อินเตอร์เรียลตี้ฯ แย้มปี 59 เปิดบริษัทลูกเน้นบริการทำความสะอาด และจัดสวน รองรับการขยายตลาดบริหารทรัพย์สิน เชื่ออสังหาฯ กทม.ทรงตัว ขณะภาคอีสานแนวโน้มการเติบโตสูง เล็งขยายงานสู่ภาคตะวันออกรองรับอสังหาฯ บางแสน-พัทยา ตั้งเป้าปี 59 เข้าบริหารคอนโดฯและบ้านจัดสรรเพิ่ม 50 โครงการ
นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) กล่าวว่า มีแผนจะเปิดบริษัทในเครือเพิ่มขึ้นอีก 1 แห่ง เพื่อให้บริการในธุรกิจทำความสะอาด และจัดสวนสำหรับรองรับการขยายตัวของธุรกิจบริหารสินทรัพย์ในปี 59 โดยเป้าหมายหลักของธุรกิจใหม่นี้คือ ต้องการเข้าไปทำงานร่วมกับโครงการคอนโดมิเนียม และบ้านจัดสรรจำนวนกว่า 100 โครงการ ที่บริษัททำรับงานบริหารสินทรัพย์ และโครงการอสังหาฯอื่นๆ และให้บริการกับธุรกิจทั่วไป
“จุดเด่นของการเปิดบริการทำความสะอาด และจัดสวนนั้น คือ เน้นทำงานภายใต้นโยบายรักษาสิ่งแวดล้อม และสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ผู้อยู่อาศัยในโครงการ โดยคาดว่าจะได้รับความสนใจจากโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เป็นอย่างดี นอกจากนี้แล้ว จะเป็นประโยชน์ต่อการบริหารทรัพย์สินในโครงการต่างๆ ของ IRM เพราะหากร่วมทำงานกับบริษัทในเครือที่มีบริการทั้งแม่บ้านและดูแลสวน จะทำให้สามารถควบคุมคุณภาพ และมาตรฐานการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น”
สำหรับตลาดบริหารสินทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมา ตลาดกรุงเทพฯ ยังอยู่ในภาวะทรงตัว แต่ตลาดต่างจังหวัดมีแนวโน้มที่ดีกว่า โดยเฉพาะในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เนื่องจากโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ตื่นตัวเรื่องการบริหารทรัพย์สินมากขึ้น ในขณะที่ IRM มีบริการที่ครบวงจรทั้งงานด้านที่ปรึกษา บัญชี กฎหมาย การจัดประชุม และจดทะเบียนนิติบุคคลบ้านจัดสรร และอาคารชุด ฯลฯ ทั้งนี้ คาดว่าตลาดในภูมิภาคนี้มีแนวโน้มจะดีกว่านี้ เนื่องจากผู้ประกอบการมีความเข้าใจเกี่ยวกับความสำคัญของบริการหลังการขายมากขึ้น จากที่ก่อนหน้านี้ต้องรับผิดชอบในการบริหารจัดการชุมชนเอง
“สาเหตุที่ภาคอีสานมีการขยายการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง เพราะการพัฒนาในจังหวัดหัวเมืองในภูมิภาคอื่นๆ โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยวถึงจุดอิ่มตัว จากการที่ IRM เปิดให้บริการในภาคอีสานมา 2 ปี ทำให้เห็นภาพการเติบโต และเป็นภูมิภาคที่มีความน่าลงทุนมากที่สุดเมื่อเปรียบเทียบกับภาคอื่นๆ โดยเฉพาะเมืองใหญ่ เช่น โคราช ขอนแก่น และอุดรธานี ที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มีความสนใจลงทุนสูงสุด”
นายธนันทร์เอก กล่าวต่อว่า นอกจากภาคอีสานแล้ว บริษัทฯ ยังมีแผนที่จะขยายงานไปยังภาคตะวันออก เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดชลบุรียังมีการขยายตัวที่ดี โดยเฉพาะบางแสน และพัทยา ซึ่งที่ผ่านมา มีผู้ประกอบหลายรายให้ความสนใจบริการของ IRM ทั้งนี้ ในปี 59 บริษัทฯ มีเป้าหมายในการขยายตลาดทั้งในกรุงเทพฯ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และภาคตะวันออก โดยตั้งเป้าว่าจะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ให้ความไว้วางใจเพื่อเข้าไปบริหารทรัพย์ประมาณ 50 โครงการ
