ศูนย์ข่าวภูเก็ต- "นายก อบต.ป่าคลอก" เมืองภูเก็ต ครวญนักลงทุนต่างชาติไม่มั่นใจลงทุนในพื้นที่ หลังมีข่าวการคัดค้านโครงการบางแห่ง ทำนักลงทุนบางรายถอดใจบอกขายโครงการหลายราย
นายปัญญา สำเภารัตน์ นายกองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) ป่าคลอก อ.เมือง จ.ภูเก็ต กล่าวถึงการลงทุนในพื้นที่ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต ซึ่งเคยเป็นพื้นที่ที่นักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติสนใจเข้าไปลงทุน และที่ดินมีการซื้อขายเปลี่ยนมือจำนวนมาก เมื่อประมาณ 2-3 ปีที่ผ่านมา ทำให้พื้นที่ป่าคลอกพัฒนาขึ้นมาอย่างเห็นได้ชัดว่า ขณะนี้การลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ต.ป่าคลอก หลังจากมีชาวบ้านคัดค้านโครงการ ร้องเรียนเจ้าหน้าที่เกี่ยวกับความไม่ชอบมาพากลของโครงการ ทำให้มีทหาร ตำรวจเข้าตรวจสอบพื้นที่ ส่งผลนักลงทุนเริ่มเกิดความไม่มั่นใจ ซึ่งขณะนี้ประมาณ 1 ปีแล้วที่ไม่มีนักลงทุนเข้ามาติดต่อหรือสอบถามเพื่อขอลงทุนในพื้นที่เลย
“ปัจจุบันนี้นักลงทุนที่เข้ามาในพื้นที่ป่าคลอกมีแต่จะถอยและประกาศขายโครงการ เปลี่ยนมือ สำหรับการประกาศขายโครงการ จากการเช็กข้อมูลจากใบอนุญาตมีการเปลี่ยนมือไปแล้ว 2-3 โครงการ โดยแต่ละโครงการมีมูลค่าเป็นพันล้านบาท ซึ่งบางโครงการเปลี่ยนมือไปแล้วแต่ยังไม่ได้ทำอะไร เพราะไม่มีความมั่นใจและยังชะลอการลงทุนอยู่” นายปัญญา กล่าว และว่า
ปัญหาสำคัญที่ทำให้นักลงทุนไม่กล้าเข้ามาลงทุนในพื้นที่ ก็เนื่องจากขณะนี้นักลงทุนไม่มั่นใจ และกลัวว่าการเข้ามาลงทุนจะสูญเปล่า เนื่องจากในพื้นที่ยังมีปัญหาและมีหลายๆโครงการที่เข้ามาแล้ว แต่ยังดำเนินการไม่ได้ทั้งๆที่มีการปฏิบัติตามกฎระเบียบทุกอย่าง ทางนักลงทุนจึงมองว่าเป็นปัญหาและอุปสรรคสำคัญ
นายปัญญา กล่าวต่อว่า สำหรับการลงทุนในพื้นที่ป่าคลอกที่ผ่านมา เป็นการลงทุนทางด้านโรงแรมที่พักและท่าเทียบเรือมารีนา ซึ่งขณะนี้มีโรงแรมหลายแห่งที่สร้างเสร็จแล้ว แต่ก็ประสบปัญหาเรื่องของนักท่องเที่ยวใช้บริการน้อย
ส่วนเรื่องท่าเทียบเรือมารีนา มีการขออนุญาต 3 โครงการ และ อบต.อนุญาตให้ดำเนินการไปแล้ว 2 โครงการยังเหลืออีก 1 โครงการ คือ โครงการเดอะยามู รวมมูลค่าการลงทุนในพื้นที่ป่าคลอกที่มีการลงทุนไปแล้วไม่น้อยกว่า 5 พันล้านบาท แต่อย่างไรก็ตาม ยังเป็นห่วงเรื่องของการลงทุนใหม่ๆที่ยังชะลอตัวอยู่เนื่องจากนักลงทุนยังขาดความมั่นใจ ซึ่งเรื่องนี้คงจะต้องเร่งหาแนวทางในการแก้ไขปัญหา
นายปัญญา กล่าวถึงการเข้ามาลงทุนของนักลงทุนชาวไทยบางโครงการว่า ขณะนี้มีการเข้ามากว้านซื้อที่ดินประมาณ 70-80 ไร่ในพื้นที่เพื่อลงทุนสร้างวิลลาสำหรับกลุ่มลูกค้าระดับสูง และมีสนามบินสำหรับรองรับเครื่องบินส่วนตัวภายในโครงการ ซึ่งขณะนี้โครงการดังกล่าวยังไม่ได้มาขออนุญาตก่อสร้างต่อ อบต.เลย และไม่ทราบว่ารายละเอียดโครงการเป็นอย่างไรแต่ทราบว่ามีการขุดปรับหน้าดินแล้ว ซึ่ง อบต.ได้ทำหนังสือแจ้งไปยังโครงการให้ดำเนินการตามระเบียบให้ถูกต้อง แต่ยังไม่ได้รับการติดต่อกลับมาแต่อย่างใด ซึ่งเรื่องนี้คงจะต้องรอดูในรายละเอียดว่าจะต้องดำเนินการต่อไปอย่างไรเพราะขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการปรับหน้าดินเท่านั้น
