58 บริษัทจะมีศูนย์การค้าในเครือครบ 30 แห่ง รวมต่างประเทศ 1 แห่ง ขณะเดียวกัน ในเดือนมิถุนายนนี้ บริษัทจะออกหุ้นกู้ 1 พันล้านบาท เพื่อไปชดเชยส่วนหนึ่งของหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดไถ่ถอน 4 พันล้านบาท ที่เหลือจะใช้เงินกู้จากสถาบันการเงินไปชำระคืน และในช่วงเดือน ก.ย.-ธ.ค.55 มีแผนจะออกหุ้นกู้อีก 2 พันล้านบาท เพื่อชดเชยหุ้นกู้เดิมที่ครบกำหนดไถ่ถอนเช่นกัน โดยบริษัทอยู่ระหว่างศึกษาที่จะนำอาคารออฟฟิศเซ็นทรัลเวิลด์ขายเข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์กองใหม่ มูลค่าไม่น้อยกว่า 4 พันล้านบาท คาดว่าจะศึกษาเสร็จภายในไตรมาส 3/55
