“ประจิน” สั่งตรวจสอบมติ ครม.ให้ต่อสัญญาเช่าห้างเซ็นทรัลฯ ลาดพร้าวอีก 1 ปีเพื่อ เยียวยากรณีไฟไหม้เซ็นทรัลเวิลด์จากเหตุไม่สงบปี 53 ยันพร้อมเยียวยาแต่ต้องตรวจสอบก่อน ด้านเซ็นทรัลระบุมีรายได้ค่าเช่าพื้นที่ปีละ 800 ล้าน พร้อมกันนี้ ร.ฟ.ท.เตรียมต่อสัญญาเช่าที่ รร.แรมโซฟิเทล เซ็นทรัล หัวหิน (โรมแรมรถไฟหัวหิน) พื้นที่ 70 ไร่ อีก 30 ปี
พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า เมื่อเร็วๆ นี้ผู้บริหารกลุ่มเซ็นทรัลฯ ได้เข้ามาพบเพื่อสอบถามถึงความคืบหน้าการชดเชยตามมาตรการช่วยเหลือร้านค้าผู้ประกอบธุรกิจอยู่ในศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ที่ถูกไฟไหม้จากเหตุการณ์ความไม่สงบปี 2553 ซึ่งรัฐบาลในสมัยนั้นได้มีมาตรการเยียวยาผู้ได้รับผลกระทบทั้งหมด โดยในส่วนของผู้ค้าในศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์นั้นได้ให้ไปทำการค้าขายในพื้นที่ของห้างเซ็นทรัลลาดพร้าวแทนก่อน ซึ่งในขณะนั้นเป็นช่วงที่ห้างเซ็นทรัลลาดพร้าวจะมีการปิดซ่อมแซม ทำให้ต้องเลื่อนกำหนดการซ่อมแซมออกไป ดังนั้น คณะรัฐมนตรี (ครม.) ในขณะนั้นจึงเยียวยาให้เซ็นทรัลฯ โดยการต่อสัญญาเช่าพื้นที่กับการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ออกไปอีก 1 ปี
ทั้งนี้ เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงรัฐบาลใหม่ซึ่งเป็นฝ่ายตรงข้ามกับรัฐบาลเดิมทำให้ยังไม่ได้มีการดำเนินการใดๆ กับเรื่องดังกล่าว ต่อมาเมื่อคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) เข้ามาบริหารประเทศ ทางผู้บริหารเซ็นทรัลฯ จึงเข้ามาปรึกษาถึงเรื่องดังกล่าว พร้อมกับได้ให้รวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเข้ามา ซึ่งตนได้มอบหมายให้เจ้าหน้าที่กระทรวงคมนาคมตรวจสอบข้อมูลรวมถึงมติ ครม. และข้อสรุปของคณะกรรมการเยียวยาเพื่อประมวลผลให้มีความชัดเจนก่อนจากนั้นจะได้นำมาพิจารณาต่อไป
“ขณะนี้คงยังสรุปว่าจะต่อสัญญาให้ได้หรือไม่ เพราะต้องดูเรื่องก่อนว่าอยู่ตรงไหน มติ ครม.เป็นอย่างไร มีการยกเลิกหรือไม่อย่างไร ก็ขอเวลาติดตามเรื่องก่อน จากนั้นจะพิจารณาว่าจะดำเนินการอย่างไร โดยก่อนเหตุการณ์ไฟไหม้ปี 2553 เซ็นทรัลฯ ได้มีการต่ออายุสัญญาเช่าที่ดินกับ ร.ฟ.ท.ที่บริเวณที่ตั้งของอาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว เมื่อเดือนธันวาคม 2551 เป็นเวลา 20 ปี ซึ่งถึงขณะนี้เหลืออายุสัญญาอีก 13 ปี โดยเซ็นทรัลฯ บอกว่ามีรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ร้านค้าเฉลี่ยประมาณปีละ 800 ล้านบาท โดยค่าเช่าพื้นที่ร้านค้าจะเริ่มตั้งแต่ปีแรกที่ประมาณ 400 ล้านบาทและค่อยๆ เพิ่มขึ้นในปีหลังๆ เขาก็หวังว่าถ้าได้ 800 ล้านบาทจะได้สบายใจ” พล.อ.อ.ประจินกล่าว
นอกจากนี้ ทาง ร.ฟ.ท.ยังได้แจ้งถึงกรณีสัญญาเช่าที่ ร.ฟ.ท.บริเวณที่ตั้งโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ บีช รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า หัวหิน ซึ่งจะครบกำหนดสัญญาเช่าในเร็วๆ นี้ ว่าได้มีการหารืออย่างไม่เป็นทางการกับเซ็นทรัลฯ แล้ว โดยจะมีการต่อสัญญากันครั้งละ 30 ปี จากปกติจะต่อสัญญาเช่ากันทุกๆ 15 ปีซึ่งเพื่อความสะดวก โดยอยู่ระหว่างการร่างสัญญา
อย่างไรก็ตาม บริษัท เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท จำกัด ในเครือกลุ่มเซ็นทรัลฯ ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินโรงแรมโซฟิเทล เซ็นทรัล หัวหิน (โรมแรมรถไฟหัวหิน) พื้นที่ 70 ไร่ โดยจะครบกำหนดสัญญาเช่า 30 ปี ในวันที่ 15 มกราคม 2559
