ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยผลสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการไตรมาส 3/57 มีค่า 54.5 ลดลงเล็กน้อย ผู้ประกอบการนอกตลาดดัชนีลดต่ำสุด 48.9 เหตุกังวลด้านลงทุน จ้างงาน ต้นทุนประกอบการ ขณะที่ดัชนีความคาดหวังอีก 6 เดือนข้างหน้า ปรับขึ้นเล็กน้อย ค่า 69.0
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ประจำไตรมาส 3 ปี 2557 จากการตอบแบบสอบถามผู้ประกอบการจำนวน 166 บริษัท เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ 30 บริษัท และบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ 136 บริษัท ในการคำนวณดัชนีรวมจะให้น้ำหนักบริษัทจดทะเบียนและบริษัทไม่จดทะเบียน 50:50 เท่ากัน ทั้งนี้พบว่า ค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน (Current Situation Index) มีค่าเท่ากับ 54.5 ลดลงเล็กน้อยจากไตรมาสที่แล้ว (ไตรมาส 2/2557) ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 56.0
ผลสำรวจดังกล่าวมาจากการ เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการ พบว่า ผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Listed) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นสูงกว่าผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน (Non-Listed) มาก โดยผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนมีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 60.2 ส่วนผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนมีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 48.9 ซึ่งต่ำกว่าค่ากลาง (ค่ากลางเท่ากับ 50) แสดงให้เห็นว่าผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนยังมีความเชื่อมั่นที่ดี แต่ผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนมีความเชื่อมั่นลดลง
ทั้งนี้ ผู้ประกอบการโดยภาพรวมมีค่าความเชื่อมั่นลดลงเล็กน้อยในด้านการลงทุน การจ้างงาน และต้นทุนประกอบการ แม้ผลประกอบการและยอดขายจะเริ่มดีขึ้นหลังจากมีการเปลี่ยนแปลงทางการเมืองเข้าสู่ความสงบและรัฐบาลเริ่มมีแผนการลงทุนในโครงสร้างสาธารณูปโภคที่ชัดเจนขึ้น
สำหรับดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า (Expectations Index) (มองยาวไปถึงเดือนมีนาคม 2558 เปรียบเทียบกับเดือนกันยายน 2557 ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่สำรวจความเชื่อมั่น) ประจำไตรมาส 3/2557 มีค่าเท่ากับ 69.0 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว (ไตรมาส 2/2557) ซึ่งมีค่าเท่ากับ 67.3 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนซึ่งครองส่วนแบ่งการตลาดมากกว่าครึ่ง มองอนาคต 6 เดือนนับจากนี้ว่าจะดีขึ้นมาก เมื่อเศรษฐกิจพลิกฟื้นจากฐานที่ต่ำในปีนี้
เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการ พบว่า ผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Listed) มีค่าดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้าสูงมากเท่ากับ 75.0 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้วซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 71.6 ส่วนผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน มีค่าดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้าเท่ากับ 63.0 ไม่เปลี่ยนแปลงเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า
