3 สมาคมอสังหาฯ ชูความสำเร็จการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 33 หลังยอดขาย ยอดขอสินเชื่อ และยอดคนเดินงานเกินเป้า พร้อมได้รับแรงหนุนจากแคมเปญของแต่ละค่าย เผยผลสำรวจความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย พบคอนโดฯ ยอดฮิตเกือบ 80% จับตาทาวน์เฮาส์มาแรง 10.75% ผู้เข้าชมงานกว่า 37% เคยมาแล้ว ขณะที่ฐานเงินเดือนส่วนใหญ่ไม่เกิน 30,000 บาท สัดส่วน 40% ซึ่งผู้เข้าชมงาน 87% ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ เน้นกรุงเทพฯ รองลงมานนทบุรี กลุ่มราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทลง ยังเป็นที่ต้องการ
ดร.อาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 33 เปิดเผยว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 33 ที่จัดขึ้นระหว่างวันที่ 8-11 ตุลาคมที่ผ่านมา ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ทำเลเด่น ราคาดี ครบที่เดียว ถูกที่ตอบโจทย์” ได้รับผลตอบรับดีกว่าที่คาดไว้ โดยภายในงานได้รวบรวมผู้ประกอบการ มากกว่า 200 ราย ที่ร่วมระดมโครงการอสังหาฯ ทุกประเภทมากกว่า 1,000 โครงการ พร้อมโปรโมชันพิเศษ อีกทั้งยังมีบริการสินเชื่อจากสถาบันการเงินชั้นนำมากมายมานำเสนอแก่ลูกค้า ซึ่งตลอด 4 วัน มีผู้สนใจเข้าชมงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ในครั้งนี้กว่าแสนคน และมียอดจองซื้อที่อยู่อาศัยในงานครั้งนี้กว่า 3 พันล้านบาท
ด้านยอดขายในงาน โครงการที่อยู่อาศัยที่ได้รับความสนใจจองซื้อมากที่สุด ยังคงเป็นสินค้าประเภทคอนโดมิเนียม คิดเป็น 79.97% รองลงมาเป็นทาวน์เฮาส์ 10.75% บ้านเดี่ยว 8.06% ที่เหลือเป็นสินค้าประเภทบ้านแฝด และอื่นๆ ในสัดส่วนที่ใกล้เคียงกัน และคาดว่าหลังจากจบงานจะมียอดขายตามมาอีกจำนวน 1 เท่าตัว
ทั้งนี้ จากยอดขายที่เพิ่มขึ้นแสดงว่า กลุ่มคนเดินงานในครั้งนี้เป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ ซึ่งเป็นเครื่องบ่งชี้ถึงความมั่นใจต่อสภาพตลาด และความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ ผู้ประกอบการที่มาร่วมออกบูทต่างแข่งขันกันจัดแคมเปญลดแลกแจกแถม ดึงดูดความสนใจของลูกค้ากันอย่างคึกคัก ส่วนทางสถาบันการเงินต่างๆ ก็งัดกลยุทธ์ด้านการให้บริการสินเชื่อช่วยจูงใจลูกค้าให้เกิดการตัดสินใจซื้ออีกทางหนึ่ง โดยมียอดของสินเชื่อภายในงาน 1 หมื่นกว่าล้านบาท ถือว่าเป็นนิมิตหมายที่ดีในการจัดงานครั้งนี้
ในส่วนข้อมูลผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานสามารถระบุได้ว่าผู้เข้าชมงานกว่า 37% เป็นผู้ที่เคยมาเข้าชมงานในครั้งก่อน และอีกประมาณ 63% เป็นผู้เข้าชมงานมหกรรมฯ เป็นครั้งแรก ผู้เข้าชมงานกว่า 52% มีอาชีพเป็นพนักงานเอกชน รองลงมา อาชีพเจ้าของกิจการ 11% ที่เหลือมีอาชีพรับราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ และค้าขายอิสระในสัดส่วนใกล้เคียงกัน ด้านรายได้ส่วนตัวต่อเดือน พบว่า ส่วนใหญ่มีรายได้อยู่ระหว่างไม่เกิน 30,000 บาท 40% มีรายได้ระหว่าง 30,000-50,000 บาท 30% และมีรายได้เกิน 50,000 บาท 12%
นอกจากนี้ ผู้เข้าชมงานส่วนใหญ่ 87% ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ โดยมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครกว่า 56% รองลงมา นนทบุรี ประมาณ 12% และ 5 จังหวัดปริมณฑล ประมาณ 32% ประเภทที่อยู่อาศัยในปัจจุบันของผู้เข้าชมงานส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยว 38% หอพัก แฟลต อพาร์ตเมนต์ 17% ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม 16% ที่เหลือเป็นอาคารพาณิชย์ และอื่นๆ ในสัดส่วนใกล้เคียงกัน ส่วนประเภทที่อยู่อาศัยที่จะซื้อในอนาคต 87% ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ และ 13% เป็นบ้านมือ 2 ระยะเวลาที่ต้องการซื้อในอนาคต 1-2 ปี อยู่ที่ 20% ระยะเวลา 6-12 เดือน 17% และระยะเวลา 1-3 เดือน 13%
ผลสำรวจด้านงบประมาณในการซื้อที่อยู่อาศัยแต่ละประเภท ระบุว่า ผู้เข้าชมงาน 34% ต้องการที่อยู่อาศัยระดับราคา 1-2 ล้านบาท อีก 25% ต้องการระดับราคา 2-3 ล้านบาท 18% ต้องการราคา 3-4 ล้านบาท และ 10% ต้องการ 4-6 ล้านบาท และมีเพียง 8% ที่สนใจที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท
สำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 34 มีกำหนดจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 10-13 มีนาคม 2559 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยมี คุณวีระกิตติ์ เอกอัครวิจิตร กรรมการบริหารสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้รับเกียรติเป็นประธานในการจัดงานฯ
“ทางคณะกรรมการจัดงานและสามสมาคมมองว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 33 ประสบความสำเร็จเกินที่ตั้งเป้าไว้ ถึงแม้ว่ายังมีประชาชนที่รอมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ จากกระทรวงการคลัง ซึ่งเชื่อว่าภายในสิ้นปีนี้ หรือไตรมาสแรกของปี 2559 เมื่อมาตรการระยะสั้นดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมคณะรัฐมนตรี ก็จะได้เห็นตลาดอสังหาฯ ขยายตัวมากยิ่งขึ้น”
