ศูนย์ข่าวภูเก็ต –อสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตยังดี สำนักงานที่ดินภูเก็ตเผยยอดรายได้จากค่าธรรมเนียมและภาษีอากร ปี 51กว่า 1,627 ล้านบาท
นายวิโรจน์ เตชะจันตะ เจ้าพนักงานที่ดิน จ.ภูเก็ต กล่าวถึงการจัดเก็บค่าธรรมเนียมและภาษีอากร รวมทั้งการให้บริการจัดทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต ในปีงบประมาณ 2551 ตั้งแต่เดือน ตุลาคม2550 –กันยายน2551 ว่า ในส่วนของสำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต ได้มีการบริการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ดังนี้ ประเภทมีทุนทรัพย์จำนวน 25,010 ราย เฉลี่ยวันละ 94 ราย ประเภทไม่มีเงินทุนทรัพย์จำนวน 25,204 ราย เฉลี่ยวันละ 95 ราย และสามารถทำการจัดเก็บรายได้ค่าธรรมเนียมและภาษีอากร รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 1,627,423,525.45 บาท
สำหรับรายได้ที่ทำการจัดเก็บได้ สำนักงานที่ดินจังหวัดได้นำส่งให้ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรวมเป็นเงินทั้งสิ้น 453,398,692 บาท ส่งให้สรรพากรพื้นที่เป็นเงิน 1,169,970,815บาท และนำส่งเป็นเงินรายได้แผ่นดินจำนวน 4,054,018.45 บาท
อย่างไรก็ตามรายได้จากการจัดเก็บค่าธรรมเนียมและภาษีในปีงบประมาณ 2551 เมื่อเปรียบเทียบในช่วงเดียวกันกับปีงบประมาณ 2550 พบว่า มียอดการจัดเก็บที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อย เนื่องจากในปีงบประมาณ 2551 รัฐบาลมีนโยบายปรับลดอัตราค่าธรรมเนียมลงทำให้รายได้การจัดเก็บลดลง ส่วนแนวโน้มของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตนั้นพบว่ายังมีโครงการที่ยื่นขอจัดสรรอยู่ แต่ไม่หวือหวาเหมือนที่ผ่านมา เนื่องจากผู้ประกอบการรอดูสถานการณ์
นายวิโรจน์ ยังได้กล่าวต่อไป ถึงปัญหาอุปสรรคในการดำเนินการเกี่ยวกับการให้บริการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม รวมทั้งการออกเอกสารสิทธิในที่ดินการแบ่งแยกที่ดิน ว่า ปัจจุบันปริมาณงานด้านการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ด้านออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน การแบ่งแยกที่ดิน ของสำนักงานที่ดินในเขตจังหวัดภูเก็ตมีมากขึ้น ไม่สมดุลกับอัตรากำลังเจ้าหน้าที่ที่มีอยู่ ทำให้ปัจจุบันมีงานค้างดำเนินการเกี่ยวกับการออกโฉนดที่ดินโดยการเดินสำรวจ และงานออกโฉนดที่ดินเฉพาะรายเป็นจำนวนมาก ประกอบกับพื้นที่ในเขตจังหวัดภูเก็ตมีทั้งป่าชายเลน ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติและแนวเขตที่สาธารณประโยชน์ไม่ชัดเจน ทำให้ยากต่อการดำเนินการออกโฉนดที่ดิน
นายวิโรจน์ ยังได้กล่าวต่อไปถึงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินตามโครงการแปลงสินทรัพย์เป็นทุน ว่า ในงบประมาณปี พ.ศ. 2546 ได้มีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินตามโครงการแปลงสินทรัพย์เป็นทุนของรัฐบาล ระยะที่ 1 ดำเนินการรังวัดที่ดินระหว่างวันที่ 1 ตุลาคม 2546 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2546 รังวัดได้ 940 แปลง สามารถแจกโฉนดที่ดินได้ 19 แปลง คงค้าง 927 แปลง และไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้ เนื่องจากที่ดินไม่มีหลักฐานแจ้งการครอบครองและตั้งอยู่ในเขตป่า
ระยะที่ 2 ดำเนินการรังวัดที่ดินระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2547 ถึง 30 กันยายน 2547 โดยทำการรังวัดได้ 1, 886 แปลง สามารถแจกโฉนดที่ดินได้ 1,016 แปลง อยู่ระหว่างดำเนินการจำนวน 870 แปลง
