BAM เร่งปั๊มยอดขายส่งท้ายปี เล็งจัดงานประมูลทรัพย์เด่น ทำเลดี ครั้งที่ 3 พร้อมขนทรัพย์ใหญ่ร่วมงานประมูล 24 รายการ มูลค่ากว่าพันล้านบาท เผยรายได้ขายทรัพย์ 9 เดือน เกินเป้า 117.10%
นายศักดิ์ ศรีสนั่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (BAM) กล่าวว่า ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ทางบริษัทเดินหน้านโยบายเชิงรุกในการกระตุ้นยอดขายทรัพย์อย่างต่อเนื่อง โดยเตรียมจัดประมูลทรัพย์เด่น ทำเลดี ครั้งที่ 3 ในวันที่ 12 พฤศจิกายน 2556 ให้แก่นักลงทุน และผู้ที่สนใจได้เลือกซื้อ หลังจากที่ประสบความสำเร็จจากการจัดประมูลทรัพย์ครั้งที่ 2 ที่ได้รับการตอบรับที่ดี สามารถจำหน่ายทรัพย์สินมูลค่ารวม 1,398 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 800 ล้านบาท
ดังนั้นในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ BAM จึงมีแผนจะจัดงานประมูลทรัพย์เดินครั้งที่ 3 ขึ้น โดยบริษัทได้นำทรัพย์เด่น ทำเลดีทั่วประเทศ และทุกประเภทออกจำหน่ายรวม 24 รายการ มูลค่าทรัพย์กว่า 1,000 ล้านบาท แบ่งเป็นทรัพย์ใน กทม.และปริมณฑล 13 รายการ และต่างจังหวัด 11 รายการ ทั้งนี้ ได้แบ่งประเภททรัพย์ได้แก่ ที่ดินเปล่า 14 รายการ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 2 รายการ บ้านเดี่ยว 4 รายการ ทาวน์โฮม 1 รายการ อพาร์ตเมนต์ 1 ราบการ และห้องชุดพักอาศัย 2 รายการ โดยตั้งเป้าหมายการขายทรัพย์ครั้งนี้ที่ประมาณ 300 ล้านบาท
นายสมพร มูลศรีแก้ว รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ BAM กล่าวว่า ปัจจุบัน BAM มีทรัพย์สินรอการขาย NPA ณ เดือนกันยายน 2556 จำนวน 11,472 รายการ มูลค่า 37,010 ล้านบาท โดยในช่วง 9 เดือน ทางบริษัทสามารถขายทรัพย์ทั้ง NPL และ NPA รายได้รวม 12,063 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 117.10% กำไร 3,500 ล้านบาท จากเป้าหมายที่ตั้งไว้ทั้งปีกำไรที่ 3,600 ล้านบาท ทั้งนี้ คาดว่าสิ้นปีนี้จะสามารถขายทรัพย์ได้ประมาณ 14,000 ล้านบาท เกินกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ทั้งปีที่ 13,735 ล้านบาท โดยประเภททรัพย์ที่มียอดจำหน่ายมากสุด คือ ที่ดินเปล่า มีสัดส่วน 57.61% โดย 9 เดือนมีขายรวม 1,076 รายการ ยอดขาย 3,193 ล้านบาท
นอกจากนี้ ยังพบว่าทรัพย์ที่ขายได้ส่วนใหญ่จะอยู่ในภาคเหนือ, ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และ ภาคตะวันออก เนื่องจากมีปัจจัยในเรื่องของรถไฟความเร็วสูง รวมทั้งการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเชียน (AEC) อย่างไรก็ดี เห็นว่าแม้เศรษฐกิจจะมีการชะลอตัวบ้างแต่อสังหาริมทรัพย์บางประเภทยังเติบโตได้ดีโดยเฉพาะในระดับกลางไปถึงบนเนื่องจากการผันผวนของเศรษฐกิจไม่กระทบต่อลูกค้ากลุ่มนี้นัก และเป็นช่วงที่นักลงทุนจะชะลอการพัฒนาแต่จะหันมาซื้อทรัพย์เพื่อรอการพัฒนาแทน สำหรับภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในไตรมาส 4 ซัปพลายใหม่จะออกสู่ตลาดน้อยลง โดยเฉพาะย่านใจกลางเมือง เช่น สุขุมวิท สีลม และสาทร ฯลฯ เนื่องจากมีที่ดินจำกัดและราคาที่ดินมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นมาก
สำหรับในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ทางบริษัทเตรียมจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอีก 2 ครั้ง คือ งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 วันที่ 14-17 พ.ย.56 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และงาน Thailand Smart Money 2013 วันที่ 12-15 ธ.ค.56 ณ เซ็นทรัล เวิลด์ พร้อมโปรโมชันสำหรับลูกค้าภายในงาน นอกจากนี้ ลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ และโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 15 ธ.ค.56 มีสิทธิได้รับคูปองชิงรางวัลในโอกาสครบรอบ 15 ปี ของ BAM จำนวน 99 รางวัล เช่น รถยนต์ แพกเกจทัวร์เกาหลี เป็นต้น อย่างไรก็ดีทางบริษัทยังมีแผนซื้อทรัพย์ NPL เพิ่มรวมทั้งการขยายธุรกิจในกลุ่มสินเชื่อบุคคล และรถยนต์ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างศึกษารายละเอียด
