เอสซีฯ แจง 6 เดือนแรก ยอดขาย 7,000 ล้านบาท มั่นใจทั้งปีเป็นไปตามเป้า 15,000 ล้านบาท คาดยอดรับรู้รายได้ทั้งปี 56 ที่ 10,000 ล้านบาท เผยครึ่งปีหลังเน้นพัฒนาโครงการบ้านหรู พร้อมลุยผุด 8 โครงการใหม่ มูลค่า 10,850 ล้านบาท ระบุครึ่งปีหลังตลาดชะลอตัว ผู้ประกอบการแห่อัดแคมเปญกระตุ้นลูกค้าตัดสินใจซื้อส่งผลตลาดแข่งขันรุนแรง
เรืออากาศเอกกรี เดชชัย ประธานเจ้าหน้าที่ด้านปฏิบัติการ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งแรกของปี 56 มีอัตราการขยายตัวที่ดี ส่วนในครึ่งหลังของปีนี้คาดว่าอัตราการขยายตัวของตลาดรวมจะไม่ร้อนแรงเท่ากับช่วงต้นปี 2556 และปลายปี 2555 ที่ผ่านมา โดยในส่วนของเอสซีฯ นั้นในครึ่งปีแรก สามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 7,000 ล้านบาท หรือเติบโตจากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า 50% ซึ่งเป็นตามเป้าที่วางไว้ โดยในปีนี้บริษัทตั้งเป้าว่าจะมียอดขายทั้งปี 15,000 ล้านบาท และมียอดรับรู้รายได้รวม 10,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม คาดว่าตั้งแต่เดือนกันยายนเป็นต้นไป การแข่งขันในตลาดอสังหาฯ จะดุเดือดมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะในเรื่องการจัดโปรโมชันเพื่อกระตุ้นยอดขาย
ทั้งนี้ ในครึ่งปีหลังบริษัทฯ มีแผนเปิดตัวใหม่อีก 8 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 10,850 ล้านบาท หลังจากที่ในช่วง 6 เดือนแรกมีการเปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 5 โครงการ โดยโครงการที่จะเปิดตัวในครึ่งหลังของปีนี้ จะเน้นตลาดคฤหาสน์หรู บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมระดับพรีเมียม แบ่งเป็นในกรุงเทพฯ 7 โครงการ และต่างจังหวัด 1 โครงการ ประกอบด้วย 1.แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รัชดา-รามอินทรา 2 สไตล์ ทัสคานี ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 25 ไร่ จำนวน 53 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท 2.แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 50 ไร่ จำนวน 132 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,300 ล้านบาท 3.แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนบนพื้นที่กว่า 19 ไร่ จำนวน 36 ยูนิต มูลค่าโครงการ1,000 ล้านบาท
โดยทั้ง 3 โครงการดังกล่าว ราคาขายเริ่มต้นที่ 20 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนโครงการที่ 4.คือโครงการไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 5 ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 24 ไร่ จำนวน 111 ยูนิต มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท 5.ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา ตั้งอยู่บนพื้นที่ 57 ไร่ จำนวน 265 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,900 ล้านบาท 6.ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด วงแหวน-อ่อนนุช 2 ตั้งอยู่บนพื้นที่ 45 ไร่ จำนวน 175 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท ทั้ง 3 โครงการดังกล่าวราคาขายเริ่มต้นที่ 5 ล้านบาทขึ้นไป 7.วิสต้า ปาร์ค สาทร-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนพื้นที่ 20 ไร่ เป็นทาวน์โฮม 2-3 ชั้น จำนวน 192 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 4 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 850 ล้านบาท
ส่วนโครงการที่ 8.ซึ่งเป็นโครงการในต่างจังหวัด คือ บูเลอวาร์ด ทัสคานี ชะอำ-หัวหิน อยู่บริเวณชายทะเลชะอำ-หัวหิน บนพื้นที่กว่า 52 ไร่ จำนวน 193 ยูนิต ราคาเริ่ม 6 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท โดยจะเปิดพรีเซลส์ครอบคลุมเซกเมนต์ระดับกลาง-บน ที่เชื่อว่ายังคงเป็นเรียลดีมานด์ นับตั้งแต่เดือนสิงหาคมนี้เป็นต้นไป
“โดยปัจจุบันผู้ประกอบการที่เคยพัฒนาบ้านหรู ต่างลดจำนวนโครงการลง และหันไปเน้นตลาดกลางมากขึ้น ส่งผลให้ปัจจุบันตลาดบ้านหรูระดับลักชัวรี ราคา 20 ล้านบาทขึ้นไปโดยรวมอยู่ที่ประมาณ 15% โดย SC มีส่วนแบ่งตลาดประมาณ 50% จาก 4 โครงการแบรนด์ “แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด” ที่เปิดขายในปัจจุบัน และที่จะเปิดขายในครึ่งปีหลังอีก 3 โครงการ”
นอกจากนี้ ในครึ่งปีหลังนี้ บริษัทฯ มีแผนจะนำโครงการ เดอะ เครสท์สุขุมวิท 24 และ 49 รวมประมาณ 50 ยูนิต มูลค่าประมาณ 200 ล้านบาท ไปโรดโชว์ ณ ประเทศสิงคโปร์ และโครงการ เดอะ เซ็นทริค รัชดา-ห้วยขวาง จำนวนประมาณ 100 ยูนิตๆ ละประมาณ 4-5 ล้านบาท มูลค่าประมาณ 500 ล้านบาท แบ่งไปโรดโชว์ที่สิงคโปร์ อีก 1 ครั้ง และเมืองปักกิ่ง สาธารณรัฐประชาชนจีน จำนวน 1 ครั้ง คาดว่าจะได้รับผลการตอบรับที่ดีจากลูกค้าของทั้ง 2 ประเทศ
