ASTVผู้จัดการรายวัน- เผยจัดสรรตื่นตัวดึงระบบการบริหารและจัดการในชุมชนมากขึ้น ชี้เป็นเรื่องใกล้ตัวผู้อยู่อาศัย อำนวยความสะดวกครบวงจรแบ่งเบาภาระคณะกรรมการนิติบุคคล เชื่อปี 53 จำนวนจัดสรรใช้บริการขยายตัวต่อเนื่อง ด้าน HBIRM สบช่องรุกบริการครบวงจรพร้อมจดทะเบียนนิติบุคคลบ้านจัดสรร-อาคารชุดทั่วประเทศ
นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอชบี อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (HBIRM) กล่าวว่า จากประสบการณ์ทำงานร่วมกับผู้ประกอบการบ้านจัดสรรและอาคารชุด พบว่าในปัจจุบันผู้ประกอบการอสังหาฯเริ่มให้ความสำคัญและตื่นตัวกับเรื่องการบริหารและจัดการภายในชุมชนมากขึ้น เนื่องจากเป็นเรื่องที่ใกล้ตัวสมาชิกผู้อยู่อาศัย ทั้งเรื่องความปลอดภัย ความสะอาด ความสงบเรียบร้อยต่าง ๆ ที่ส่งผลต่อการอยู่อาศัยร่วมกัน นอกจากนี้คณะกรรมการหมู่บ้านยังให้ความสนใจใช้บริการมืออาชีพเข้าไปทำหน้าที่ในการบริหารชุมชนเพิ่มขึ้น ซึ่งเห็นได้จำนวนโครงการบ้านจัดสรรที่เข้ามาใช้บริการบริหารชุมชนบริษัทเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
โดยในปี 51 บริษัทมีลูกค้าที่ใช้บริการบริหารชุมชนของบริษัท 10 โครงการ ปี 52 เพิ่มขึ้นเป็น 20 โครงการ และเชื่อว่าในปีนี้จะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ หันมาใช้มืออาชีพเข้าไปบริหารชุมชนเพิ่มสูงขึ้นจากที่ผ่านมา
“สาเหตุที่ทำให้มั่นใจว่าผู้ประกอบการมีการตื่นตัวเรื่องการบริหารชุมชนขึ้น เนื่องจากที่ผ่านมามีโครงการให้ความสนใจเงื่อนไขและรายละเอียดการให้บริการของ HBIRM ทั้งโครงการที่ติดต่อเข้ามาและโครงการที่ฝ่ายการตลาดนำเสนอข้อมูลการให้บริการ และทำให้หลายโครงการเริ่มสนใจและศึกษาการให้บริการขององค์กรที่ให้บริการด้านนี้มากขึ้น”
สำหรับข้อดีของการใช้บริการมืออาชีพเข้าไปทำงานให้กับชุมชน คือช่วยแบ่งเบาภาระของคณะกรรมการหมู่บ้านได้ในระดับหนึ่ง มีความเป็นกลางต่อบุคคลที่เกี่ยวข้อง และยังมีความรู้ ความชำนาญและประสบการณ์ด้านการบริหารชุมชน และสามารถแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นได้โดยไม่เสียเวลา ทั้งยังมีทีมงานสนับสนุนในทุก ๆ ด้านที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้แล้วยังมีความรู้ ความเข้าใจข้อบังคับ กฎระเบียบ พระราชบัญญัติและกฎหมายที่เกี่ยวข้องเป็นอย่างดี
ทั้งนี้ เพื่อให้สอดคล้องกับการตื่นตัวดังกล่าว HBIRM ได้เตรียมพร้อมรับมือกับความต้องการของหมู่บ้านจัดสรร ที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยเน้นการให้บริการแบบครบวงจร รวมทั้งเปิดโอกาสให้โครงการเลือกใช้บริการเฉพาะด้านที่ เช่น การให้บริการจดทะเบียนนิติบุคคลบ้านจัดสรรและนิติบุคคลอาคารชุด หรือแม้แต่บริการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย โดยกำหนดนโยบายการทำงานแบบครบวงจรเพื่อให้บริการโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้ทั่วประเทศ
นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอชบี อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (HBIRM) กล่าวว่า จากประสบการณ์ทำงานร่วมกับผู้ประกอบการบ้านจัดสรรและอาคารชุด พบว่าในปัจจุบันผู้ประกอบการอสังหาฯเริ่มให้ความสำคัญและตื่นตัวกับเรื่องการบริหารและจัดการภายในชุมชนมากขึ้น เนื่องจากเป็นเรื่องที่ใกล้ตัวสมาชิกผู้อยู่อาศัย ทั้งเรื่องความปลอดภัย ความสะอาด ความสงบเรียบร้อยต่าง ๆ ที่ส่งผลต่อการอยู่อาศัยร่วมกัน นอกจากนี้คณะกรรมการหมู่บ้านยังให้ความสนใจใช้บริการมืออาชีพเข้าไปทำหน้าที่ในการบริหารชุมชนเพิ่มขึ้น ซึ่งเห็นได้จำนวนโครงการบ้านจัดสรรที่เข้ามาใช้บริการบริหารชุมชนบริษัทเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
โดยในปี 51 บริษัทมีลูกค้าที่ใช้บริการบริหารชุมชนของบริษัท 10 โครงการ ปี 52 เพิ่มขึ้นเป็น 20 โครงการ และเชื่อว่าในปีนี้จะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ หันมาใช้มืออาชีพเข้าไปบริหารชุมชนเพิ่มสูงขึ้นจากที่ผ่านมา
“สาเหตุที่ทำให้มั่นใจว่าผู้ประกอบการมีการตื่นตัวเรื่องการบริหารชุมชนขึ้น เนื่องจากที่ผ่านมามีโครงการให้ความสนใจเงื่อนไขและรายละเอียดการให้บริการของ HBIRM ทั้งโครงการที่ติดต่อเข้ามาและโครงการที่ฝ่ายการตลาดนำเสนอข้อมูลการให้บริการ และทำให้หลายโครงการเริ่มสนใจและศึกษาการให้บริการขององค์กรที่ให้บริการด้านนี้มากขึ้น”
สำหรับข้อดีของการใช้บริการมืออาชีพเข้าไปทำงานให้กับชุมชน คือช่วยแบ่งเบาภาระของคณะกรรมการหมู่บ้านได้ในระดับหนึ่ง มีความเป็นกลางต่อบุคคลที่เกี่ยวข้อง และยังมีความรู้ ความชำนาญและประสบการณ์ด้านการบริหารชุมชน และสามารถแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นได้โดยไม่เสียเวลา ทั้งยังมีทีมงานสนับสนุนในทุก ๆ ด้านที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้แล้วยังมีความรู้ ความเข้าใจข้อบังคับ กฎระเบียบ พระราชบัญญัติและกฎหมายที่เกี่ยวข้องเป็นอย่างดี
ทั้งนี้ เพื่อให้สอดคล้องกับการตื่นตัวดังกล่าว HBIRM ได้เตรียมพร้อมรับมือกับความต้องการของหมู่บ้านจัดสรร ที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยเน้นการให้บริการแบบครบวงจร รวมทั้งเปิดโอกาสให้โครงการเลือกใช้บริการเฉพาะด้านที่ เช่น การให้บริการจดทะเบียนนิติบุคคลบ้านจัดสรรและนิติบุคคลอาคารชุด หรือแม้แต่บริการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย โดยกำหนดนโยบายการทำงานแบบครบวงจรเพื่อให้บริการโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้ทั่วประเทศ
