IRM บริษัทรับบริหารชุมชน-อาคาร เปิดบริษัทลูก “IRM EXTRA” หวังรับบริหารโครงการบ้านจัดสรร-คอนโดฯ ภาคอีสาน หลังตลาดอสังหาฯ ขยายตัวต่อเนื่อง ทั้งโคราช ขอนแก่น อุดรธานี มหาสารคาม ฯลฯ แถมยังไม่มีคู่แข่ง ตั้งเป้าเข้าบริหาร 20 โครงการ หวังขึ้นเป็นผู้นำธุรกิจบริหารทรัพย์สิน
นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) เปิดเผยว่า เพื่อเป็นการรองรับการขยายตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือที่มีแนวโน้มการพัฒนาโครงการทั้งอาคารชุด และบ้านจัดสรรอย่างต่อเนื่อง จึงได้เปิดบริษัทในเครือบริษัท ไออาร์เอ็ม เอ็กซ์ตร้า จำกัด (IRM EXTRA) ซึ่งมีสำนักงานสาขาอยู่ที่จังหวัดนครราชสีมา โดยมีเป้าหมายในการให้บริการโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือ โดยเฉพาะจังหวัดที่มีการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นโคราช ขอนแก่น อุดรธานี มหาสารคาม ฯลฯ
นอกจากนี้แล้ว ยังต้องการสร้างมาตรฐานการบริหารชุมชน และอาคารในตลาดต่างจังหวัดให้มีคุณภาพเช่นเดียวกับในกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการรักษา และสร้างมูลค่าให้แก่โครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ รวมทั้งเรื่องความปลอดภัย และคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในชุมชน และอาคาร ทั้งนี้ ที่ผ่านมาได้รับการตอบรับจากผู้ประกอบการทั้งจากท้องถิ่น และผู้ประกอบการจากส่วนกลางที่ไปลงทุนในภาคอีสานเป็นอย่างดี โดยเฉพาะในจังหวัดนครราชสีมาที่มีโครงการต่างๆ ให้ความสนใจการบริหารชุมชนจากองค์กรที่มีประสบการณ์ และมีผลงานได้รับความไว้วางใจจากโครงการขนาดใหญ่ เห็นได้จากเมื่อเร็วๆ นี้ บริษัทฯ ได้เข้าไปบริหารโครงการหมู่บ้านเดอะเซ็นทรัล พาร์ค ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว จำนวน 200 ยูนิต
“เชื่อว่าจะมีโครงการอื่นๆ เข้ามาใช้บริการอีกหลายแห่ง เนื่องจากภาพรวมเศรษฐกิจในภาคตะวันออกเฉียงเหนือมีอัตราเติบโตอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ธุรกิจอสังหาฯ มีอัตราขยายตัวตามไปด้วย เห็นได้จากปีที่ผ่านมามีโครงการบ้านจัดสรร และอาคารชุดเกิดขึ้นหลายพันยูนิต และผู้บริโภคเริ่มทยอยเข้าอยู่อาศัย จึงจำเป็นต้องมีการบริหารทรัพย์สินส่วนกลาง โดยเฉพาะเมืองโคราชซึ่งถือว่าเป็นศูนย์กลางทางด้านการลงทุน มีประชากรอาศัยจำนวนมาก และเป็นที่ตั้งอุตสาหกรรมต่างๆ ในภูมิภาค ที่สำคัญยังเป็นเมืองขนาดใหญ่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่สมบูรณ์รองรับ จึงทำให้นักธุรกิจทั้งชาวไทย และต่างชาติสนใจเมืองดังกล่าว เห็นได้จากที่ผ่านมา มีชาวเวียดนาม เกาหลี และญี่ปุ่น เข้ามาเลือกซื้อที่อยู่อาศัย เนื่องจากเป็นภูมิภาคที่ตั้งอยู่ใกล้กับประเทศเพื่อนบ้าน” นายธนันทร์เอกกล่าว
ทั้งนี้ IRM ได้ตั้งเป้าว่าบริษัทในเครือจะสามารถครองส่วนแบ่งการตลาดในภาคอีสานได้สูงสุด เนื่องจากยังไม่มีคู่แข่งในธุรกิจบริหารทรัพย์สินเข้าไปลงทุน ที่ผ่านมา โครงการอสังหาฯ หลายแห่งได้จัดการชุมชนกันเอง และประสบปัญหาต่าง ๆ จึงต้องการมืออาชีพที่มีประสบการณ์ในการบริหารชุมชนเข้าไปทำงานร่วมกับกรรมการหมู่บ้าน และนิติบุคคล โดยได้ตั้งเป้าว่าภายในสิ้นปี 2557 จะเข้าไปบริหารโครงการต่างๆ ในภาคอีสานไม่ต่ำกว่า 20 โครงการ ซึ่งเป้าหมายมีความเป็นไปได้ค่อนข้างสูง เนื่องจากที่ผ่านมามีโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และอาคารชุดหลายแห่งเริ่มมีการอยู่อาศัยกันแล้ว
