กคช.เตรียมเข็นบ้านประหยัดพลังงานคาดสิ้น ส.ค.ชัดเจน เจาะกลุ่มระดับบน

กคช.เตรียมพัฒนาบ้านประหยัดพลังงานบริเวณร่มเกล้า เคาะราคาขาย 3.7-4.6 ล้าน ขนาด 50 ตารางวา คาด ส.ค.ชัดเจนข้อมูลทุกด้านก่อนเดินหน้า ยิ้มผังเมืองใหม่ดันราคาที่ดินเพิ่ม

นางพรรณสุภา ยุทธภัณฑ์บริภาร รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า ปัจจุบันทีมการตลาด และการขายของการเคหะแห่งชาติ อยู่ระหว่างทำการศึกษาตลาดบ้านประหยัดพลังงานโดยทำการศึกษาความเป็นไปได้เพื่อทำโครงการนำร่องขึ้นมาในพื้นที่บริเวณร่มเกล้าเพื่อขายแก่ลูกค้าเฉพาะกลุ่มหากผลการศึกษาฯ ได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดี

กคช.จะทำการพัฒนาโครงการเพื่อขายให้แก่ลูกค้ารวมทั้งจัดสร้างในพื้นที่อื่นๆ ต่อไป ซึ่งการเคหะฯ มีที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการดังกล่าวอยู่แล้ว ทั้งนี้ การศึกษาการตลาดคาดว่าประมาณสิ้นเดือนสิงหาคมนี้จะได้ผลสรุปความต้องการบ้านประหยัดพลังงานดังกล่าว

สำหรับโครงการบ้านประหยัดพลังงานที่ กคช.จะทดลองสร้าง และขายเป็นโครงการแรกเพื่อนำร่องนั้น ระดับราคาจะอยู่ที่ประมาณ 3.7-4.6 ล้านบาท มีขนาดที่ดิน 50 ตร.ว./หน่วย โดยจะเป็นบ้านเดี่ยว การออกแบบจะใช้วัสดุเพื่อประหยัดพลังงานทั้งหมด การจัดวางพื้นที่บ้านแต่ละหลังก็จะดูเรื่องทิศทางลม จะมีการวางผังบ้านที่พิเศษไม่ใช่สร้างออกมาเป็นบ้านจัดสรรธรรมดาทั่วไป ที่สำคัญการออกแบบบ้านในแต่ละหลังไม่จำเป็นต้องใช้เครื่องปรับอากาศ แต่จะให้การออกแบบบ้านทุกหลังได้รับลมธรรมชาติ เพื่อให้สมกับเป็นบ้านประหยัดพลังงานจริงๆ

นางพรรณสุภา กล่าวถึงการประกาศเรื่องผังเมืองใหม่ที่มีการประกาศใช้ไม่มีผลกระทบอะไรต่อการก่อสร้างโครงการบ้านเอื้ออาทรส่วนที่เหลือ และโครงการใหม่ของ กคช.เพราะก่อนที่ กคช. จะทำการก่อสร้างทุกโครงการจะมีการศึกษาในเรื่องสภาพแวดล้อม และผังเมืองรวมทั้งของกรุงเทพมหานคร/ปริมณฑล และภูมิภาคอยู่แล้ว ตรงกันข้ามน่าจะเป็นผลดีต่อการเคหะแห่งชาติ เพราะเมื่อมีการปรับผังเมืองที่ดินของการเคหะแห่งชาติส่วนใหญ่ก็จะมีราคาสูงขึ้นด้วย