เอ็น.ซี.ฯ มั่นใจครึ่งปีหลังตลาดแนวราบขยายตัวดี ลุยเปิดโครงการใหม่เพิ่ม 2 โครงการมูลค่ารวมกว่า 2,300 ล้านบาท ชี้แนวโน้มดีมานด์แนวราบขยายตัวสูง จากปัจจัยบวกผู้บริโภคขยายครอบครัวใหม่ลูกค้าห้องชุดหันมาซื้อบ้านแนวราบเพิ่ม เผยครึ่งปียอดขาย 1,500 ล้านบาท จากเป้า 2,300 ล้านบาท มั่นใจสิ้นปียอดรับรู้ตามเป้า 1,800 ล้านบาท
นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลังเริ่มกลับมาขยายตัวดีขึ้น ภายหลังจากคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) เข้ามาบริหารประเทศ และให้ความสำคัญต่อการฟื้นระบบเศรษฐกิจเป็นหลัก ส่งผลให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในตลาดรวม และกำลังซื้อกลับมาขยายตัวได้ในช่วงครึ่งปีหลังอีกครั้ง โดยเฉพาะในกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบระดับกลาง-ล่าง ราคา 3-5 ล้านบาท เนื่องจากได้รับปัจจัยบวกจากการขยายครอบครับใหม่ ทำให้กลุ่มผู้อยู่อาศัยในโครงการคอนโดมิเนียมมองหาที่อยู่อาศัยแนวราบรองรับครอบครัวที่ใหญ่ขึ้น
ดังนั้น ในช่วงครึ่งหลังของปี 2557 นี้ บริษัทจึงปรับแผนมาเน้นการเปิดตัวโครงการแนวราบเพิ่ม โดยในช่วงครึ่งปีหลังนี้จะมีการเปิดตัวโครงการแนวราบเพิ่ม 2 โครการ มูลค่า 2,300 ล้านบาท จากเดิมที่มีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 1 โครงการ ทำให้ในปีนี้ เอ็น.ซี.ฯ จะมีโครงการเปิดตัวใหม่รวม 4 โครงการ จากปกติจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการต่อปี โดยโครงการที่จะเปิดตัวใหม่ 2 โครงการ ประกอบด้วย 1.โครงการบ้านฟ้ากรีนเนอร์รี่ ปิ่นเกล้า-พุทธมาณฑลสาย 5 บ้านเดี่ยวผสม บ้านแฝด และทาวน์เฮาส์ จำนวน 466 ยูนิต บนเนื้อที่พัฒนาโครงการ 75 ไร่ มูลค่า 1,586 ล้านบาท
สำหรับบ้านฟ้ากรีนเนอร์รี่ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 เป็นโครงการแนวราบที่ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว 140 ยูนิต บ้านแฝด 118 ยูนิต และทาวน์เฮาส์ 208 ยูนิต โดยล่าสุด ได้เปิดตัวไปในวันที่ 2 ก.ค. ที่ผ่านมา โดยขณะนี้สามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 89 ยูนิต มาจากทาวน์เฮาส์ 50% ส่วนที่เหลืออีก 50% เป็นยอดขายจากบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ส่วนโครงการที่ 2 ที่จะเปิดตัวในไตรมาส 3 นี้ คือ โครการ “บ้านฟ้าปิยรมย์ นีว่า” โครงการบ้านเดี่ยวผสมบ้านแฝด จำนวน 231 ยูนิต บนเนื้อที่ 43 ไร่ มูลค่ารวม 678 ล้านบาท ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 159 ยูนิต และบ้านแฝด 72 ยูนิต
“ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา เอ็น.ซี.ฯ ได้เปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการ ประกอบด้วย โครงการคอนโดมิเนียม จ.เชียงใหม่ ซึ่งแบ่งการพัฒนาเป็น 4 เฟส โดยล่าสุด ได้เปิดขายในส่วนของเฟสแรกไปแล้ว ส่วนโครงการที่ 2 คือ โครงการคอนโดมิเนียมที่พัทยา ซึ่งแบ่งการพัฒนาออกเป็น 4 เฟสเช่นกัน โดยล่าสุด ได้เปิดขายในเฟสที่ 2 แล้ว”
นายสมนึก กล่าวว่า ในปีนี้ เอ็น.ซี.ฯ ตั้งจะมียอดขายรวม 3,200 ล้านบาท และมีรายได้รับรู้ 1,800 ล้านบาท โดยในช่วงที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายแล้ว 1,500 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายของไตรมาสแรก 1,600 ล้านบาท และยอดขายในไตรมาสที่สอง 800 ล้านบาท และมีสต๊อกยอดขายรอรับรู้รายได้ หรือแบ็กล็อกในมือแล้ว 1,300-1,400 ล้านบาท โดยคาดว่าจะทยอยรับรูในปีนี้ 600 ล้านบาท สำหรับในปี 2556 ที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายรวม 3,700-3,800 ล้านบาท และมียอดรายได้รับรู้ที่ 1,600 ล้านบาท
