ASTV ผู้จัดการรายวัน - ธนาพัฒน์ฯ ชี้แนวโน้มความต้องการโฮมออฟฟิศขยายตัวสูง ลุยพัฒนาสินค้าโฮมออฟฟิศเพิ่มล่าสุดส่งโครงการ “ธนาพัฒน์ 360” โฮมออฟฟิศผ่อนได้ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ต้องการเป็นเจ้าของกิจการ คุ้มค่าระยะยาวประหยัดค่าใช้จ่ายต่อเดือนถึง7เท่า เมื่อเทียบค่าเช่าออฟฟิศรายเดือนในย่านพระรามสาม "เซ็นทรัลโฮม" แจงแผนลุกตลาดบริหารการขายโครงการกรุงเทพฯ โซนใต้ ล่าสุดรับงานขายโครงการรุ่งเรืองวิลเลจ มั่นใจตลาดทาวน์เฮาส์ในราคาเริ่มต้น 9.5 แสนบาทไปได้สวย
นางปิยพร โยธาประเสริฐ รองกรรมการผู้จัดการสายงานวางแผนกลยุทธ์การตลาด บริษัท ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) จากแนวโน้มคนเมืองอายุตั้งแต่ 30 - 45 ปีมีความต้องการก้าวขึ้นมาเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวเพิ่มขึ้นขณะเดียวกันยังนิยมทำงานที่บ้านเพื่อสร้างให้พนักงานรู้สึกผ่อนคลายเวลาทำงานและนำมาซึ่งผลการทำงานที่มีประสิทธิภาพสูงขึ้น ทำให้มีความต้องการสำนักงานเช่าในรูปแบบโฮมออฟฟิศมากขึ้นและมีแนวโน้มเติบโตสูงขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลกรุงเทพฯชั้นใน
ดังนั้น ธนาพัฒน์ฯที่มองเห็นแนวโน้มดังกล่าว จึงได้พัฒนาโครงการโฮมออฟฟิศภายใต้ชื่อโครงการ ธนาพัฒน์ 360ย่านพระรามสาม วงแหวนอุตสาหกรรม ในราคา3.5ล้านบาท มีพื้นที่รวม200ตารางเมตร ขนาด 4 ชั้น จำนวนทั้งหมด60ยูนิตโดยได้รับการตอบรับอย่างดีจากลูกค้า ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 50ยูนิต
“ลูกค้าให้ความสนใจโปรดักต์ของเราเพราะสามารถผ่อนชำระผ่านธนาคารได้ ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากกว่าเช่าออฟฟิศตามปกติ คำนวนแล้วมีค่าใช้จ่ายเพียง54บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น ถ้าเข้าไปเช่าออฟฟิศรายเดือนในเมืองอาจจะต้องจ่ายถึง300บาทต่อตารางเมตร”
ทั้งนี้ เมื่อคำนวนค่าใช้จ่ายที่ราคายูนิตละ3.5ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระ27ปี เฉลี่ยผ่อนชำระต่อเดือน 10,8000 บาท หารต่อพื้นที่ 200 ตารางเมตร คำนวนแล้วมีค่าใช้จ่ายตารางเมตรละ54บาท ในขณะที่ค่าเช่าออฟฟิศรายเดือนในย่านเดียวกันตกเดือนละ 70,000บาท สูงกว่าถึง7เท่า ในขนาดพื้นที่เท่ากัน
เซ็นทรัลโฮมฯเร่งเจาะตลาดกทม.โซนใต้
นางสาวคัทลียา ภัทรจินดานุวงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นทรัล โฮม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ได้เตรียมความพร้อมสำหรับการเข้ามาบริหารโครงการบ้านจัดสรรใหม่ทุกประเภท ซึ่งในปี 2555 โดยตั้งเป้าว่าจะเข้าไปบริหารการขายและการตลาดโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเขตกทม.และปริมณฑลอย่างน้อย 6 โครงการ และทำเลต่างจังหวัดอย่างน้อย 4 โครงการโดยขระนี้บริษัทฯ ได้รุกตลาดบริหาร
โครงการสังหาริมทรัพย์ใหม่อย่างเต็มที่ โดยได้ในไตรมาสแรกเป็นช่วงที่เร่งเจรจาถึงเงื่อนไขและแนวทางในการทำงานร่วมกับผู้ประกอบการหลายแห่ง แม้ว่าตลาดจะมีการแข่งขันสูงแต่ก็มั่นใจศักยภาพของบุคลากรที่มีประสบการณ์ในการทำงาน รวมทั้งข้อมูลด้านความต้องการของผู้บริโภค การศึกษาตลาด และกลยุทธ์ที่มั่นใจว่าจะสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน
ล่าสุด บริษัทได้รับความสนใจจากบริษัท รุ่งเรืองบรรจุภัณฑ์ จำกัดเจ้าของโครงการรุ่งเรืองวิลเลจ ประชาอุทิศ 90 ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮาส์ในราคาเริ่มต้น 9.5 แสนบาท ซึ่งขณะนี้อยู่ในระหว่างการเตรียมความพร้อมสำหรับการทำงานคาดว่าจะสามารถทำตลาดได้เร็ว ๆ นี้ อย่างไรก็ตาม การเข้าไปบริการการตลาดและการขายให้กับโครงการทาวน์เฮ้าส์ในระดับราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท มั่นใจได้ว่าจะสามารถปิดการขายได้ในระยะเวลาไม่นานนัก เนื่องจากศักยภาพของโครงการที่อยู่บนทำเลที่น้ำไม่ท่วม
