“เอคิว” เดินหน้าขยายโครงการลงทุน วางพอร์ตแนวราบเสริมแบ็กล็อกคอนโดฯ ที่รอรับรู้รายได้อีก 1-3 ปีข้างหน้า แย้มคอนโดฯ อโศก-รัชดา รอ EIA ผ่าน คาดต้นปี 58 เริ่มดำเนินการ พร้อมนำที่ดิน 7 ในโครงการการ์เดน อโศก-พระราม 9 พัฒนาบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม เคาะขายหลังละกว่า 20-25 ล้านบาท เล็งนำที่ดิน 80 ไร่ในกฤษดา 19 พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว คาดมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1,300 ล้านบาท อัดโปรฯ กว่า 2 แสนบาท เร่งยอดขายคอนโดฯ การ์เดน อโศก-พระราม 9 คาดปิดการขายต้นปี 58
นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ กล่าวว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการการ์เดน อโศก-พระราม 9 ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สร้างเสร็จพร้อมอยู่อย่างเป็นทางการ ในวันที่ 22-23 พ.ย.นี้ ในงาน Garden Open House โดยเสนอขายในราคาเริ่มต้นที่ 1.6 ล้านบาท พร้อมมอบข้อเสนอพิเศษกว่า 200,000 บาท ภายในงาน ตั้งเป้าว่าจะสามารถขายหมดภายในไตรมาสที่ 1 ปี 58 โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการขาย 174 ยูนิต มูลค่าขายที่เหลือ 435 ล้านบาท จากจำนวนทั้งหมด 630 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 932 ล้านบาท
“ทางเอคิว ได้ปรับโฉมโครงการคอนโดย่านอโศก-พระราม 9 ซึ่งตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลทอง เพื่อการอยู่อาศัยใจกลางเมืองที่ครบครันทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก และปรับปรุงภูมิทัศน์เพิ่มความร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่และสวนสีเขียว ที่พร้อมจะเติมเต็มความต้องการของผู้บริโภค อีกทั้งยังมีโครงการศูนย์กระจายสินค้า SHOW DC ที่กำลังจะเกิดขึ้น บนเนื้อที่ 29 ไร่ บนถนนจตุรทิศ ใกล้ทางด่วนพระราม 9 และ RCA จะยิ่งทำเป็นแหล่งทำเลทองของผู้อยู่อาศัย”
นายวิรัตน์ เอี้ยวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ บริษัท เอคิวฯ กล่าวว่า การลงทุนของบริษัทจะต้องบริหารพอร์ตให้เหมาะสมกับการลงทุน โดยในช่วง 1-3 ปีจากนี้ บริษัทจะขยายโครงการแนวราบเพื่อรองรับยอดรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดฯ (แบ็กล็อก) ที่จะทยอยโอนให้ลูกค้า คาดว่าพอร์ตของการลงทุนและมูลค่าโครงการประมาณ 60-70% จะเป็นแนวสูง และ 30-40% จะเป็นโครงการแนวราบ
สำหรับการลงทุนและเปิดโครงการในช่วงปลายปี 57 ต่อเนื่องถึงปี 58 นั้น นายวิรัตน์ ระบุว่า โครงการแรก ซึ่งตามแผนเดิมจะเปิดปลายปีนี้ อาจจะขยับไปต้นปีหน้า ซึ่งเป็นโครงการคอนโดฯ ย่านอโศก-รัชดา พัฒนบนเนื้อที่ 700 ตารางวา มูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท เนื่องจากอยู่ในขั้นตอนการจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) คาดว่า ราคาขายในเบื้องต้นประมาณ 1.5 แสนบาทต่อ ตร.ม.
โครงการบ้านหรูระดับพรีเมียม บนเนื้อที่ 7 ไร่ ภายในโครงการการ์เดน อโศก-พระราม 9 จำนวน 20 กว่ายูนิต ขนาดพื้นที่ 50 ตารางวา ราคาขายอาจจะมากกว่า 20-25 ล้านบาท
โครงการทาวน์โฮม บริเวณสวนสยาม เนื้อที่ 5 ไร่ จำนวน 40 ยูนิต มูลค่าโครงการ 200-250 ล้านบาท โครงการบ้านแฝดในเฟสที่ 3 ในโครงการ กฤษดา แกรนด์ พาร์ค รังสิต จำนวน 100 ยูนิต มูลค่าขาย 200-300 ล้านบาท โครงการแนวราบในจังหวัดชลบุรี มูลค่าโครงการ 900 ล้านบาท โครงการโฮมออฟฟิศ จำนวน 33 ยูนิต ราคาขาย 7-9 ล้านบาท ปัจจุบัน ขายได้แล้ว 8 ยูนิต ซึ่งอยู่หน้าด้านโครงการกฤษดา 19 อย่างไร ทางเอคิว ยังมีที่ดินประมาณ 80 ไร่ ในโครงการกฤษดา 19 สามารถรองรับการพัฒนาได้หลายเฟส มูลค่าโครงการไม่ต่ำกว่า 1,300 ล้านบาท
สำหรับเป้าหมายการดำเนินงานในปี 57 วางเป้ายอดขายไว้ 2,800 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 1,900 ล้านบาท ซึ่งในไตรมาส 3 มียอดรับรู้รายได้ 1,400 ล้านบาท ส่วนเป้ายอดขายในปี 58 ประมาณ 3,500 ล้านบาท.
