เซี่ยงไฮ้คลายกฎซื้อบ้าน อุ้มตลาดธุรกิจอสังหาฯ

หนังสือพิมพ์สากล/รอยเตอร์ - ทางการเมืองเซี่ยงไฮ้ศูนย์กลางเศรษฐกิจของจีน คลอดมาตรการอุ้มธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ก่อนราคาทรุดหนัก เข็นมาตรการผ่อนปรนระเบียบการซื้อบ้านหลังที่สองพร้อมลดภาษี กระตุ้นการบริโภคของประชาชน

ปลายสัปดาห์ที่ผ่านมา ทางการเมืองเซี่ยงไฮ้ได้ประกาศอย่างเป็นทางการ เกี่ยวกับการผ่อนปรนกฎระเบียบการซื้อขายบ้าน เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ ณ ปัจจุบันของเซี่ยงไฮ้ตกต่ำจนน่าวิตก และเพื่อเป็นการกระตุ้นการบริโภคจึงระบุให้สิทธิพิเศษในการซื้อขายบ้านหลังที่สองแก่ประชาชน และระบุให้ลดภาษีแก่ผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกซึ่งมีพื้นที่ขนาดน้อยกว่า 90 ตารางเมตร จากเดิมร้อยละ 1.5 เป็นร้อยละ 1.0

เมื่อปีที่แล้ว อสังหาริมทรัพย์ในเซี่ยงไฮ้มีราคาสูงอย่างต่อเนื่อง นักเก็งกำไรต่างได้รับผลกำไรจากการจำนองบ้าน จนทางการหวั่นวิตกว่าฟองสบู่ภาคอสังริมทรัพย์อาจแตกได้ กระทั่งปลายปีนี้ความกังวลนั้นก็เกิดขึ้นเมื่อราคาอสังหาฯในเซี่ยงไฮ้ต่างทรุดหนัก จนทางการต้องผลักดันหลายมาตรการเพื่อกู้สถานการณ์กลับคืนมาอีกครั้ง
ก่อนหน้านี้ทางการเซี่ยงไฮ้ได้ประกาศว่าจะผ่อนกฎการซื้อบ้านเป็นแห่งแรกของประเทศ และเมื่อเร็วๆนี้ คณะมุขมนตรีจีนก็เพิ่งจะประกาศปรับลดอัตราภาษีการซื้อขายบ้าน พร้อมทั้งส่งเสริมให้ธนาคารปล่อยเงินกู้แก่นักพัฒนาที่ดินมากยิ่งขึ้น

อย่างไรก็ตาม ในรายงานระบุว่า ทางการเซี่ยงไอ้จะขยายเพดานสินเชื่อซื้อบ้านให้กับประชาชนเพิ่มขึ้นจาก 200,000 หยวนเป็น 600,000 หยวนอีกด้วย

ทั้งนี้ ทางการจีนได้เข็นชุดมาตรการมากมายเพื่อกระตุ้นความต้องการในประเทศในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา เพื่อรักษาอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจท่ามกลางวิกฤตการเงินโลกที่ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงในทุกภาคส่วนธุรกิจ