นายวิโรจน์ เตชะจันตะ เจ้าพนักงานที่ดิน จ.ภูเก็ต กล่าวถึงการจัดเก็บค่าธรรมเนียมและภาษีอากร รวมทั้งการให้บริการจัดทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต ในปีงบประมาณ 2551 ตั้งแต่เดือน ตุลาคม2550 –กันยายน2551 ว่า ในส่วนของสำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต ได้มีการบริการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ดังนี้ ประเภทมีทุนทรัพย์จำนวน 25,010 ราย เฉลี่ยวันละ 94 ราย ประเภทไม่มีเงินทุนทรัพย์จำนวน 25,204 ราย เฉลี่ยวันละ 95 ราย และสามารถทำการจัดเก็บรายได้ค่าธรรมเนียมและภาษีอากร รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 1,627,423,525.45 บาท
สำหรับรายได้ที่ทำการจัดเก็บได้ สำนักงานที่ดินจังหวัดได้นำส่งให้ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรวมเป็นเงินทั้งสิ้น 453,398,692 บาท ส่งให้สรรพากรพื้นที่เป็นเงิน 1,169,970,815บาท และนำส่งเป็นเงินรายได้แผ่นดินจำนวน 4,054,018.45 บาท
อย่างไรก็ตามรายได้จากการจัดเก็บค่าธรรมเนียมและภาษีในปีงบประมาณ 2551 เมื่อเปรียบเทียบในช่วงเดียวกันกับปีงบประมาณ 2550 พบว่า มียอดการจัดเก็บที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อย เนื่องจากในปีงบประมาณ 2551 รัฐบาลมีนโยบายปรับลดอัตราค่าธรรมเนียมลงทำให้รายได้การจัดเก็บลดลง ส่วนแนวโน้มของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตนั้นพบว่ายังมีโครงการที่ยื่นขอจัดสรรอยู่ แต่ไม่หวือหวาเหมือนที่ผ่านมา เนื่องจากผู้ประกอบการรอดูสถานการณ์
นายวิโรจน์ ยังได้กล่าวต่อไป ถึงปัญหาอุปสรรคในการดำเนินการเกี่ยวกับการให้บริการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม รวมทั้งการออกเอกสารสิทธิในที่ดินการแบ่งแยกที่ดิน ว่า ปัจจุบันปริมาณงานด้านการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ด้านออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน การแบ่งแยกที่ดิน ของสำนักงานที่ดินในเขตจังหวัดภูเก็ตมีมากขึ้น ไม่สมดุลกับอัตรากำลังเจ้าหน้าที่ที่มีอยู่ ทำให้ปัจจุบันมีงานค้างดำเนินการเกี่ยวกับการออกโฉนดที่ดินโดยการเดินสำรวจ และงานออกโฉนดที่ดินเฉพาะรายเป็นจำนวนมาก ประกอบกับพื้นที่ในเขตจังหวัดภูเก็ตมีทั้งป่าชายเลน ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติและแนวเขตที่สาธารณประโยชน์ไม่ชัดเจน ทำให้ยากต่อการดำเนินการออกโฉนดที่ดิน
นายวิโรจน์ ยังได้กล่าวต่อไปถึงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินตามโครงการแปลงสินทรัพย์เป็นทุน ว่า ในงบประมาณปี พ.ศ. 2546 ได้มีการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินตามโครงการแปลงสินทรัพย์เป็นทุนของรัฐบาล ระยะที่ 1 ดำเนินการรังวัดที่ดินระหว่างวันที่ 1 ตุลาคม 2546 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2546 รังวัดได้ 940 แปลง สามารถแจกโฉนดที่ดินได้ 19 แปลง คงค้าง 927 แปลง และไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้ เนื่องจากที่ดินไม่มีหลักฐานแจ้งการครอบครองและตั้งอยู่ในเขตป่า
ระยะที่ 2 ดำเนินการรังวัดที่ดินระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2547 ถึง 30 กันยายน 2547 โดยทำการรังวัดได้ 1, 886 แปลง สามารถแจกโฉนดที่ดินได้ 1,016 แปลง อยู่ระหว่างดำเนินการจำนวน 870 แปลง
