คนเชียงใหม่เพิ่งตื่นเห็นผังเมืองสอดไส้ สมาคมอสังหาฯร่วมกระตุ้นต่อมค้าน

ศูนย์เชียงใหม่-กลุ่มชาวบ้านในตัวเมืองเชียงใหม่เตรียมรวบรวมข้อมูลค้านผังเมืองรวมเชียงใหม่ ผ่านผู้ว่าฯคาดมีผู้ร่วมคัดค้านไม่ต่ำกว่า 200 คน ด้านสมาคมการค้าอสังหาฯออกหนังสือชักชวนประชาชนที่มีส่วนได้ส่วนเสียกับผังเมืองเชียงใหม่ร่วมเข้าชื่อคัดค้านให้มากที่สุด ระบุหากมีการยื่นแล้วยังไม่ระงับการประกาศใช้จะพากันไปฟ้องศาลปกครอง

นางสาววรวิมล ชัยรัต เหรัญญิกมูลนิธิสถาบันพัฒนาเมืองและตัวแทนชาวบ้านย่านวัดเกต ในตัวเมืองเชียงใหม่ เปิดเผยว่า ในวันที่ 5 พฤศจิกายน 2551 ที่ศาลากลางจังหวัดเชียงใหม่เวลาประมาณ 09.30 น. ตัวแทนกลุ่มชาวบ้านย่านต่างๆ ในเขตตัวเมืองเชียงใหม่ ที่เป็นผู้มีส่วนได้ส่วนเสียโดยตรงจากผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่(ปรับปรุงครั้งที่ 3) ที่กำลังอยู่ระหว่างการติดประกาศให้ตรวจสอบเกี่ยวกับข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินของผังเมืองรวมดังกล่าวระยะเวลา 90 วัน จะรวมตัวกันเข้ายื่นหนังสือคำร้องคัดค้านผังเมืองฉบับดังกล่าว ถึงกรมโยธาธิการและผังเมือง ผ่านผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งเบื้องต้นคาดว่าจะมีชาวบ้านเข้าร่วมยื่นคำร้องไม่ต่ำกว่า 200 ราย โดยที่แต่ละรายจะยื่นคำร้องเป็นรายบุคคล

ทั้งนี้ประเด็นของการยื่นหนังสือคำร้องคัดค้านผังเมืองฉบับดังกล่าวนี้ หลักๆ จะเป็นในเรื่องที่ผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ฉบับนี้ได้มีการกำหนดเกี่ยวกับการขยายความกว้างของถนนหลายสายในตัวเชียงใหม่ เช่น ถนนท่าแพ ถนนแก้วนวรัฐ ถนนนิมมานเหมินท์ ถนนเจริญประเทศ ถนนเจริญเมือง ถนนเจริญราษฎร์ ถนนราชวงศ์ ถนนช้างม่อย ถนนวังสิงห์คำ ถนนสุเทพ ถนนห้วยแก้ว เป็นต้น

ชาวบ้านมีความเห็นว่าการกำหนดขยายถนนต่างๆ ดังกล่าว มีความขัดแย้งกับการกำหนดผังสีการใช้ประโยชน์ที่ดิน เช่น ในย่านวัดเกต ที่ถูกกำหนดเป็นพื้นที่อนุรักษ์เพื่อการอยู่อาศัย แต่กลับมีการกำหนดจะขยายถนนเจริญราษฎร์ ที่ผ่านย่านชุมชนแห่งนี้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ขัดแย้งกันโดยสิ้นเชิง

สำหรับข้อกำหนดเกี่ยวกับการขยายความกว้างของถนนในผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ฉบับนี้ นางสาววรวิมล กล่าวว่า แม้ที่ผ่านมาทางโยธาธิการและผังเมืองจะส่งร่างผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ฉบับนี้มาให้ชาวบ้านดู แต่ไม่มีการแนบแผนที่ประกอบมาด้วย ทำให้ไม่ทราบรายละเอียดที่ชัดเจนมากนักว่าถนนที่ถูกกำหนดให้ขยายนั้นอยู่ตรงจุดใดกันแน่ จนกระทั่งเพิ่งมาทราบรายละเอียดในภายหลัง และนำมาสู่การพูดคุยหารือกันในกลุ่มชาวบ้านชุมนุมต่างๆ เพื่อยื่นคำร้องคัดค้านผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ฉบับนี้ เนื่องจากไม่ต้องการให้ชุมชนของตัวเองได้รับผลกระทบหากมีการขยายถนน

