“ธนารักษ์” เตรียมฟ้องศาลปกครองยกเลิกสัญญาพัฒนาที่ดินราชพัสดุ “ร้อยชักสาม” ซ.เจริญกรุง 36 เขตบางรัก เนื้อที่ 50-60 ไร่ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ยอมรับผิดหวัง “กลุ่มมาลีนนท์” เข้าซื้อหุ้นใหญ่ N-PARK แต่กลับไม่มีแผนที่ชัดเจนส่งกลับมา แต่กลับขอขยายเวลาสัญญาสัมปทานจาก 22 ปี เพิ่มเป็น 30 ปี และไม่มีการเข้าไปก่อสร้างเพิ่มเติม นับว่าได้สร้างความเสียหายอย่างมากให้แก่ทางการ ย้ำชัดพื้นที่ดังกล่าวมีศักยภาพสูงมาก หากพัฒนาเป็นโรงแรมระดับหรูในเชิงอนุรักษ์โบราณสถาน
นายชาญณัฏฐ์ แก้วมณี รองอธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า หลังจากกลุ่มมาลีนนท์เข้าซื้อหุ้นบริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ N-PARK จนกลายเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ และกรมธนารักษ์จึงคาดว่าจะมีความชัดเจนในการเข้าพัฒนาที่ดินโครงการพัฒนาพื้นที่โรงภาษีร้อยชักสามให้มีความคืบหน้า หลังจากยืดเยื้อล่าช้ามา 8-9 ปีที่ผ่านมา จึงได้ยื่นหนังสือไปยัง N-PARK เพื่อให้ตอบกลับมาภายในวันที่ 30 เมษายน 2556 ที่ผ่านมา และขณะนี้จึงไม่มีความชัดเจนแต่อย่างใด มีเพียงแต่การขอขยายเวลาสัญญาสัมปทานจาก 22 ปี เพิ่มเป็น 30 ปี แต่กลับไม่มีการเข้าไปก่อสร้างเพิ่มเติม นับว่าได้สร้างความเสียหายให้ทางการต่อการพัฒนาที่ดินดังกล่าวเพื่อนำมาใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ จึงส่งเรื่องให้ฝ่ายกฎหมายพิจารณา และส่งเรื่องให้อัยการสูงสุด เพื่อฟ้องต่อศาลปกครองพิจารณาให้ยกเลิกสัญญากับภาคเอกชนรายดังกล่าว เพื่อเปิดให้เอกชนรายอื่นเข้ามาพัฒนาต่อไป
สำหรับแผนพัฒนาโครงการที่ราชพัสดุแปลงโรงภาษีร้อยชักสาม ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซอยเจริญกรุง 36 เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ประมาณ 50-60 ไร่ โดยกรมธนารักษ์ได้ลงนามในสัญญากับกิจการร่วมค้าบริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ N-PARK ตั้งแต่วันที่ 10 พฤษภาคม 2548 โดยมีเงื่อนไขให้กลุ่มเอ็นพาร์คสร้างที่ทำการ และที่พักสำหรับตำรวจดับเพลิง สังกัดกรุงเทพมหานคร ให้แล้วเสร็จ ก่อนเข้าพื้นที่พัฒนาโครงการตามสัญญา จนถึงขณะนี้ยังไม่มีความคืบหน้าแต่อย่างใด
เนื่องจากกรมธนารักษ์มองว่า พื้นที่ดังกล่าวมีศักยภาพสูงมาก หากพัฒนาเป็นโรงแรมระดับหรูในเชิงอนุรักษ์โบราณสถาน โดยจะคงรูปทรงของสถาปัตยกรรมเดิมไว้ กำหนดให้มีห้องพักเพียง 33 ห้อง โดย 3 ห้อง จะปรับปรุงรองรับระดับผู้นำ หรือซีอีโอของบริษัท หรือองค์กรระหว่างประเทศ นับว่าบรรยากาศ และวิวอันสวยงาม เพราะตั้งอยู่ริมฝั่งแม่เจ้าพระยา จึงควรเร่งนำมาปรับปรุงเพื่อนำรายได้เข้าสู่รัฐ
