แอล.พี.เอ็น.ฯ แจงไตรมาส 2 /57 รายได้ลดลง 41.83% จากช่วงเดียวกันของปี 2556 หรือลดลงกว่า 1,799.45 ล้านบาท กำไรสุทธิลดลง 54.15% หรือลดลงกว่า 433.29 ล้านบาท ระบุ ปัจจัยลบการเมืองผันผวนส่งผลต่อความเชื่อมั่นและการตัดสินใจลูกค้าทำผลดำเนินงานครึ่งแรกปี 2557 ลดลง ด้านบอรด์บริหาร BLAND อนุมัติงบ 3,000 ล้านบาท ซื้อหุ้นคืน 1.2 ล้านหุ้นในราคาที่ตราไว้ 1 บาท
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN กล่าวว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปี 2557 บริษัทฯ มีรายได้ลดลงจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนจำนวน 1,799.45 ล้านบาท คิดเป็น 41.83% เนื่องจากได้รับผลกระทบทางการเมืองทำให้ลูกค้าชะลอการตัดสินใจซื้อออกไป ส่งผลให้กำไรสุทธิลดลง 433.29 ล้านบาท หรือลดลง 54.15% สำหรับรายได้จากการขายในไตรมาสที่ 2 ปี 2557 ส่วนใหญ่มาจาก 5 โครงการ คือ ลุมพินี วิลล์นาเกลือ-วงศ์อมาตย์, ลุมพินี คอนโดทาวน์ ชลบุรี-สุขมุวิท, ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2, ลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา-ลาดปลาเค้า 2 และลุมพินี เมกะซิตี้ บางนา และบริษัทย่อยอีก 2 โครงการ คือ ลุมพินี ทาวน์ เพลส สุขุมวิท 62 และลุมพินี ทาวน์ วิลล์ศรีนครินทร์ แบริ่ง แต่อย่างไรก็ตามบริษัทฯ ยังคงรักษาอัตรากำไรขั้นต้นได้ไม่ต่ำกว่า 30%
ทั้งนี้ แม้ว่าสภาวะผันผวนทางการเมือง ที่ไม่เอื้ออำนวยต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวม อันเนื่องมาจาก ความเชื่อมั่นที่ลดลงของทุกภาคส่วน ตั้งแต่ปลายปี 2556 ซึ่งในส่วนของ แอล.พี.เอ็น.ฯ นั้นได้มีการปรับแผนและเป้าหมายเพื่อให้สอดคล้องกับสภาวะแวดล้อมภายใต้การบริหารความเสี่ยงอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2557 จะเป็นอีกปีหนึ่งที่เกิดการกระจุกตัวของโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ โดยโครงการส่วนใหญ่แล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 3 และ 4 ของปี ส่งผลให้รายได้ของบริษัท ทั้งไตรมาส 2 และครึ่งปีแรกลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
อย่างไรก็ตาม บริษัทมั่นใจว่า จะสามารถบรรลุเป้าหมายที่วางไว้ในปี 2557 จากจำนวนยอดขายรอโอน (Backlog) และจำนวนโครงการที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงครึ่งปีหลังในด้านการเปิดตัวโครงการใหม่ บริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 4 โครงการ ได้แก่ โครงการลุมพินี ซีวิว จอมเทียน, ลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า, ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา และลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 ซึ่งได้รับผลการตอบรับที่ดีส่งผลให้บริษัทมียอดขายในจำนวน 6,900.00 ล้านบาท ในไตรมาส 2 นี้ หรือเท่ากับ 10,100.00 ล้านบาท สำหรับยอดขายในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2557
ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2557 บริษัทจะมีโครงการแล้วเสร็จจำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 9,800 ล้านบาท ลดลงจากแผน 1 โครงการ อันเนื่องจากโครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 ยังไม่สามารถลงมือก่อสร้างได้ เนื่องจากรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมยังไม่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักนโยบายและแผนสิ่งแวดล้อมกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติ โดยในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทได้วางเป้าหมายสำหรับรายได้หลังจากปรับแผนแล้วประมาณ 9,500 ล้านบาท ส่งผลให้เป้าหมายรับรู้รายได้ทั้งปีปรับลดลงจากเดิมเป็นประมาณ 14,000 ล้านบาท
“ยอดขายรอโอน (Backlog) ของบริษัทในปี 2557 มีจำนวนประมาณ 7,500 ล้านบาท ปี 2558 มีจำนวนประมาณ 16,000 ล้านบาท ปี 2559 มีจำนวนประมาณ 1,500 ล้านบาท รวมเป็นยอดขายรอโอนทั้งสิ้น (Backlog) ประมาณ 24,000 ล้านบาท”
ขณะที่ นายอนันต์ กาญจณพาษน์ ประธานกรรมการ บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND กล่าวว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร มีมติอนุมัติโครงการซื้อหุ้นคือ เพื่อบริหารทางการเงินภายในวงเงินจำนวนไม่เกิน 3,000 ล้านบาท คิดเป็นจำนวนหุ้นที่ซื้อคืนได้ไม่เกิน 1,200,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท โดยคาดว่า จะซื้อหุ้น 5.81% ของหุ้นที่จำหน่ายได้ทั้งหมด โดยในไตรมาสแรกนี้บริษัทมีกำไรสุทธิรวม 399.89 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 27 ล้านบาทเศษ จากไตรมาสแรกของปี 2556 ที่มีกำไรสุทธิรวม 372.52 ล้านบาท
