SAM จัดมหกรรม SAM Clearance Sale ลดกระหน่ำสูงสุดถึง 80% ขนทรัพย์ NPA เพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนทั้งบ้าน คอนโดฯ ที่ดินเปล่า โรงแรม รีสอร์ต คลังสินค้า นับพันรายการ มูลค่ารวมกว่า 3,000 ล้าน ออกประมูลครั้งยิ่งใหญ่ที่สุดในรอบปี พร้อมอัดโปรฟรีโอน 2% เปิดซอง 25 พ.ย. และ 9 ธ.ค.นี้
นายธรัฐพร เตชะกิจขจร กรรมการผู้จัดการ บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า SAM จัดมหกรรม SAM Clearance Sale ลดราคาครั้งยิ่งใหญ่สูงสุดถึง 80% คัดทรัพย์สินรอการขาย (NPA) รวมทั้งสิ้นกว่า 1,000 รายการ มูลค่ารวมประมาณ 3,000 ล้านบาท ออกประมูล 2 รอบส่งท้ายปี 65 ณ สำนักงานใหญ่ SAM ชั้น 24 อาคารซันทาวเวอร์ส บี ถ.วิภาวดีรังสิต บริเวณห้าแยกลาดพร้าว กรุงเทพฯ พร้อมจัดโปรโมชันพิเศษ ฟรีค่าโอน 2% โดยรอบแรกจะเป็นทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย มูลค่าไม่เกิน 20 ล้านบาท เช่น ที่ดินเปล่า บ้าน ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ จัดประมูลในวันศุกร์ที่ 25 พ.ย.65 และรอบที่ 2 เป็นทรัพย์เพื่อการลงทุน ประเภท โรงแรม รีสอร์ต โรงงาน โกดัง และโชว์รูมแสดงสินค้าที่อยู่ในแหล่งท่องเที่ยวและหัวเมืองใหญ่ มูลค่ามากกว่า 20 ล้านบาท จัดประมูลในวันศุกร์ที่ 9 ธ.ค.65 ที่จะถึงนี้
ทั้งนี้ SAM ได้วิเคราะห์และเห็นว่าความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงโค้งสุดท้ายของปีมีจำนวนเพิ่มขึ้น เนื่องจากมาตรการสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล โดยการลดค่าธรรมเนียมการโอน และการจดจำนองกำลังจะหมดอายุภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2565 ประกอบกับแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาขึ้นและราคาที่อยู่อาศัยใหม่ที่มีการปรับตัวสูงขึ้น ทำให้ประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเร่งการตัดสินใจในช่วงเวลาที่เหลือของปีนี้ ขณะที่การฟื้นตัวของภาวะเศรษฐกิจ โดยเฉพาะภาคการท่องเที่ยวที่กลับมาคึกคักอีกครั้งภายหลังสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ได้คลี่คลายลง โดยมหกรรม SAM Clearance Sale รอบแรกนี้มีทรัพย์เด่นมูลค่าไม่เกิน 20 ล้านบาทที่น่าสนใจ เช่น ประเภทบ้านเดี่ยว เนื้อที่ 33 ตร.ว. บน ถ.อ่อนนุช (สุขุมวิท 77) ปรับราคาขั้นต่ำจาก 0.09 ล้านบาท ลดเหลือ ราคา 0.238 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว เนื้อที่ 66 ตร.ว. ปรับราคาขั้นต่ำจาก 0.459 ล้านบาท ลดเหลือ ราคา 0.414 ล้านบาท ประเภทห้องชุดพักอาศัย จำนวน 26 ห้อง ในโครงการแฟลตสะพานใหม่ ถ.พหลโยธิน (ทล.1) ใกล้ตลาดยิ่งเจริญ ใจกลางแหล่งชุมชน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ราคาขั้นต่ำเริ่มต้น 0.099 ล้านบาท ห้องชุดพักอาศัย จำนวน 3 ห้อง ในโครงการดี ดี ทาวเวอร์ พื้นที่ 51.60-115.71 ตร.ม. ถ.ประชาสงเคราะห์ ทำเลใจกลางเมืองย่านดินแดง เดินทางสะดวก ราคาขั้นต่ำเริ่มต้นที่ 1.16 ล้านบาท ห้องชุดพักอาศัย จำนวน 170 ห้อง ในโครงการนิวพอร์ตเพลสคอนโดมิเนียม พื้นที่ 19-40.74 ตร.ม. ใจกลางเมืองเดินทางสะดวก อยู่บน ถ.ประชาสงเคราะห์ ราคาขั้นต่ำเริ่มต้น 0.108 ล้านบาท
