“คลัง” เตรียมชง กม.ภาษีที่ดินฯ เข้าที่ประชุม ครม. พิจารณาสิ้นเดือนนี้

“คลัง” เตรียมชง กม.ภาษีที่ดินฯ เข้าที่ประชุม ครม.พิจารณาสิ้นเดือนนี้ แย้มกำหนดเพดานการจัดเก็บ 3 ประเภท พื้นที่เกษตรจ่ายต่ำสุด ที่ดินรกร้างว่างเปล่าไม่ได้ทำประโยช์เจออัตรา 2% ส่วนการขอลดหย่อนบ้านเกิน 4 ล้านบาท จ่ายเต็มร้อยเปอร์เซ็นต์

นายสมหมาย ภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า กระทรวงการคลัง ทบทวนและศึกษาร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเรียบร้อยแล้ว เบื้องต้น กำหนดเพดานการจัดภาษี 3 ประเภท คือ ที่ดินเพื่อการเกษตร ร้อยละ 0.25 ของราคาประเมิน ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่ออยู่อาศัย ร้อยละ 0.50 อาคารพาณิชย์ หรือที่ดินรกร้างว่างเปล่าไม่ได้ทำประโยชน์จัดเก็บอัตราร้อยละ 2 โดยเตรียมเสนอ ครม.พิจารณาภายในเดือนสิงหาคมนี้ หลังจากสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) ศึกษาทบทวนเพิ่มในช่วงที่ผ่านมา

รายงานข่าวระบุว่า สำหรับการจัดเก็บจริงนั้นจะต่ำกว่าเพดานที่กำหนดไว้ คือ ที่ดินเพื่อการเกษตรจัดเก็บอัตราร้อยละ 0.05 ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างร้อยละ 0.1 และที่ดินเพื่อเชิงพาณิชย์ร้อยละ 0.2 และเสนอแนวทางการยกเว้นภาษีสำหรับที่ดินตั้งแต่ 50 ตารางวา-5 ไร่ รวมทั้งโครงสร้างภาษีที่มีลักษณะถดถอย คือ ราคาที่ดินต่ำกว่า 30,000 บาทต่อไร่ จ่ายภาษีเฉลี่ยร้อยละ 0.50 ส่วนที่เกินกว่า 30,000 บาทต่อไร่ จ่ายลดลงเหลือร้อยละ 0.25

นอกจากนี้ เสนอแนวทางการลดหย่อนภาระภาษี เช่น การกำหนดให้บ้า นและที่ดินที่มีมูลค่าไม่เกิน 2 ล้านบาท จ่ายอัตราร้อยละ 25 ของภาระภาษี หากจัดเก็บภาษีบ้านและที่ดินอัตราร้อยละ 0.1 ของบ้านและที่ดินมูลค่า 1 ล้านบาท เป็นเงิน 1,000 บาท เมื่อเสียภาษีสัดส่วนร้อยละ 25 ทำให้เจ้าของบ้านจ่ายภาษีเพียง 250 บาทต่อบ้านราคา 1 ล้านบาท หากบ้านและที่ดินมีราคามากกว่า 2 ล้านบาทแต่ไม่เกิน 4 ล้านบาท จ่ายภาษีอัตราร้อยละ 50 ของภาระที่ต้องจ่าย เจ้าของบ้านจึงจ่ายภาษีเพียง 500 บาทต่อมูลค่าบ้านและที่ดิน และราคาบ้านและที่ดินเกินกว่า 4 ล้านบาท ให้จ่ายเต็มร้อยเปอร์เซ็นต์ของภาระภาษี ส่วนที่ดินเพื่อการเกษตรจะยกเว้นภาษีให้สำหรับที่ดินที่มีมูลค่าไม่เกิน 1.5 ล้านบาท