ตลาดอสังหาฯ ภาคอีสานสุดคึกคักรับดีมานด์เออีซีทะลัก เงินทุนต่างถิ่นไหลลงทุนโดยเฉพาะเมืองขอนแก่น “ซีนิท แอสเซท” ทุนท้องถิ่นเมืองแก่น นคร เปิดตัวโครงการ เดอะเฮาส์ คอนโดมิเนียม มูลค่า 1,200 ล้านบาท ชูจุดขาย เดอะฮักส์ มอลล์ ไลฟ์สไตล์ มอลล์แห่งแรกในมหานครขอนแก่น เผยเปิดพรีเซลครั้งแรกในเดือน ก.พ.นี้ คาดกลางปี 58 ก่อสร้างแล้วเสร็จ
นายพงษ์ศักดิ์ สฤษฎีชัยกุล ประธานบริหาร บริษัท ซีนิท แอสเซท จำกัด ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่นรายใหญ่ในจังหวัดขอนแก่น กล่าวว่า จังหวัดขอนแก่น เริ่มได้รับความสนใจจากกลุ่มทุนต่างถิ่นมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จากส่วนกลาง จากปัจจัยสนับสนุนหลายด้าน โดยเฉพาะความต้องการ และกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าในพื้นที่ รวมถึงลูกค้าจากต่างถิ่นที่เข้ามาติดต่อธุรกิจใน จ.ขอนแก่น ซึ่งมีแนวโน้มขยายตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคตเมื่อประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (Asean Economic Community: AEC) เปิดตัวอย่างเป็นทางการ
“ต้องยอมรับคอนโดมิเนียมในเมืองขอนแก่นตอนนี้คึกคักที่สุดในภาคอีสาน ทั้งที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และยื่นขออนุญาต ปัจจุบัน มีไม่น้อยกว่า 30 โครงการ มากกว่า 8,000 ยูนิต ซึ่งส่วนใหญ่การก่อสร้างเสร็จให้อยู่อาศัยได้จริงประมาณปี 2556-57 การเปิดโครงการคอนโดมิเนียมส่วนหนึ่งออกมาเพื่อรองรับความต้องการเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยจากการเปิด AEC เพราะผู้ประกอบการมองเห็นศักยภาพของเมืองขอนแก่น ที่เป็นเมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อีสาน)”
อย่างไรก็ดี แม้ว่าผู้ประกอบการรายใหญ่จากต่างถิ่นเข้ามาลงทุนในพื้นที่หลายแห่ง แต่บริษัทมีความได้เปรียบคือ เป็นที่รู้จัก และเชื่อมั่นของคนเมืองขอนแก่น เนื่องจากมีประสบการณ์ด้านการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มามากกว่า 22 ปี (ตั้งแต่ปี 2534-35) โดยพัฒนาโครงการมากกว่า 12 โครงการ และสร้างบ้านให้คนอยู่อาศัยมาแล้วไม่น้อยกว่า 4,000 ครัวเรือน ผ่าน บริษัท วีไอพีแกรนด์ จำกัด ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แบรนด์ “เซ็นทาราวิลล์” “เซ็นทาราซิตี้ ” และ “วีไอพีโฮม” ที่จังหวัดขอนแก่น
นายวิโรจน์ สฤษฎีชัยกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีนิท แอสเซท จำกัด กล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ เดอะเฮาส์ คอนโดมิเนียม ศรีจันทร์ (The Houze Condo) คอนโดมิเนียม Hi - Rise แห่งแรกที่สูง 37 ชั้น โดยมีโครงการ เดอะฮักส์ มอลล์ (The Hugz Mall) ไลฟ์สไตล์ มอลล์แห่งแรกในมหานครขอนแก่น บนทำเลทองถนนศรีจันทร์ (ถนนข้าวเหนียว) และสามารถเข้าออกได้ถึง 4 เส้นทาง
โครงการ เดอะเฮาส์ คอนโดมิเนียม Hi - Rised ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมสวนลอยฟ้าชั้น 37 มีห้องพัก 3 แบบ 3 สไตล์ให้เลือก ทั้งแบบ 1 bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร (ตร.ม.) แบบ 2 bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม.และห้อง Duplex (เป็นห้องแบบ 2 ชั้นให้ความเป็นส่วนตัวเหมือนบ้าน 2 ชั้น) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55 ตร.ม. รวมจำนวนห้องทั้งหมด 414 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท หรือประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม. รวมมูลค่าโครงการประมาณ 1,200 ล้านบาท โดยที่ดินมีภาระผูกพันกับธนาคาร ซีไอเอ็มบีไทย จำกัด (มหาชน) และคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างกลางปี 2556 มีกำหนดการแล้วเสร็จกลางปี 2558
นายวิโรจน์ กล่าวว่า บริษัทเตรียมเปิดให้จองครั้งแรกสำหรับลูกค้า VIP กว่า 400 คน จากผู้ที่ลงทะเบียนสนใจรับข้อมูลโครงการมากกว่า 500-600 คน ในวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2556 และเตรียมเปิดขาย Pre-Sale บุคคลทั่วไป ในวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2556 ณ โรงแรมพูลแมน ขอนแก่น
“เชื่อมั่นว่าโครงการ เดอะเฮาส์ น่าจะได้รับการตอบรับที่ดีมาก ด้วยความต้องการ และกำลังซื้อสูง ทั้งจากกลุ่มลูกค้าในพื้นที่ กลุ่มลูกค้าต่างถิ่นที่เข้ามาทำธุรกรรมในเมืองขอนแก่น เนื่องด้วยจังหวัดขอนแก่น นับเป็นเมืองศูนย์กลางในการติดต่อธุรกิจของเขตภาคอีสาน ประกอบกับคอนเซ็ปต์ที่ผสมผสานระหว่างที่อยู่อาศัยกับไลฟ์สไตล์มอลล์อยู่ให้อยู่ที่เดียวกัน ซึ่งถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของในพื้นที่อย่างแท้จริง”