ประเภทห้องชุดพาณิชยกรรม จำนวน 5 ห้อง พื้นที่ตั้งแต่ 20.72-22.48 ตร.ม. บน ถ.พหลโยธิน (ทล.1) ใกล้ตลาดยิ่งเจริญ ใจกลางแหล่งชุมชน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ราคาขั้นต่ำเริ่มต้น 0.135 ล้านบาท ประเภทที่ดินเปล่า จำนวน 14 รายการ ในโครงการธานนท์ กอล์ฟวิว แอนด์ สปอร์ตคลับ เนื้อที่ตั้งแต่ 3 งาน 29 ตร.วา ถึง 2 ไร่ 2 งาน 72 ตร.วา ถ.ประชาร่วมใจ ใกล้ตลาดมีนบุรี ราคาขั้นต่ำเริ่มต้นที่ 4.05 ล้านบาท ประเภทโรงแรม/รีสอร์ท เนื้อที่ 2-1-71.0 ไร่ ถ.สายลำพูน-บ้านธิ (ทล.1147) ต. มะเขือแจ้ อ.เมืองลำพูน จ.ลำพูน ปรับราคาขั้นต่ำจาก 4.79 ล้านบาท ลดเหลือ 0.84 ล้านบาท หรือราคาขายขั้นต่ำลดลงถึง 82% ผู้สนใจเข้าร่วมประมูลสามารถลงทะเบียนและยื่นซองประมูลตั้งแต่วันนี้-17 พ.ย.65 กำหนดเปิดซองประมูล ในวันที่ 25 พ.ย.2565
ส่วนการประมูลทรัพย์เพื่อการลงทุนซึ่งมีมูลค่าสูงกว่า 20 ล้านบาทขึ้นไป SAM ได้คัดทรัพย์เพื่อรองรับการฟื้นตัวของธุรกิจท่องเที่ยว การลงทุนและเศรษฐกิจของประเทศ โดยปรับลดราคาพิเศษสูงสุดมากกว่า 40% ตัวอย่างทรัพย์ไฮไลต์ เช่น ประเภทโรงแรม/รีสอร์ต ได้แก่ โรงแรมทำเลสวยใน จ.สุโขทัย เนื้อที่ 39-0-24.0 ไร่ บน ถ.จรดวิถีถ่อง (ทล.101) ด้านหลังติด ถ.สายเลียบแม่น้ำยม กว่า 400 เมตร ปรับราคาขั้นต่ำจาก 35.99 ล้านบาท ลดเหลือ 20.4 ล้านบาท หรือลดลงถึง 43% โรงแรมในแถบแหลมปะการัง อ.ตะกั่วป่า จ.พังงา เนื้อที่ 4-3-28.7 ไร่ ปรับราคาขั้นต่ำจาก 93.76 ล้านบาท ลดเหลือ 71.98 ล้านบาท หรือลดลง 23% โรงแรมแถบเกาะคอเขา อ.ตะกั่วป่า จ.พังงา เนื้อที่ 15 ไร่ ปรับราคาขั้นต่ำจาก 138.49 ล้านบาท ลดเหลือ 106.72 ล้านบาท หรือลดลง 23% โรงแรมใน อ.นาเกลือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี เนื้อที่ 1 ไร่ 2 งาน 95.0 ตร.ว. ภายในมีบ้านพักอาศัยตึก 2 ชั้น และตึกแถวชั้นเดียว 24 คูหา ถ.สุขุมวิท (ทล.3) ปรับราคาขั้นต่ำจาก 24.49 ล้านบาท ลดเหลือ 23.63 ล้านบาท โรงแรม 7 ชั้น 100 ห้องพัก ย่านพัทยากลาง อ.บางละมุง จ.ชลบุรี เนื้อที่ 3 งาน 71.0 ตร.ว. ปรับราคาขั้นต่ำจาก 85.88 ล้านบาท ลดเหลือ 80.87 ล้านบาท โรงแรม/รีสอร์ต 5 ชั้น จ.ขอนแก่น ใกล้พระมหาธาตุแก่นนคร เนื้อที่ 3 ไร่ 1 งาน 79.7 ตร.ว. ปรับราคาขั้นต่ำจาก 74.09 ล้านบาท ลดเหลือ 66.21 ล้านบาท โรงแรม 16 ชั้น ถ.ชนเกษม ใจกลางเมืองสุราษฎร์ธานี เนื้อที่ 6 ไร่เศษ ปรับราคาขั้นต่ำจาก 135.15 ล้านบาท ลดเหลือ 126.17 ล้านบาท
ประเภทโครงการที่พักอาศัย/พาณิชยกรรม เนื้อที่ 3 ไร่ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี ประกอบด้วยตึกแถว 3 ชั้น จำนวน 8 คูหา คลังสินค้า และ อาคารอยู่อาศัยรวม ใกล้นิคมดับบลิวเอชเออีสเทอร์นซีบอร์ด ปรับราคาขั้นต่ำจาก 29.29 ล้านบาท ลดเหลือ 28.29 ล้านบาท โครงการที่พักอาศัย/พาณิชยกรรม เนื้อที่ 25 ไร่ 60.0 ตร.ว. ในหมู่บ้านพฤกษาพาร์ควิลล์ ประกอบดัวยที่ดินพร้อมบ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียวจำนวน 16 หลัง นอกจากนี้ ยังมีทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงาน เนื้อที่ 3 ไร่ ถ.หนามแดง อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ปรับราคาขั้นต่ำจาก 48.79 ล้านบาท ลดเหลือ 47.81 ล้านบาท ประเภทโรงงาน/โกดัง 4 ชั้น เนื้อที่ 2 ไร่ 52.0 ตร.ว. ถ.พระราม 2 จ. สมุทรสาคร ใกล้เซ็นทรัลพระราม 2 ปรับราคาขั้นต่ำจาก 30.49 ล้านบาท ลดเหลือ 28.38 ล้านบาท ประเภทที่ดินเปล่า เนื้อที่ 52 ไร่ครึ่ง ติดถนนพหลโยธิน (ทล.1) อ.พยุหะคีรี จ.นครสวรรค์ ปรับราคาขั้นต่ำจาก 60.09 ล้านบาท ลดเหลือ 56.93 ล้านบาท ผู้สนใจเข้าร่วมประมูล สามารถลงทะเบียนและยื่นซองประมูลตั้งแต่วันนี้-2 ธ.ค.65 กำหนดเปิดซองประมูลวันศุกร์ที่ 9 ธ.ค.65