นายปัญญา สำเภารัตน์ นายกองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) ป่าคลอก อ.เมือง จ.ภูเก็ต กล่าวถึงการลงทุนในพื้นที่ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต ซึ่งเคยเป็นพื้นที่ที่นักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติสนใจเข้าไปลงทุน และที่ดินมีการซื้อขายเปลี่ยนมือจำนวนมาก เมื่อประมาณ 2-3 ปีที่ผ่านมา ทำให้พื้นที่ป่าคลอกพัฒนาขึ้นมาอย่างเห็นได้ชัดว่า ขณะนี้การลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ต.ป่าคลอก หลังจากมีชาวบ้านคัดค้านโครงการ ร้องเรียนเจ้าหน้าที่เกี่ยวกับความไม่ชอบมาพากลของโครงการ ทำให้มีทหาร ตำรวจเข้าตรวจสอบพื้นที่ ส่งผลนักลงทุนเริ่มเกิดความไม่มั่นใจ ซึ่งขณะนี้ประมาณ 1 ปีแล้วที่ไม่มีนักลงทุนเข้ามาติดต่อหรือสอบถามเพื่อขอลงทุนในพื้นที่เลย
“ปัจจุบันนี้นักลงทุนที่เข้ามาในพื้นที่ป่าคลอกมีแต่จะถอยและประกาศขายโครงการ เปลี่ยนมือ สำหรับการประกาศขายโครงการ จากการเช็กข้อมูลจากใบอนุญาตมีการเปลี่ยนมือไปแล้ว 2-3 โครงการ โดยแต่ละโครงการมีมูลค่าเป็นพันล้านบาท ซึ่งบางโครงการเปลี่ยนมือไปแล้วแต่ยังไม่ได้ทำอะไร เพราะไม่มีความมั่นใจและยังชะลอการลงทุนอยู่” นายปัญญา กล่าว และว่า
ปัญหาสำคัญที่ทำให้นักลงทุนไม่กล้าเข้ามาลงทุนในพื้นที่ ก็เนื่องจากขณะนี้นักลงทุนไม่มั่นใจ และกลัวว่าการเข้ามาลงทุนจะสูญเปล่า เนื่องจากในพื้นที่ยังมีปัญหาและมีหลายๆโครงการที่เข้ามาแล้ว แต่ยังดำเนินการไม่ได้ทั้งๆที่มีการปฏิบัติตามกฎระเบียบทุกอย่าง ทางนักลงทุนจึงมองว่าเป็นปัญหาและอุปสรรคสำคัญ
นายปัญญา กล่าวต่อว่า สำหรับการลงทุนในพื้นที่ป่าคลอกที่ผ่านมา เป็นการลงทุนทางด้านโรงแรมที่พักและท่าเทียบเรือมารีนา ซึ่งขณะนี้มีโรงแรมหลายแห่งที่สร้างเสร็จแล้ว แต่ก็ประสบปัญหาเรื่องของนักท่องเที่ยวใช้บริการน้อย
ส่วนเรื่องท่าเทียบเรือมารีนา มีการขออนุญาต 3 โครงการ และ อบต.อนุญาตให้ดำเนินการไปแล้ว 2 โครงการยังเหลืออีก 1 โครงการ คือ โครงการเดอะยามู รวมมูลค่าการลงทุนในพื้นที่ป่าคลอกที่มีการลงทุนไปแล้วไม่น้อยกว่า 5 พันล้านบาท แต่อย่างไรก็ตาม ยังเป็นห่วงเรื่องของการลงทุนใหม่ๆที่ยังชะลอตัวอยู่เนื่องจากนักลงทุนยังขาดความมั่นใจ ซึ่งเรื่องนี้คงจะต้องเร่งหาแนวทางในการแก้ไขปัญหา
นายปัญญา กล่าวถึงการเข้ามาลงทุนของนักลงทุนชาวไทยบางโครงการว่า ขณะนี้มีการเข้ามากว้านซื้อที่ดินประมาณ 70-80 ไร่ในพื้นที่เพื่อลงทุนสร้างวิลลาสำหรับกลุ่มลูกค้าระดับสูง และมีสนามบินสำหรับรองรับเครื่องบินส่วนตัวภายในโครงการ ซึ่งขณะนี้โครงการดังกล่าวยังไม่ได้มาขออนุญาตก่อสร้างต่อ อบต.เลย และไม่ทราบว่ารายละเอียดโครงการเป็นอย่างไรแต่ทราบว่ามีการขุดปรับหน้าดินแล้ว ซึ่ง อบต.ได้ทำหนังสือแจ้งไปยังโครงการให้ดำเนินการตามระเบียบให้ถูกต้อง แต่ยังไม่ได้รับการติดต่อกลับมาแต่อย่างใด ซึ่งเรื่องนี้คงจะต้องรอดูในรายละเอียดว่าจะต้องดำเนินการต่อไปอย่างไรเพราะขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการปรับหน้าดินเท่านั้น
