ASTVผู้จัดการรายวัน - TFD ฟุ้งปีนี้ทุบสถิติรายได้และกำไร หลังตั้งเป้าขายที่นิคมฯ 200 ไร่และสร้างโรงงานสำเร็จรูปให้เช่า 1 แสน ตร.ม. และรับรู้รายได้จากการโอนคอนโดฯ ที่สุขุมวิท คาดทั้งปีมีรายได้กว่า 5 พันล้านบาท
นายอภิชัย เตชะอุบล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ไทยพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) (TFD) เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทฯ มีเป้าหมายที่จะขายที่ดินเปล่าในนิคมฯ ทีเอฟดี จำนวน 200 ไร่ และสร้างโรงงานสำเร็จรูปให้เช่า 1 แสน ตร.ม. โดยบริษัทฯ ได้มีการปรับขึ้นราคาขายที่ดินเปล่าจากเดิม 6-7 ล้านบาท/ไร่ เป็น 9 ล้านบาท/ไร่ คาดว่าจะรับรู้รายได้จากการขายที่ดินในช่วงไตรมาส 3 หรือไตรมาส 4 นี้
ขณะเดียวกัน รับรู้รายได้จากการโอนคอนโดมิเนียมที่สุขุมวิท 15 ประมาณไตรมาส 2/2556 ประมาณ 2 พันล้านบาท ส่วนคอนโดมิเนียมที่หัวหินนั้นอยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในอีก 2 ปีครึ่ง และมีการขายล่วงหน้าไปแล้ว 20% ส่วนการพัฒนาคอนโดมิเนียมที่พระคลังข้างที่นั้นจะทำประชาพิจารณ์ในเดือน พ.ค.นี้
ดังนั้นในปีนี้บริษัทฯ จะมีรายได้และกำไรสุทธิสูงสุดเป็นประวัติการณ์ คาดว่าจะมีรายได้ไม่ต่ำกว่า 5 พันล้านบาท จากปีก่อนที่มีรายได้รวม 1.32 พันล้านบาท และกำไรสุทธิ 525 ล้านบาท โดยในไตรมาส 2นี้ บริษัทจะมีรายได้จากการขายโรงงานสำเร็จรูปและสิทธิการเช่าเข้ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จำนวน 3 หมื่น ตร.ม. คิดเป็นมูลค่าประมาณ 975 ล้านบาท และปลายปีนี้จะขายโรงงานสำเร็จรูปและสิทธิการเช่าเข้ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์อีก 6.2 หมื่น ตร.ม. ประมาณ 1.8 พันล้านบาท
“ในปีนี้รายได้หลักของบริษัทฯ มาจากการขายที่ 200 ไร่ ซึ่งเป็นที่ดินที่บริษัทซื้อมาก่อนหน้านี้จำนวน 1,000 ไร่ โดยที่ดินดังกล่าวเป็นพื้นที่สีม่วง ห่างจากกรุงเทพฯ เพียง 30 กิโลเมตร ซึ่งขณะนี้มีลูกค้าสนใจซื้อที่ดังกล่าว และการสร้างโรงงานให้เช่าอีกแสน ตร.ม. เชื่อมั่นว่าปีนี้บริษัทจะทำกำไรได้สูงกว่าทุกปี ขณะเดียวกันก็ไม่มีความเป็นต้องลงทุนซื้อที่ดินเพิ่มเติมเพราะที่ดินจำนวน 1 พันไร่เพียงพอต่อการพัฒนาไปอีก 5 ปี”
นายอภิชัยกล่าวว่า บริษัทฯ ไม่มีนโยบายที่จะพัฒนาคอนโดมิเนียมเพิ่มเติมในอนาคตจากที่มีการทำอยู่แล้ว เนื่องจากเห็นว่ามีการแข่งขันสูงและใช้เวลานาน แต่จะมุ่งการพัฒนานิคมฯ โดยขายที่ดินเปล่า และสร้างโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าแทน ซึ่งเป็นธุรกิจที่บริษัทมีความชำนาญ
