นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปีนี้ เอ็น.ซี.ฯ เพิ่มศักยภาพทางการแข่งขันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างครอบคลุมทุกเซกเมนต์ มีการทำการตลาดแนวราบ และแนวสูง ผนวกกับกลยุทธ์การทำการตลาดที่พุ่งเป้าส่งผลทางตรงต่อลูกค้า Customer Centricผนวก การมีแบรนด์ที่ดีที่อยู่ในใจของลูกค้า ด้านการทำโครงการที่เน้น AHappy Living Community : ชุมชน สังคม เปี่ยมสุข ซึ่งเอ็น.ซี.ฯสร้างจุดแข็งด้านการดูแล บริหารจัดการชุมชนหลังการอยู่อาศัย เพื่อสร้างมูลค่าพิ่มให้แก่โครงการ อีกทั้งใส่ใจดูแล ครอบครัวของเอ็น.ซี.ฯ
แคมเปญใหญ่ต้นปี NC ใจดี แจกทองให้ฟรี เป็นแคมเปญเพื่อกระตุ้นการตัดสินใจ และมอบทางเลือกที่ดีที่สุดให้แก่ผู้ซื้อบ้านในช่วง 2 เดือนนี้ ถือเป็นของขวัญสำหรับครอบครัว ทั้ง 9 โครงการ
ด้วยข้อเสนอพิเศษแคมเปญใหญ่ กับปรากฏการณ์ใหม่ที่ดีที่สุดต้นปี กับความพิเศษแจกทองถึง 333 บาท ด้วยข้อเสนอ ใจดีที่ 1 จองเร็ว แจกทองคำ (สูงสุด 5 บาท) ใจดีที่ 2 โอนเร็ว รับทองเพิ่ม สูงสุด 2.5 บาท (โอนกรรมสิทธิ์ ภายใน 30 วัน) และใจดีที่ 3 โอนแล้ว บินเที่ยวฟรี กรีณีสินเชื่อบ้านกับธนาคารไทยพาณิชย์ รับ 2 ทางเลือกพิเศษ
เลือกรับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ หรือ Package WOW! พร้อมเที่ยวฟรี ประเทศสิงค์โปร์ ฮ่องกง ญี่ปุ่น (เงื่อนไขสำหรับวงเงินกู้ตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป)
“แคมเปญนี้เป็นโปรโมชันใหญ่รับต้นปี 2556 โดย เอ็นซี.เฮ้าส์ซิ่ง ได้ผนึกแคมเปญร่วมกับสถาบันการเงินใหญ่ธนาคารไทยพาณิชย์ กับอัตราดอกเบี้ยที่เลือกได้ ระยะเวลาของแคมเปญเริ่มต้นเดือนกุมภาพันธ์ ถึง31 มีนาคมนี้เท่านั้น เรามั่นใจว่าจะสามารถทำยอดขายสำหรับแคมเปญนี้ 650ล้านบาท ทั้ง 9 โครงการ"
โดย 9 โครงการที่อยู่ในเงื่อนไข ได้แก่ โครงการเดอะรอยัลกรีนพาร์คกาญจนาภิเษก,โครงการ เอ็น.ซี.รอยัลปิ่นเกล้า และโครงการโฮมออนกรีนธัญญธานี และบ้านขนาดกลางระดับราคา 3 ล้านบาท ถึง 6 ล้านบาทขึ้นไป โครงการบ้านฟ้าปิยรมย์เนสโต้ โครงการบ้านฟ้าปิยรมย์เลคแอนด์พาร์ค, โครงการบ้านฟ้ากรีนพาร์ครอยัลธนบุรีรมย์, โครงการบ้านฟ้ากรีนพาร์ค รังสิต คลอง 3, โครงการบ้านฟ้ากรีนเนอรี่ พัทยาเหนือ-ชัยพรวิถี และโครงการน้องใหม่ ภายใต้แบรนด์ เอ็น.ซี. NATUREZA คอนโดมิเนียม พัทยา
“น้อมบุญ” ขายบ้านต้นทุนเดิม
จ้างรับเหมารายใหญ่แก้วิกฤตแรงงาน
