ผู้จัดการรายวัน360 - “วราพัฒนาทรัพย์” เดินหน้าขยายธุรกิจสู่วงการค้าปลีก เปิดตัว “City Park แจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานี” ย่านกรุงเทพฝั่งตะวันตก ด้วยคอนเซ็ปต์ “แฟล็กชิพ กรีน มอลล์” แห่งแรกในย่านกรุงเทพฝั่งตะวันตก พันธมิตร ร้านค้า แบรนด์ดัง ตบเท้าเข้าให้ความสนใจธุรกิจมียอดจองกว่า 50 % พร้อมดีเดย์เปิดราวปี 2560
นายธนพัต ปิติวราธนกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท วราพัฒนาทรัพย์ จำกัด เปิดเผยว่า “City Park แจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานี” นับเป็นโครงการธุรกิจค้าปลีกแนวใหม่แห่งแรกของบริษัท ด้วยการสร้างศูนย์การค้าในรูปแบบ Indoor และ Outdoor แหล่งช็อปปิ้งที่ฉีกความแตกต่างจากที่อื่นๆ ด้วยคอนเซ็ปต์ “แฟล็กชิพ กรีน มอลล์” (Flagship Green Mall) แห่งแรกในย่านกรุงเทพฝั่งตะวันตก ด้วยพื้นที่ Shopping ในบรรยากาศธรรมชาติสีเขียว กว่า 50% ของพื้นที่โครงการ ชูสโลแกน “Enjoy your life , Complete your style” เติมเต็มความสุขทุกไลฟ์สไตล์
ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 21 ไร่ มีจุดเชื่อมต่อกับถนนสายหลักๆหลายสาย ได้แก่ ถนนแจ้งวัฒนะ-วิภาวดี-เมืองทอง ถนนติวานนท์ -ปากเกร็ด, ถนนประชาชื่น, ถนนศรีสมาน เป็นต้น ซึ่งเป็นถนนสายเศรษฐกิจหลักๆ ซึ่งจะสามารถรองรับการเจริญเติบโตของกรุงเทพมหานคร ฝั่งตะวันตก เส้นทางที่คับคั่งด้วยปริมาณการจราจรมากกว่า 100,000 คันต่อวัน เชื่อมต่อภาคเหนือ ภาคกลาง ภาคใต้ และใจกลางกรุงเทพ ในอนาคตจะมีจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู อีกทั้งมีประชากรและหน่วยงานเอกชน และราชการ โครงการบ้านจัดสรรระดับกลางถึงพรีเมี่ยมจำนวนมาก
จากการสำรวจพื้นที่ มีประชากร ในเขตพื้นที่ ได้แก่ ดอนเมือง หลักสี่ ปากเกร็ด และปทุมธานี กว่า 600,000 คน และภายในเมืองทองธานีที่มีผู้อยู่อาศัยกว่า 5,000 หลังคาเรือน คอนโดมีเนียมกว่า 15,000 ยูนิต และสำนักงานรวมกว่า 100,000 คน ทั้งยังมีกลุ่มผู้ที่มาชมงานหมุนเวียนกว่า 300,000 คนต่อเดือน นอกจากนี้ยังแวดล้อมไปด้วยสำนักงานใหญ่และศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะกว่า 50 องค์กร กว่า 50,000 คน บุคลากร นักเรียน และนักศึกษา จากสถาบันการศึกษาชั้นนำ อาทิ โรงเรียน เซนฟรังซิสซาเวียร์เมืองทอง โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ โรงเรียนนานาชาติ ISB โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมมาธิราช มหาวิทยาลัยปัญญาภิวัฒน์ และมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต กว่า 50,000 คน
