คิ้วไพศาลฯ ผุดคอมมูนิตีมอลล์มิกซ์ยูส

คิ้วไพศาลฯ เปิดตัว คอมมิวนิตีมอลล์-เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ “คิสส์” บนพื้นที่ 3 ไร่ มูลค่า 1,000 ล้านบาท

นายณรงค์ คิ้วไพศาล กรรมการผู้จัดการ บริษัท คิ้วไพศาลเพลส จำกัด กล่าวว่า ได้เปิดตัวโครงการคอมมิวนิตีมอลล์ ภายใต้ชื่อ คิสส์ (QiSS) และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ระดับเกรดเอ หนึ่งอาคารโครงการในซอยรูเบีย เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทกับถนนพระราม 4 ใกล้กับโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โดยโครงการนี้มีพื้นที่ค้าปลีกให้เช่า 3 ชั้น และมีพื้นที่สำนักงานอีก 3 ชั้น คิดเป็นพื้นที่รวมมากกว่า 4,000 ตารางเมตร นอกจากนี้ ยังประกอบด้วยเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ระดับเกรดเอ จำนวน 55 ยูนิต พร้อมที่จอดรถภายในโครงการ 300 คัน โดยโครงการดังกล่าวมีมูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท

“แนวคิดในการออกแบบโครงการนี้ คือ ต้องการนำความเป็นธรรมชาติ และความร่มรื่นมาสู่ย่านใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ จึงได้จัดพื้นที่มากถึง 50% ของพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการเป็นพื้นที่ของสวนอันเขียวชอุ่ม โดยสวนดังกล่าวจะถูกแบ่งออกเป็นสวนในสไตล์ที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นสวนในสไตล์อังกฤษ ฝรั่งเศส และอิตาลี นอกจากนี้ โครงการคิสส์ยังได้รับการออกแบบขึ้นเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้ที่ทำงาน และนักเรียนนักศึกษาในย่านนี้ที่มีความต้องการร้านค้าที่ตรงกับรูปแบบการใช้ชีวิต”

นายณรงค์ กล่าวว่า จากข้อมูลของทางซีบี ริชาร์ด เอลลิส พบว่า ภายในรัศมี 3 กิโลเมตรรอบโครงการ มีพื้นที่สำนักงานมากถึง 200,000 ตารางเมตร และมีปริมาณที่พักอาศัยที่เป็นทั้งคอนโดมิเนียม และอพาร์ตเมนต์รวมเกือบ 8,000 ยูนิต ซึ่งล้วนแล้วแต่มีอัตราการเข้าใช้พื้นที่ในระดับที่สูง

ทั้งนี้ ในเดือนธันวาคม 2555 ที่ผ่านมา แผนกพื้นที่ค้าปลีก ของซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย ได้รับการแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนแต่เพียงผู้เดียวในการปล่อยเช่าพื้นที่ค้าปลีกในโครงการคิสส์ และในระยะเวลาเพียง 1 เดือนที่ผ่านมา สามารถปล่อยเช่าพื้นที่ไปได้แล้วถึง 30% ของพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด โดยมีผู้เช่าที่เป็นมีแบรนด์เป็นที่รู้จัก ได้แก่ MaxValu ซึ่งเป็นซูเปอร์มาร์เกตดังจากประเทศญี่ปุ่น และวิสต้าคาเฟ่ ร้านเบเกอรีในเครือวีรสุ ซึ่งมีแผนที่จะเปิดหนึ่งในสาขาที่ใหญ่ที่สุดภายในโครงการดังกล่าว

“ซีบี ริชาร์ด เอลลิส คาดว่าจะสามารถปล่อยเช่าพื้นที่ค้าปลีกทั้งหมดได้ภายในช่วงแรกของปีนี้ ด้านการก่อสร้างโครงการคิสส์คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาสที่ 4 ปี พ.ศ. 2556 นี้” นายนิธิพัฒน์ ทองพันธุ์ กรรมการบริหารและหัวหน้าแผนกจัดหาพื้นที่ค้าปลีกกล่าว