“เหมราชพัฒนาที่ดิน” ปีนี้คาดยอดขายที่ดินเฉียด 800 ไร่ ปี 58 ตั้งเป้ายอดขายถึง 1,400 ไร่ จากการเชื่อเศรษฐกิจไทยขยายตัว ภาพรวมอุตฯ ยานยนต์ฟื้น เตรียมออกหุ้นกู้ 2-3 พันล้านบาท ระดมทุนเพิ่มเงินทุนที่คาดจะใช้สูงถึง 6 พันล้านบาท เพื่อใช้ขยายงาน
นายเดวิด นาร์โดน กรรมการผู้จัดการ บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) หรือ HEMRAJ เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทคาดว่าจะมียอดขายราว 700-800 ไร่ หลังแนวโน้มอุตสาหกรรมยานยนต์ฟื้นตัว กอปรกับลูกค้าเก่าขยายการลงทุนอีกทั้งได้ลูกค้าใหม่เพิ่มเข้ามา
“แนวโน้มเศรษฐกิจไทยจะกลับมาขยายตัวได้ดีขึ้น ภาพรวมอุตสาหกรรมยานยนต์ฟื้นตัว มีฐานลูกค้าเดิมที่ขยายการลงทุน และคาดว่าจะมีลูกค้าใหม่โดยเฉพาะกลุ่มยานยนต์ที่เพิ่มเข้ามา โดยปี 58 สัดส่วนลูกค้ากลุ่มยานยนต์จะเพิ่มเป็น 50% จากปีนี้ 40% และภาพรวมน่าจะขยายตัวเติบโตอย่างมากจากปี 57 ที่ดีมานด์ในประเทศต่ำตามสภาพเศรษฐกิจ” นายเดวิดกล่าว
ปัจจุบัน ความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่างประเทศกลับมา และมองว่าไทยมีระบบสาธารณูปโภคที่ดี ภาครัฐให้การส่งเสริมการลงทุนในบางกิจการมากขึ้น โดยเฉพาะอุตสาหกรรมยานยนต์มีภาพที่ดีจากโครงการอีโคคาร์ 2
นายเดวิด เปิดเผยงบลงทุนปี 58 ไว้ที่ 6 พันล้านบาท เพื่อใช้ลงทุนในธุรกิจโรงไฟฟ้าราว 400 ล้านบาท พัฒนานิคมอุตสาหกรรมกว่า 3 พันล้านบาท และที่เหลือใช้ลงทุนซื้อที่ดินใหม่ โดยแหล่งเงินจะมาจากการออกหุ้นกู้ 80% และเป็นเงินกู้จากสถาบันการเงินในประเทศ 20% ซึ่งไตรมาส 2 ปี 58 HEMRAJ จะออกหุ้นกู้ 2-3 พันล้านบาท เพื่อใช้เป็นเงินลงทุน
สำหรับการขายพื้นที่ในนิคมฯ นั้น คาดว่าจะเปิดขายที่ในนิคมอุตสาหกรรมเหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด 2 ไตรมาสแรกถึง 3,700 ไร่ ซึ่งจะเริ่มพัฒนาพื้นที่เฟสแรกราว 500 ไร่ เชื่อได้รับความสนใจอย่างมากจากนักลงทุน เพราะที่ตั้งของนิคมฯอยู่ติดริมถนนใหญ่ ขณะนี้มีลูกค้าในกลุ่มอุตสาหกรรมรถยนต์ และอุตสาหกรรมเบาที่ต้องการตั้งโรงงานอยู่ใกล้ท่าเรือแหลมฉบังติดต่อเข้ามาแล้ว ตั้งเป้ายอดขายที่ดินปี 58 ถึง 1,400 ไร่ สูงขึ้นเท่าตัวจากปี 57
“รายได้รวมปี 58 จะเพิ่มขึ้นจากยอดขายที่ดิน 1400 ไร่ เงินปันผลจากเงินที่บริษัทเข้าไปลงทุนในธุรกิจโรงไฟฟ้า 4 โรง ที่เริ่มเปิดดำเนินการ และรายได้จากค่าเช่าโรงงานสำเร็จรูปที่จะมีต่อเนื่อง” นายเดวิด กล่าว
นายเดวิด กล่าวว่า แผนธุรกิจของบริษัทจะไม่มีการเปลี่ยนแปลง แม้จะปลี่ยนกลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่ หลังจากบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA จะเข้ามาซื้อหุ้น HEMRAJ จากกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 22.53% ของหุ้นชำระแล้ว
ขณะที่วานนี้ HEMRAJ ลงนามในบันทึกความเข้าใจกับธนาคารมิตซูโฮ จากญี่ปุ่น เพื่อพัฒนาความร่วมมือระหว่างกันในการประสานงานเชิงกลยุทธ์ และทำงานร่วมกันเพื่อขยายการลงทุนจากประเทศญี่ปุ่น รวมถึงกระชับความสัมพันธ์ทางธุรกิจในนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด (ระยอง)และนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ของ HEMRAJ เชื่อว่าจะมีนักลงทุนเข้ามาลงทุนในนิคมฯ เหมราชมากขึ้น จากปัจจุบันสัดส่วนลูกค่าญี่ปุ่นอยู่ที่ 38% ของลูกค้าทั้งหมดในนิคมฯ 8 แห่ง
