“ศุภาลัยฯ” ประเดิมตลาดต้นปี 57 เปิดตัวโครงการทาวน์โฮม “โนโว วิลล์ ลำลูกกา คลอง 2” พร้อมเปิดพรีเชล ราคาพิเศษเริ่มต้น 1 ล้านบาทเศษ มอบส่วนลด-ของแถมเพียบ ด้านพฤกษาฯ เบนเข็มลุยที่อยู่อาศัยแนวราบต่างจังหวัด ล่าสุด ปูพรม 2 โครงการใหม่ ทำเลใกล้หาดป่าตอง ภูเก็ต หลังเบรกแผนการซื้อที่ดิน-ชะลอโครงการแนวสูงใน กทม.
นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในไตรมาสแรกนี้มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ล่าสุด ในช่วงต้นเดือน มี.ค. นี้ เตรียมเปิดจองโครงการทาวน์โฮม “โนโว วิลล์ ลำลูกกา คลอง 2” บนทำเลถนนลำลูกกา คลอง 2 หลังจากที่ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมากในการทำตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ย่านลำลูกกา คลอง 3 และถนนลำลูกกา คลอง 5 เนื่องจากมีกำลังซื้อจากผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง
สำหรับโครงการใหม่ “โนโว วิลล์ ลำลูกกา คลอง 2” มีพื้นที่โครงการประมาณ 36 ไร่ จำนวน 441 แปลง มูลค่าโครงการประมาณ 750 ล้านบาท เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 20 ตร.ว. ขึ้นไป และมีแบบบ้านให้เลือกแบบ 2-3 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 1 ล้านบาทเศษ โดยโครงการดังกล่าวจะเปิดให้ลูกค้าจองซื้อบ้านในโครงการระหว่างในวันที่ 1-2 มีนาคม 57 นี้ ณ สำนักงานขาย
นายนิมิตร พูลสวัสดิ์ กรรมการผู้จัดการสายงานธุรกิจบ้านเดี่ยว บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)กล่าวว่า ในปี 57 ตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดหัวเมืองใหญ่ มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในจังหวัดภูเก็ต ซึ่งปีที่ผ่านมา ภูเก็ตเป็นจังหวัดที่มีมูลค่าการเปิดตัวโครงการสูงสุดราว 12,300 ล้านบาท จึงเล็งเห็นศักยภาพ และแนวโน้มที่ดีในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากความต้องการของตลาดบ้านเดี่ยวในพื้นที่ยังมีอยู่สูง
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนจะขยายตลาดไปยังต่างจังหวัดมากขึ้น ในเดือน ก.พ.นี้ จึงเปิดบ้าน 2 โครงการใหม่ ในจังหวัดภูเก็ต มูลค่ารวม 1,360 ล้านบาท โดยเน้นกลุ่มเป้าหมายเป็นคนในพื้นที่ และกลุ่มที่ย้ายถิ่นฐานมาจากจังหวัดภาคใต้ที่อยู่ใกล้เคียง ทั้ง 2 โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้เขตเศรษฐกิจ และแหล่งธุรกิจท่องเที่ยวที่สำคัญของภูเก็ต ได้แก่ อำเภอกะทู้ และหาดป่าตองโครงการแรก คือ “ภัสสร กะทู้-ป่าตอง” บ้านอารมณ์รีสอร์ต สไตล์ Neo Heritage บนพื้นที่ 28 ไร่ จำนวน 152 ยูนิต และอีก 1 โครงการ คือ เดอะแพลนท์ กะทู้-ป่าตอง บ้านสไตล์โมเดิร์น ภายใต้แนวคิด MODERN LIVING REFINEMENT IN PHUKET บนพื้นที่ 38 ไร่ จำนวน 231 ยูนิต ซึ่งทั้งโครงการภัสสร และเดอะแพลนท์ กะทู้-ป่าตอง จะมีราคาเริ่ม 3 ล้านบาทเศษ
ก่อนหน้านี้ พฤกษาฯ ได้ชะลอการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมในช่วงไตรมาสแรกออกไป เพื่อรอโอกาสที่เหมาะสม และกำลังซื้อฟื้นตัวจึงจะเปิดขาย เนื่องจากคอนโดฯ เมื่อเริ่มลงมือก่อสร้างต้องสร้างให้เสร็จทั้งโครงการ หากเปิดขายในช่วงสถานการณ์ไม่ดียอดขายอาจไม่ได้ตามเป้าหมายที่วางเอาไว้ นอกจากนี้ ยังชะลอการใช้งบซื้อที่ดินจำนวน 10,000 ล้านบาท ที่จะนำมาพัฒนาในปี 58 ออกไปก่อน เนื่องจากไม่ต้องการเพิ่มต้นทุน และเป็นการรักษาระดับหนี้สินต่อทุนให้มีความสมดุลกับรายได้ ส่วนที่ดินของโครงการที่จะเปิดขายในปีนี้ได้ซื้อครบแล้ว