นายมานะ จิระนภากุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท น้อมบุญ จำกัด หนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาฯ กล่าวว่า “ปัจจุบันบริษัทฯ ได้เปิดขายโครงการจัดสรร 2 โครงการพร้อมๆ กัน ได้แก่ โครงการ “เลอ เน็กซ์ตร้า” ซึ่งเป็นทาวน์โฮมที่มีความโดดเด่นด้วยหน้ากว้าง 7.5 เมตร และบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่โครงการ “เลอ นีโอ 2” โดยขณะนี้โครงการเลอ เน็กซ์ตร้าได้ก่อสร้างคืบหน้าไปแล้วกว่า 50% และโครงการเลอ นีโอ 2 ก่อสร้างคืบหน้าไปแล้วประมาณ 38%
“แม้แนวโน้มของราคาที่ดิน และราคาวัสดุก่อสร้าง อีกทั้งค่าแรงขั้นต่ำได้มีการปรับตัวสูงขึ้นตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา แต่อย่างไรก็ตาม ทางบริษัทฯ ยังคงยืนราคาขายให้แก่ผู้สนใจบ้านในราคาเดิม พร้อมนำเสนอความสะดวกทางด้านการเงินด้วยการจับมือกับธนาคารยูโอบีปล่อยกู้เต็มวงเงิน100%*ของราคาประเมิน นอกจากนี้ ที่ตั้งของโครงการทั้งสองอยู่บนทำเลศักยภาพย่านศรีนครินทร์ ซึ่งนับเป็น 1 ใน 5 ของทำเลเศรษฐกิจในกรุงเทพที่มีราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาประเมินล่าสุดที่ดินจังหวัดสมุทรปราการที่ประกาศใช้เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคมที่ผ่านมา เฉลี่ยปรับเพิ่มขึ้น 34.49% เมื่อเปรียบเทียบกับรอบบัญชีเดิมปี 2551-2554 ดังนั้น จึงเรียกได้ว่าเป็นโอกาสสุดท้ายที่ผู้บริโภคจะตัดสินใจซื้อก่อนการปรับราคา”
สำหรับทิศทางภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2556 คาดว่าจะเติบโตขึ้น 4-5% ต่อเนื่องจากปี 2555 เพราะมีปัจจัยบวกด้านการเติบโตของเศรษฐกิจบวกกับอานิสงส์เรื่องนโยบายรถคันแรกที่กระตุ้นให้ตลาดผู้ผลิต และจำหน่ายรถยนต์มียอดการสั่งซื้อมูลค่าสูงขึ้นอย่างมาก ส่งผลให้พนักงาน และลูกจ้างในกลุ่มอุตสาหกรรมยานยนต์ได้รับผลตอบแทนด้านค่าจ้าง และโบนัสที่สูงขึ้นจากบริษัทฯ ตามไปด้วย
ส่วนปัจจัยลบคือ เรื่องของต้นทุนที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งทางบริษัทฯ ได้แก้ปัญหาด้วยการว่าจ้างผู้ประกอบการรับเหมาขนาดใหญ่ที่มีความมั่นคง มีแรงงานจำนวนมาก และเพิ่มสวัสดิการที่ดีแก่พนักงาน พร้อมหันมาใช้เทคโนโลยีที่เหมาะสมกับการก่อสร้างมากขึ้น ทำให้ธุรกิจอสังหาฯ โดยรวมมีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 5-10% แต่ในขณะเดียวกัน ทางบริษัทฯ ยังคงราคาบ้านต้นทุนเดินก่อนปรับราคา ส่วนในด้านของยอดขายนั้น ทั้ง 2 โครงการได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ตั้งเป้าภายในปีนี้โครงการเลอ นีโอ 2 จะสามารถปิดการขายได้อย่างแน่นอน ส่วนเลอเน็กซ์ตร้า ปีนี้น่าจะมียอดขายที่ 90% มั่นใจว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในไตรมาสแรกของปี 2557 ส่วนด้านแผนการดำเนินงานในอนาคตทางบริษัทฯ กำลังมองหาที่ดินเพิ่มในย่านเดียวกันเพื่อต้องการพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบโครงการใหม่ต่อไป
