ซี.พี.แลนด์สยายปีกธุรกิจอสังหาฯ เตรียมเปิด 10 โครงการใหม่ มูลค่า 9,620 ล้านบาท เน้นหัวเมืองสำคัญในภูมิภาค พร้อมลุยทำนิคมอุตฯ เชิงนิเวศ จ.ระยอง พร้อมเปิดแผนเข้าตลาดหุ้น ยันแค่รอจังหวะที่เหมาะสม
นายสุนทร อรุณานนท์ชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ และประธานคณะผู้บริหาร กลุ่มพัฒนาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ เครือเจริญโภคภัณฑ์ ในนาม ซี.พี.แลนด์ จำกัด เปิดเผยแผนงานปี 2555 ซี.พี.แลนด์จะมีการเปิดตัวโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 10 โครงการ มูลค่า 9,620 ล้านบาท โดยเริ่มจากโครงการที่จังหวัดขอนแก่น รวม 4 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 3 แห่ง มูลค่า 620 ล้านบาท และโครงการขอนแก่นทาวเวอร์ 200 ล้านบาท
นอกจากนี้ ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมที่จังหวัดมหาสารคาม 370 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียมที่พัทยา 1,030 ล้านบาท และโครงการคอมโดมิเนียมในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เช่น ที่จังหวัดอุดรธานี และนครราชสีมา โครงการละ 300 ล้านบาท รวมทั้งโครงการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมที่อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง มูลค่า 6,500 ล้านบาท
สำหรับโครงการนิคมอุตสาหกรรมที่จังหวัดระยอง อยู่ระหว่างการทำรายงานด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) มีพื้นที่ทั้งหมด 3,300 ไร่ ซึ่งจะเป็นนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศเพื่อสอดคล้องกับการพัฒนาด้านสิ่งแวดล้อม โดยจะเปิดรับนักลงทุนทั้งจากจีน ญี่ปุ่น เกาหลี และนักลงทุนจากอาเซียนที่คาดว่าจะลงทุนในไทยเพิ่มขึ้น หลังการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปี 2558 โดยเน้นในอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ ไฟฟ้า ชิ้นส่วนยานยนต์ เครื่องมือแพทย์
ทั้งนี้ คาดว่าจะขายพื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมได้ภายในไตรมาสที่ 2 ของปี 2556 และจะแบ่งออกเป็น 3 ระยะ ซึ่งในขณะนี้เริ่มมีนักลงทุนให้ความสนใจเข้ามาอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมดังกล่าวแล้ว เพราะมีความสะดวก และใกล้กับท่าเรือแหลมฉบัง และมาบตาพุด
ขณะนี้ ซี.พี.แลนด์มีความพร้อมที่จะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) เพียงแต่รอจังหวะให้สภาพตลาดมีความเหมาะสม โดย ณ สิ้นปี 2554 มีทรัพย์สิน 11,150 ล้านบาท และมีหนี้สิน 3,368 ล้านบาท และส่วนของผู้ถือหุ้น 7,782 ล้านบาท โดยมีรายได้ 1,500 ล้านบาท กำไร 350 ล้านบาท ซึ่งร้อยละ 75 ของรายได้มาจากค่าเช่า ส่วนที่เหลือมาจากการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ แต่คาดว่าสัดส่วนรายได้ของทั้งสองส่วนจะขึ้นมาเท่ากันที่ร้อยละ 50 ในปี 2557 และปัจจุบันมีที่ดินเปล่า 4,000 ไร่ ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ตามหัวเมืองต่างๆ และจังหวัดระยอง
