“ไซมิส แอสเสท” แต่งตั้งเอ็มดีคนใหม่ พร้อมประกาศเดินหน้ารุกตลาดอสังหาฯ เต็มสูบ ปี 58 วางแผนเปิด 5 โครงการ มูลค่ากว่าหมื่นล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 5,000 ล้านบาท รับรู้รายได้เกือบ 1,700 ล้านบาท ไม่หวั่นกระแสคอนโดฯชะลอตัว เชื่อสินค้าตั้งอยู่ในทำเลดี ราคาถูกกว่าคู่แข่ง 20% มั่นใจขายได้แน่นอน วางเป้ารายได้แตะ 5,000 ล้านบาท ในปี 2560
นายวิโรจน์ กัปปิยจรรยา กรรมการผู้จัดการบริษัทไซมิส แอสเสท จำกัด เปิดเผยว่า ตนเพิ่งเข้ามารับตำแหน่งใหม่เมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมา ซึ่งมีประสบการณ์บริหารงานในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำหลายบริษัท ซึ่งนโยบายของบริษัทหลังจากนี้ยังเน้นพัฒนาโครงการที่เป็นพื้นที่ไข่แดงของ กทม.เช่น สุขุมวิท สาทร ใกล้รถไฟฟ้า หรือบริเวณนอกเมืองที่เป็นพื้นที่เศรษฐกิจใหม่ที่ยังมีซัปพลายไม่มาก และใกล้ระบบขนส่งที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคต
ทั้งนี้ ไซมิส แอสเสท พัฒนาโครงการทั้งแนวราบ และแนวสูง โดยใช้ทีมงานก่อสร้างคุณภาพสูงมาตรฐานเดียวกับบริษัทฤทธา บริษัทรับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ ที่มีผู้ถือหุ้นเป็นกลุ่มเดียวกับบริษัท ทำให้บริษัทสามารถควบคุมต้นทุนงานก่อสร้าง และตั้งราคาขายถูกกว่าคู่แข่งที่อยู่ในทำเลเดียวกันถึง 20%
สำหรับแผนงานในปี 2558 บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ 5 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ในทำเลย่านใจกลางเมือง ซึ่งตลาดยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยค่อนข้างสูง โครงการใหม่ดังกล่าว ประกอบด้วย 1.โครงการที่เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้วขณะนี้ ได้แก่ “บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น” จำนวน 326 ยูนิต มูลค่า 722 ล้านบาท
2.ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 อาคารสูง 21 ชั้น จำนวน 192 ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้น 30 ตารางเมตรขึ้นไป ราคาเฉลี่ย 160,000-170,000 บาทต่อตารางเมตร เปิดขายในกรกฎาคมนี้ ปัจจุบันมีลูกค้าวางเงินจองแล้ว 100 ยูนิต และลงทะเบียนจองอีกกว่า 100 ยูนิต คาดว่าจะขายหมดภายในวันเดียว โดยจะเปิดขายในเดือนกรกฎาคมนี้
3.ไซมิส ควีน ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สิริกิติ์ จำนวน 343 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,470 ล้านบาท เปิดไตรมาส 3 ปีนี้ 4.ไซมิส บลอสซั่ม แอท แฟชั่น จำนวน 184 ยูนิต มูลค่าโครงการ 938 ล้านบาท
และ 5.โครงการบลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร-เจริญราษฎร์ ตรงทางด่วนทางลงถนนจันทร์ คอนโดฯ 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 936 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,793 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 75,000 บาทต่อตารางเมตร เปิดขายไตรมาส 4 ปีนี้
นอกจากนี้ ยังได้ซื้อที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาในปี 2559 อีก 3 แปลง ได้แก่ ไซมิส อ่อนนุช (ซอยสุขุมวิท 71) ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุช จำนวน 322 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท และที่ดินเปล่าอีก 2 โครงการ
นายวิโรจน์ กล่าวต่อว่า การที่บริษัทจะรุกทำตลาดแนวสูงมากในปีนี้ถือเป็นการสวนกระแสตลาด ซึ่งผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะหันมาบุกตลาดแนวราบเพื่อป้องกันความเสี่ยงในภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่มีการฟื้นตัวเท่าที่ควร แต่ด้วยทำเลที่บริษัทมีเชื่อว่า จะเป็นโอกาสสำคัญในการทำโครงการแนวสูงได้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งในแต่ละปีบริษัทจะเตรียมงบลงทุนซื้อที่ดินทำเลทองประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท
สำหรับเป้าหมายหลังจากรุกเปิดตัวโครงการใหม่คาดมียอดขายในปีนี้ จำนวน 5,000 ล้านบาท มีรายได้ประมาณ 1,500-1,700 ล้านบาท ขณะที่เป้าหมายภายใน 2560 บริษัทวางเป้ารายได้ และยอดขายไว้ที่ 5,000 ล้านบาท
สำหรับผู้บริหารใหม่ นายวิโรจน์ กัปปิยจรรยา เข้ามารับตำแหน่งกรรมการผู้จัดการ ในบริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด เมื่อวันที่ 1 ม.ค.2558 โดยจะดูงานด้าน After Sales Service รวมถึงการบริหารงานขาย ปรับระบบต่างๆ ในบริษัทให้ดี และเป็นมาตรฐานสากล เติบโตในตลาด สามารถตรวจสอบได้เทียบเท่ากับบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ
