กลุ่มสื่อโฆษณา “ไฮทราฟฟิค มีเดีย” ลุยค้าปลีก ผุดจตุจักรกรีน พื้นที่ 21 ไร่ คอนเซ็ปท์ “Shops in the park” ตั้งเป้ารองรับลูกค้า 20 ล้านคน/ปี ดีเดย์เปิดบริการต้นปีหน้า
นายศักดา อู่ดาราศักดิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไฮทราฟฟิค มีเดีย จำกัด ผู้ผลิตสื่อโฆษณาและบริหารพื้นที่พิเศษให้กับเมืองทองธานี และห้างดิจิตอล เกตเวย์ ศูนย์การค้าสยามสแควร์ กล่าวว่า บริษัทฯได้รับสิทธิ์ในการเช่าที่ดินจำนวนกว่า 21 ไร่ จากมูลนิธิสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ มีสัญญานาน 3 ปี และต่อได้อีก 3 ปี บริเวณถนนกำแพงเพชร 2 เพื่อพัฒนาเป็นโครงการ “จตุจักร กรีน ช็อปปิ้งมอลล์” ขณะนี้อยู่ระหว่างก่อสร้างคาดว่าจะเปิดบริการต้นปี 2555
แนวทางการพัฒนาจะทำภายใต้คอนเซ็ปท์ “Shops in the park” บริหารจัดการพื้นที่ในเชิงสร้างสรรค์ สอดคล้องกับนโยบายพื้นที่สีเขียวในบริเวณย่านสวนสาธารณะใหญ่ๆ ในกรุงเทพฯ เช่น สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ สวนจตุจักรและสวนวชิรเบญจทัศ หรือ สวนรถไฟ รูปแบบโครงการเป็นอาคารชั้นเดียว แบ่งการพัฒนาเป็น 2 ส่วนคือ 1.ส่วนของพื้นที่ลานจอดรถกว่า 15 ไร่ หรือจอดรถได้กว่า 1,200 คัน ซึ่งโครงการกเดินทางมาสะดวก เพราะใกล้ระบบขนส่งมวลชนทั้ง MRT และ BTS เพียง 200 เมตร 2.ส่วนของเชิงพาณิชย์ หรือร้านค้า พื้นที่กว่า 6 ไร่ พัฒนาเป็น 3 ส่วน คือ โซนฟู้ดคอร์ท จำนวน 30 ร้านค้า พื้นที่ 2,000 ตารางเมตร โซนร้านอาหาร 24 ร้านค้า พื้นที่ 1,500 ตารางเมตร และโซนร้านค้าย่อยขนาด 13.69 ตารางเมตร จำนวน 150 ร้านค้า ซึ่งแบ่งออกเป็น 6 โซนประกอบด้วย โซนแกลเลอรี่หรือของตกแต่งบ้าน, โซนของสะสม, โซนสินค้าเอาต์ดอร์, โซนเสื้อผ้าเครื่องประดับ, โซนบริการ 1 และโซนบริการ 2 ซึ่งยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ตกแต่งด้วยสวนสวยกว่า 3 ไร่
กลุ่มเป้าหมายคือ คนทำงานในบริเวณใกล้เคียง เช่น พนักงานบริษัท ปตท. ธนาคารทหารไทย และอาคารชินวัตร 3 เป็นต้น และกลุ่มลูกค้าในย่านสวนจตุจักร ซึ่งค่อนข้างมีปัญหาในเรื่องการหาที่จอดรถ ปัจจุบันสามารถปล่อยพื้นที่ได้แล้วกว่า 60% โดยร้านค้าเช่าต้องทำสัญญาเช่ากับบริษัทฯ เก็บค่าเช่าล่วงหน้า 360,000 บาทต่อห้อง โดยผู้เช่าสามารถแบ่งจ่ายได้ 4 งวด ซึ่งถือว่าเป็นค่าเช่าที่ค่อนข้างต่ำ เมื่อเทียบกับค่าเช่าในช็ปปิ้งมอลล์อื่นๆ ในย่านนี้
ด้านแผนการตลาดเบื้องต้น จะทำการตลาดควบคู่ไปกับร้านค้าต่างๆในโครงการ โดยจะมอบสิทธิประโยชน์และส่วนลดในส่วนของร้านค้าต่างๆ ให้กับลูกค้า และจะจัดให้มีโครงการ Green Activities ลานกิจกรรมเพื่อส่งเสริมความคิดสร้างสรรค์ และการจำหน่ายสินค้ารูปแบบ Green Concept ในเทศกาลต่าง ๆ เพื่อดึงดูดลูกค้าอย่างสม่ำเสมอ ตั้งเป้ารองรับลูกค้าและนักท่องเที่ยวได้กว่าวันละ 200,000คนในวันสุดสัปดาห์ หรือไม่ต่ำกว่า 20 ล้านคน/ปี