นอกจากนี้ เหรัญญิกมูลนิธิสถาบันพัฒนาเมืองและตัวแทนชาวบ้านย่านวัดเกต ในตัวเมืองเชียงใหม่ กล่าวว่า แม้ชาวบ้านจะพร้อมใจกันยื่นคำร้องคัดค้านผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ฉบับนี้ ในประเด็นเกี่ยวกับการขยายถนน แต่ยอมรับว่าในท้ายที่สุดคณะกรรมการผังเมืองแห่งชาติ อาจจะไม่ตอบรับคำร้องและความคิดเห็นของชาวบ้านก็ได้ ซึ่งหากเกิดกรณีเช่นนั้นขึ้น ทางกลุ่มชาวบ้านได้มีความเห็นร่วมกันในเบื้องต้นแล้วถึงแนวทางการเคลื่อนไหวเรียกร้องในลำดับต่อไป โดยคงจะต้องอาศัยช่องทางในการยื่นฟ้องศาลปกครอง

ด้านนายนนท์ หิรัญเชษฐ์ เลขาธิการสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์จังหวัดเชียงใหม่-ลำพูน เปิดเผยว่า ขณะนี้ทางสมาคมฯ พร้อมด้วยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่ประกอบไปด้วย องค์การบริหารส่วนจังหวัดเชียงใหม่ เทศบาลตำบล องค์การบริหารส่วนตำบลและองค์กรภาคเอกชนต่างๆ ได้มีมติร่วมกันแล้วที่จะยื่นคัดค้านร่างผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่(ปรับปรุงครั้งที่3) ฉบับนี้ ขณะเดียวกันเตรียมจัดงาน “90 วันร่างผังเมืองนับถอยหลังเพื่อยื่นคัดค้าน” ในวันที่ 7 พฤศจิกายน 2551 ที่โรงแรมกรีนเลครีสอร์ท จังหวัดเชียงใหม่ ตั้งแต่เวลา 09.30 น.ด้วย เพื่อรับฟังความคิดเห็นจากผู้มีส่วนได้เสียจากร่างผังเมืองฉบับนี้ เพื่อยื่นคัดค้านต่อไป

นายนนท์ กล่าวต่อไปอีกว่า ก่อนหน้านั้นได้มีการพูดคุยกันพอสมควรว่าหากการคัดค้านในครั้งนี้ไม่เป็นผลโดยหากทางผังเมืองเชียงใหม่ยังมีการติดประกาศเพื่อมีผลบังคับใช้ทางสมาคมฯจะรวบรวมความคิเห็นและข้อมูลทั้งหมดส่งฟ้องศาลปกครองเป็นรายแปลงเพื่อขอความเป็นธรรมต่อศาลต่อไป

แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ กล่าวเพิ่มเติมว่า ความจริงแล้วได้มีการรณรงค์ให้ประชาชนชาวเชียงใหม่ให้ออกมาสนใจการประกาศของผังเมืองรวมเชียงใหม่ในครั้งนี้มานานแล้ว แต่จนถึงปัจจุบันถือเป็นเรื่องที่ดีที่คนเชียงใหม่เริ่มตื่นตัวหันมาให้ความสนใจและเป็นที่ทราบกันแล้วว่า การขีดเส้นใส่สีของผังเมืองเชียงใหม่ในครั้งนี้ไม่เป็นธรรมและไม่ได้เอื้อประโยชน์ใด ๆ ต่อเมืองเชียงใหม่และบางส่วนก็ขัดกับสภาพความเป็นจริง

“การที่มีการประชาสัมพันธ์ เพื่อให้เจ้าของที่ดินที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ตัวจริงมาร้องคัดค้าน แต่จนแล้วจนรอดก็ไม่ได้รับความสนใจเพราะส่วนใหญ่มองว่าเป็นเรื่องไกลตัว และไม่ได้รับผลกระทบต่อการวางผังเมืองในรอบนี้ แต่เมื่อมีเรื่องของการตัดถนน เพื่อขยายออกไปเกือบจะทุกสาย ในตัวเมืองเชียงใหม่ประชาชนก็เริ่มหันมาให้ความสนใจและตื่นตัวทันทีทั้ง ๆ ที่ถนนทั้งหมดที่มีการวางไว้แล้วนั้นมีการวางผังไว้เป็นเวลากว่า 10 ปีมาแล้วก็ว่าได้แต่ปัจจุบันไม่สามารถทำได้เพราะหากมีการดำเนินการจริง จะต้องมีการเวนคืนที่จะต้องใช้งบประมาณจำนวนมหาศาล”