ด้วยเหตุที่ต้องการให้มีแหล่งช้อปปิ้ง ร้านค้าที่สามารถเติมเต็มความสุขทุกไลฟ์สไตล์ และเป็น Flagship Green Mall ในย่านนี้ จึงถือเป็นโอกาสของโครงการCity Park แจ้งวัฒนะ – เมืองทอง แห่งแรกและแห่งเดียวในย่านนี้ก็ว่าได้ พร้อมกันนี้ยังเน้นด้านดีไซน์ภูมิสถาปัตย์ที่สวยงามเสมือนช้อปใน 3 ย่านดัง ในมหานครนิวยอร์ค ได้แก่ ไทม์ สแควร์, ฟิฟท์ อเวนิว และเซ็นทรัล พาร์ค และเพลิดเพลินกับการจับจ่ายใช้สอยและบริการรวมทั้งพักผ่อน ใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติในคราวเดียวกัน สำหรับ City Park แจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานี มีพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด 44,000 ตารางเมตร พื้นที่ขาย 17,000 ตารางเมตร จากพื้นที่ทั้งหมด แบ่งออกเป็น 1.ซุปเปอร์มาร์เก็ต 10%, 2.ร้านอาหารและเครื่องดื่ม 40%, 3.ชิลเอ้าท์ เอนเตอร์เทนเม้นท์ 5%, 4.แฟชั่น เสื้อผ้า เครื่องหนัง เครื่องประดับ กิ๊ฟช็อป 20%, 5.สถาบันความงามและสุขภาพ 5%, 6.สถาบันการเงิน / บริการ / IT 20%
ทั้งนี้ได้แบ่งการดำเนินงานออกเป็น 2 เฟส คือ เฟส 1 บนเนื้อที่ 17 ไร่ มีพื้นที่ก่อสร้าง 34,000 ตารางเมตร มี 2 โซน หลักๆ คือ โซน Fash Boulevard ศูนย์รวมความสวยความงาม เทรนด์แฟชั่นในรูปแบบ Mini Shop กว่า 500 ร้านค้า บนพื้นที่ 2 ชั้น กว่า 5,000 ตาราง ในรูปแบบขายปลีก-ส่ง และ โซน Blossom Boulevard ด้วยความโดดเด่นของรูปแบบร้านค้าสุดชิค สุดชิล กว่า 50 ร้านแบรนด์ดัง ด้วยแนวยาว 350 เมตร บนพื้นที่กว่า 5,000 ตารางเมตร 2 ชั้น พร้อมด้วยพื้นที่ซุปเปอร์มาร์เกตขนาดใหญ่ถึง 13,000 ตารางเมตร ที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง
อีกหนึ่งไฮไลท์ สำหรับโครงการคือ การมีพื้นที่สีเขียวธรรมชาติกว่า 50% ของพื้นที่ก่อสร้าง ด้วยอุโมงค์ต้นไม้และถนนสีชมพูงดงามจากต้นกัลปพกฤษ์ ซึ่งเต็ม 2 ฝั่ง แนวยาวขนานถนน สามารถเปิดให้บริการสำหรับเฟส 1 ประมาณปลายปี 2560 สำหรับเฟส 2 บนเนื้อที่ 4 ไร่ มีพื้นที่ก่อสร้าง 10,000 ตารางเมตร คาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ทั้งหมดประมาณปี 2561
นายธนพัต กล่าวว่า โครงการ City Park เปิดตัวโครงการ ด้วย 4 จุดเด่นหลัก ของเรา ไม่ว่าจะเป็นเรื่องทำเลที่ยอดเยี่ยม คอนเซ็ปต์ของธุรกิจที่ต่างและสมบูรณ์ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทุกความต้องการ เพราะมีสินค้าให้เลือกอย่างหลากหลาย พร้อมทั้งการออกแบบดีไซน์โครงการที่ไม่เหมือนใคร และการจัดการของทีมผู้บริหารอย่างมืออาชีพ เห็นได้จากขณะนี้มีร้านค้า และผู้ให้บริการในแบรนด์ดังต่างๆ มากมาย ยอดจองพื้นที่แล้วถึง 50% อาทิเช่น ร้านอาหารญี่ปุ่นคาสะ, บู้ทส์, มานีมีหม้อ และ แว่นท็อปเจริญ เป็นต้น ซุปเปอร์มาร์เก็ต 24 ชั่วโมง พร้อมร้านค้า มินิช็อป ชื่อดังจากย่านประตูน้ำ ใบหยก และโบ๊เบ๊ กว่า 100 ร้านค้า มีที่จอดรถขนาดใหญ่รองรับมากกว่า 1,000 คัน ตั้งเป้าหมายไว้ไม่ต่ำกว่าวันละ 10,000 คนต่อวัน"
ส่วนแผนการตลาดในช่วงปีแรกที่เปิดโครงการ จะเน้นรุกการโฆษณาประชาสัมพันธ์ในวงกว้าง เพื่อสร้างการรับรู้และจะเจาะไปถึงกลุ่มลูกค้ารายรอบโครงการ โดยตั้งงบประมาณไว้ที่ 30 ล้านบาท ทั้งนี้คาดว่า City Park แจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานี จะสามารถคืนทุนได้ภายใน 3-5 ปี