นายศักดา อู่ดาราศักดิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไฮทราฟฟิค มีเดีย จำกัด ผู้ผลิตสื่อโฆษณาและบริหารพื้นที่พิเศษให้กับเมืองทองธานี และห้างดิจิตอล เกตเวย์ ศูนย์การค้าสยามสแควร์ กล่าวว่า บริษัทฯได้รับสิทธิ์ในการเช่าที่ดินจำนวนกว่า 21 ไร่ จากมูลนิธิสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ มีสัญญานาน 3 ปี และต่อได้อีก 3 ปี บริเวณถนนกำแพงเพชร 2 เพื่อพัฒนาเป็นโครงการ “จตุจักร กรีน ช็อปปิ้งมอลล์” ขณะนี้อยู่ระหว่างก่อสร้างคาดว่าจะเปิดบริการต้นปี 2555
แนวทางการพัฒนาจะทำภายใต้คอนเซ็ปท์ “Shops in the park” บริหารจัดการพื้นที่ในเชิงสร้างสรรค์ สอดคล้องกับนโยบายพื้นที่สีเขียวในบริเวณย่านสวนสาธารณะใหญ่ๆ ในกรุงเทพฯ เช่น สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ฯ สวนจตุจักรและสวนวชิรเบญจทัศ หรือ สวนรถไฟ รูปแบบโครงการเป็นอาคารชั้นเดียว แบ่งการพัฒนาเป็น 2 ส่วนคือ 1.ส่วนของพื้นที่ลานจอดรถกว่า 15 ไร่ หรือจอดรถได้กว่า 1,200 คัน ซึ่งโครงการกเดินทางมาสะดวก เพราะใกล้ระบบขนส่งมวลชนทั้ง MRT และ BTS เพียง 200 เมตร 2.ส่วนของเชิงพาณิชย์ หรือร้านค้า พื้นที่กว่า 6 ไร่ พัฒนาเป็น 3 ส่วน คือ โซนฟู้ดคอร์ท จำนวน 30 ร้านค้า พื้นที่ 2,000 ตารางเมตร โซนร้านอาหาร 24 ร้านค้า พื้นที่ 1,500 ตารางเมตร และโซนร้านค้าย่อยขนาด 13.69 ตารางเมตร จำนวน 150 ร้านค้า ซึ่งแบ่งออกเป็น 6 โซนประกอบด้วย โซนแกลเลอรี่หรือของตกแต่งบ้าน, โซนของสะสม, โซนสินค้าเอาต์ดอร์, โซนเสื้อผ้าเครื่องประดับ, โซนบริการ 1 และโซนบริการ 2 ซึ่งยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ตกแต่งด้วยสวนสวยกว่า 3 ไร่
กลุ่มเป้าหมายคือ คนทำงานในบริเวณใกล้เคียง เช่น พนักงานบริษัท ปตท. ธนาคารทหารไทย และอาคารชินวัตร 3 เป็นต้น และกลุ่มลูกค้าในย่านสวนจตุจักร ซึ่งค่อนข้างมีปัญหาในเรื่องการหาที่จอดรถ ปัจจุบันสามารถปล่อยพื้นที่ได้แล้วกว่า 60% โดยร้านค้าเช่าต้องทำสัญญาเช่ากับบริษัทฯ เก็บค่าเช่าล่วงหน้า 360,000 บาทต่อห้อง โดยผู้เช่าสามารถแบ่งจ่ายได้ 4 งวด ซึ่งถือว่าเป็นค่าเช่าที่ค่อนข้างต่ำ เมื่อเทียบกับค่าเช่าในช็ปปิ้งมอลล์อื่นๆ ในย่านนี้
ด้านแผนการตลาดเบื้องต้น จะทำการตลาดควบคู่ไปกับร้านค้าต่างๆในโครงการ โดยจะมอบสิทธิประโยชน์และส่วนลดในส่วนของร้านค้าต่างๆ ให้กับลูกค้า และจะจัดให้มีโครงการ Green Activities ลานกิจกรรมเพื่อส่งเสริมความคิดสร้างสรรค์ และการจำหน่ายสินค้ารูปแบบ Green Concept ในเทศกาลต่าง ๆ เพื่อดึงดูดลูกค้าอย่างสม่ำเสมอ ตั้งเป้ารองรับลูกค้าและนักท่องเที่ยวได้กว่าวันละ 200,000คนในวันสุดสัปดาห์ หรือไม่ต่ำกว่า 20 ล้านคน/ปี
