“ยู ซิตี้” แจงปี 63 ยังไม่มีแผนลงทุนโครงการใหม่ แม้ก่อนหน้าซื้อที่ดินสะสมรอพัฒนาเข้าพอร์ตกว่า 200 ไร่ เผย 3 ปีที่ผ่านมา ทุ่มงบกว่า 400 ล้านบาท ปรับปรุงระบบสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการธนาซิตี้ ระบุ โควิด-19 กระทบหนัก ลูกค้าผู้ใช้บริการโรงแรม สนาม Golf และสปอร์ตครับหดตัว
นายอภินันท์ อู่ทอง ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพย์สินบริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบันยังคงชะลอตัว ทำให้ยังต้องระมัดระวังด้านการลงทุน แม้ว่าก่อนหน้านี้ ได้มีการซื้อที่ดินสะสมรอการพัฒนาเพิ่มเข้ามาอีก 200 ไร่ ซึ่งเป็นที่ดินติดกับโครงการธนาซิตี้ แต่ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุน ทำให้ในปีนี้จะยังไม่มีการแบ่งเฟสการพัฒนาโครงใหม่เกิดขึ้น ทำให้ในปัจจุบันโครงการธนาซิตี้ มีสินค้าที่อยู่ระหว่างการขายเพียงที่ดินจัดสรรแบ่งขายเท่านั้น ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยเดิมมีการแบ่งเฟสการพัฒนาออกเป็นกลุ่มบ้านเดี่ยว 11 โครงการ และกลุ่มที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม 3 โครงการ ซึ่งปิดการขายไปหมดแล้ว
อย่างไรก็ตาม เพื่อรองรับแผนพัฒนาโครงการใหม่ในอนาคตในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาบริษัทได้ใช้งบลงทุนกว่า 400 ล้านบาทในการปรับปรุงระบบสาธารณูปโภคและระบบรักษาความปลอดภัย รวมถึงการซื้อที่ดินและการตัดถนนเปิดทางเข้าโครงการแห่งใหม่เพิ่มอีก 1 เส้นทาง เพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางให้แก่ลูกบ้านในโครงการธนาซิตี้ ซึ่งล่าสุดได้มีการเปิดทางเข้าออกโครงการใหม่ไปแล้ว
นอกจากนี้ ยังมีการปรับปรุงดูแลสนามกอล์ฟ สปอร์ตคลับ และโรงแรมภายในโครงการ ซึ่งเป็นธุรกิจที่ยังสร้างรายได้ในระยะยาว แม้ว่าในช่วงนี้ผลกระทบที่เกิดจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ส่งผลต่อการเข้าใช้บริการสปอร์ตคลับ สนามกอล์ฟ และโรงแรม ของกลุ่มสมาชิกลดลง โดยเฉพาะอัตราการเข้าพักในโรงแรม ซึ่งปริมาณการเข้าพักลดลงถึง 80% ส่วนกลุ่มผู้ใช้สปอร์ตคลับและสนามกอล์ฟมีปริมาณที่ลดลง 50%
คาดว่าหลังเส้นทางบินระหว่างประเทศลูกค้าในกลุ่มนี้จะเริ่มทยอยกลับมาแม้ในช่วงแรกจำนวนการกลับมาอาจจะไม่เท่าเดิม แต่เชื่อว่าจะทยอยเพิ่มขึ้นในช่วงหลังของไตรมาสที่ 2-3 ปี 64 ซึ่งจะเป็นช่วงที่มีความชัดเจนของการมีวัคซีนป้องกันโควิด-19 ใช้แล้ว