นางปิยพร โยธาประเสริฐ รองกรรมการผู้จัดการสายงานวางแผนกลยุทธ์การตลาด บริษัท ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) จากแนวโน้มคนเมืองอายุตั้งแต่ 30 - 45 ปีมีความต้องการก้าวขึ้นมาเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวเพิ่มขึ้นขณะเดียวกันยังนิยมทำงานที่บ้านเพื่อสร้างให้พนักงานรู้สึกผ่อนคลายเวลาทำงานและนำมาซึ่งผลการทำงานที่มีประสิทธิภาพสูงขึ้น ทำให้มีความต้องการสำนักงานเช่าในรูปแบบโฮมออฟฟิศมากขึ้นและมีแนวโน้มเติบโตสูงขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลกรุงเทพฯชั้นใน
ดังนั้น ธนาพัฒน์ฯที่มองเห็นแนวโน้มดังกล่าว จึงได้พัฒนาโครงการโฮมออฟฟิศภายใต้ชื่อโครงการ ธนาพัฒน์ 360ย่านพระรามสาม วงแหวนอุตสาหกรรม ในราคา3.5ล้านบาท มีพื้นที่รวม200ตารางเมตร ขนาด 4 ชั้น จำนวนทั้งหมด60ยูนิตโดยได้รับการตอบรับอย่างดีจากลูกค้า ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 50ยูนิต
“ลูกค้าให้ความสนใจโปรดักต์ของเราเพราะสามารถผ่อนชำระผ่านธนาคารได้ ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากกว่าเช่าออฟฟิศตามปกติ คำนวนแล้วมีค่าใช้จ่ายเพียง54บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น ถ้าเข้าไปเช่าออฟฟิศรายเดือนในเมืองอาจจะต้องจ่ายถึง300บาทต่อตารางเมตร”
ทั้งนี้ เมื่อคำนวนค่าใช้จ่ายที่ราคายูนิตละ3.5ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระ27ปี เฉลี่ยผ่อนชำระต่อเดือน 10,8000 บาท หารต่อพื้นที่ 200 ตารางเมตร คำนวนแล้วมีค่าใช้จ่ายตารางเมตรละ54บาท ในขณะที่ค่าเช่าออฟฟิศรายเดือนในย่านเดียวกันตกเดือนละ 70,000บาท สูงกว่าถึง7เท่า ในขนาดพื้นที่เท่ากัน
เซ็นทรัลโฮมฯเร่งเจาะตลาดกทม.โซนใต้
นางสาวคัทลียา ภัทรจินดานุวงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นทรัล โฮม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ได้เตรียมความพร้อมสำหรับการเข้ามาบริหารโครงการบ้านจัดสรรใหม่ทุกประเภท ซึ่งในปี 2555 โดยตั้งเป้าว่าจะเข้าไปบริหารการขายและการตลาดโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเขตกทม.และปริมณฑลอย่างน้อย 6 โครงการ และทำเลต่างจังหวัดอย่างน้อย 4 โครงการโดยขระนี้บริษัทฯ ได้รุกตลาดบริหาร
โครงการสังหาริมทรัพย์ใหม่อย่างเต็มที่ โดยได้ในไตรมาสแรกเป็นช่วงที่เร่งเจรจาถึงเงื่อนไขและแนวทางในการทำงานร่วมกับผู้ประกอบการหลายแห่ง แม้ว่าตลาดจะมีการแข่งขันสูงแต่ก็มั่นใจศักยภาพของบุคลากรที่มีประสบการณ์ในการทำงาน รวมทั้งข้อมูลด้านความต้องการของผู้บริโภค การศึกษาตลาด และกลยุทธ์ที่มั่นใจว่าจะสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน
ล่าสุด บริษัทได้รับความสนใจจากบริษัท รุ่งเรืองบรรจุภัณฑ์ จำกัดเจ้าของโครงการรุ่งเรืองวิลเลจ ประชาอุทิศ 90 ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮาส์ในราคาเริ่มต้น 9.5 แสนบาท ซึ่งขณะนี้อยู่ในระหว่างการเตรียมความพร้อมสำหรับการทำงานคาดว่าจะสามารถทำตลาดได้เร็ว ๆ นี้ อย่างไรก็ตาม การเข้าไปบริการการตลาดและการขายให้กับโครงการทาวน์เฮ้าส์ในระดับราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท มั่นใจได้ว่าจะสามารถปิดการขายได้ในระยะเวลาไม่นานนัก เนื่องจากศักยภาพของโครงการที่อยู่บนทำเลที่น้ำไม่ท่วม
