“เสนา” จับมือ CIMB ออกแคมเปญเด็ด “เสนาลบหนี้ให้ 10 ปี” หวังช่วยลูกค้ากู้เงินซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น แถมระยะเวลาผ่อนลดลง ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจชะลอ หนี้ครัวเรือนพุ่งสูง คาดช่วยสร้างยอดขายกว่า 600 ล้านบาท เผยยอดขาย 8 เดือน 1,800 ล้านบาท
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า จากการที่ภาวะเศรษฐกิจปัจจุบันเริ่มชะลอตัวลง และหนี้ภาคครัวเรือนเพิ่มสูงจนกระทั่งต่างชาติยังจับตามอง ซึ่งแม้ว่าหนี้ภาคครัวเรือนพุ่งสูง แต่ดอกเบี้ยกลับไม่ลดลงทั้งยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ยิ่งทำให้หนี้เพิ่มขึ้นตาม ปัจจัยดังกล่าว ทำให้สถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย เนื่องจากเป็นหนี้ก้อนใหญ่ ส่งผลให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่อเพิ่มขึ้น โดยในส่วนของเสนาฯ มียอดปฏิเสธสินเชื่อประมาณ 10-15%
ดังนั้น เพื่อเป็นการช่วยให้ลูกค้าสามารถซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น บริษัทจึงคิดค้นนวัตกรรมใหม่ๆ เพื่อตอบสนองความต้องการลูกค้าอย่างต่อเนื่อง โดยล่าสุด ได้ร่วมกับ ธนาคาร ซีไอเอ็มบีไทย จำกัด (มหาชน) หรือ CIMB เสริมสร้างนวัตกรรมใหม่ จัดกิจกรรมส่งท้ายปี 2556 ภายใต้ชื่อ “เสนาลบหนี้ให้ 10 ปี” สำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านใน 8 โครงการ ได้แก่ เดอะนิช โมโน บางนา, เดอะนิช ไอดี พระราม 2, เดอะคิทท์ นวมินทร์, เดอะคิทท์ คลองหลวง, เดอะคิทท์ คลองสอง, เอสวิลล์ ลำลูกกา, เสนาแกรนด์โฮม ติวานนท์ รังสิต ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคมถึง 30 ธันวาคม 2556 นี้
ยกตัวอย่าง กรณีการกู้ปกติ เงินกู้ 1 ล้านบาท ผ่อน 6,700 บาท/เดือน ระยะเวลา 30 ปี (360 เดือน) คืดเป็นเงินทั้งสิ้น 2,412,000 บาท แบ่งเป็นเงินต้น 1,000,000 บาท ดอกเบี้ย 1,412,200 บาท หากเข้าแคมเปญเสนาลบหนี้ ในกรณีวงเงินกู้ 1,000,000 บาท ผ่อนชำระ 6,700 บาท/เดือน ตลอดระยะเวลากู้นาน 245 เดือน คิดเป็นเงิน 1,641,500 บาท แบ่งเป็นเงินต้น 1,000,000 บาท ดอกเบี้ย 641,500 บาท โดยเสนาฯ ช่วยซัปพอร์ตในส่วนของดอกเบี้ย และส่วนลดเงินต้น ซึ่งคิดเป็นประมาณ 5-6% ของมูลค่าบ้าน”
ผศ.ดร.เกษรา กล่าวต่อว่า บริษัทคาดว่าแคมเปญนี้จะช่วยสร้างยอดขายให้แก่บริษัทได้ไม่น้อยกว่า 600 ล้านบาท สำหรับในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมา บริษัทมียอดขาย 1,800 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายทั้งปี 2,500 ล้านบาท ปัจจุบัน มียอดขายรอรับรู้รายได้ 1,600 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในไตรมาส 4/56 บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่อีก 2 โครงการ มูลค่าประมาณ 3,000 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม 1 โครงการ คือ เดอะนิช รัชวิภา และบ้านเดี่ยว 1 โครงการ ที่พัทยา โดยทั้งปี 56 บริษัทมีแผนเปิดโครงการทั้งหมด 13 โครงการ มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท
“ภาพรวมไตรมาส 4 ถึงต้นปีหน้า น่าจะดีขึ้น จากงบ 2 ล้านล้านบาท ที่ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ มาตรการ QE ก็ยังอยู่ การส่งออกกก็ดีขึ้น แต่ปัจจัยลบก็ยังมีอยู่ เช่น หนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น ตลาดหุ้นตก และน้ำท่วมก็กำลังกลับมา แต่เชื่อว่าเป็นภาวะชั่วคราว” ผศ.ดร.เกษรา กล่าว
