นายแบงก์ส่งสัญญาณฟองสบู่อสังหาฯ-ตลาดหุ้น หากราคาขึ้นไป 40 เท่าในวันปกติ แนะให้รีบเผ่น

“ซีอีโอ” ธ.ไทยพาณิชย์ ยอมรับมองเห็นอาการฟองสบู่อสังหาฯ และตลาดหุ้น หากราคาหุ้นขึ้นไป 40 เท่าในวันซื้อขายธรรมดา ก็เป็นเรื่องน่าคิด พร้อมย้ำให้ระมัดระวังคุณภาพลูกค้า พร้อมระบุผู้ที่รอดวิกฤตปี 40 ในวันนี้ ก็คือคนที่แข็งแกร่ง ส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการ บจ. ในตลาดหุ้นนั่นเอง

นายวิชิต สุรพงษ์ชัย ประธานกรรมการบริหาร ธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดเผยว่า ยอมรับว่า ราคาอสังหาริมทรัพย์บางตัว และราคาหุ้นขณะนี้มีอาการฟองสบู่ หากราคาหุ้นขึ้นไป 40 เท่าในวันซื้อขายธรรมดาก็เป็นเรื่องน่าคิด เมื่อใดก็ตามที่ราคาปรับขึ้นระดับก็ต้องระวังตัว ธนาคารก็ระมัดระวังเรื่องเหล่านี้อยู่แล้ว และไม่ได้เข้าไปเกี่ยวข้องกับเรื่องหุ้น เพราะเป็นหน้าที่ของบริษัทหลักทรัพย์ไทยพาณิชย์

อย่างไรก็ดี ในส่วนที่ธนาคารมีฐานลูกค้ามากคือ สินเชื่อที่อยู่อาศัยนั้น ไม่ใช่แค่ธนาคารฝ่ายเดียวที่ระมัดระวัง แต่ฝั่งผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ก็ระมัดระวังอยู่แล้ว เพราะทุกคนที่อยู่รอดในวันนี้ คือคนที่ผ่านวิกฤตเศรษฐกิจในปี 2540 กันมาแล้ว และคนที่อยู่รอดวันนี้ ก็คือคนที่แข็งแกร่ง ส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการขนาดใหญ่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ มีความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จริง หากรวมผู้ประกอบการขนาดใหญ่เหล่านี้ก็คิดเป็นสัดส่วนการตลาด 60-70%

“ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ของไทยขณะนี้ดี ซึ่งคุณภาพสินเชื่อกับคุณภาพลูกหนี้จะไม่แตกต่างกัน ถ้าผู้ประกอบการดี สินเชื่อก็มีคุณภาพดี ขณะนี้ลูกหนี้รายย่อยทั้งบ้าน รถ จึงยังไม่มีอาการอะไร ดีทุกกลุ่ม”

นางกรรณิกา ชลิตอาภรณ์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวว่า เศรษฐกิจไทยปีนี้เติบโตได้ดี และ 2 ปีที่ผ่านมา ธนาคารก็ตั้งเป้าหมายสินเชื่อไว้สูง ซึ่งสามารถทำได้ตามที่คาด เพราะเห็นทิศทางว่าเศรษฐกิจยังไปได้

นางกรรณิกา กล่าวว่า ธนาคารไม่ได้ลงมาเล่นลูกค้ารายย่อยที่มีรายได้ต่ำกว่า 1 หมื่นบาท จึงไม่มีปัญหาเรื่องคุณภาพสินเชื่อ ขณะนี้หนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ลดลงต่อเนื่อง

อย่างไรก็ดี ยอมรับว่าการแข่งขันหาเงินฝากจะสูงขึ้นต่อเนื่อง ทำให้ปีนี้เฉลี่ยต้นทุนดอกเบี้ยจ่ายอาจใกล้เคียงปีก่อน