ลงทุนอสังหาฯ ภูเก็ตชะลอตัว โครงการใหม่ไม่เกิด อยู่ในช่วงโอนโครงการเก่า

ศูนย์ข่าวภูเก็ต - นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต เผยการลงทุนอสังหาฯ บ้าน และคอนโดในภูเก็ตปีนี้ชะลอตัว ไม่มีการเปิดโครงการใหม่ๆ แต่จะอยู่ในช่วงของการโอนโครงการเก่าๆ ที่ขายไปก่อนหน้านี้มากกว่า คาดอีก 1-2 ปีจากนี้อสังหาฯ ภูเก็ตจะกลับมาบูมอีกครั้ง

นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต กล่าวถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตช่วงไตรมาสนี้ของภูเก็ต ว่า สำหรับการลงทุนโครงการใหม่ๆ ปีนี้ยังชะลอตัว สืบเนื่องจากการท่องเที่ยวที่เข้ามาอยู่ในภาวะชะลอตัว ประกอบกับนักท่องเที่ยวที่มาเที่ยวส่วนใหญ่ยังไม่มุ่งเน้นเรื่องของการหาซื้ออสังหาฯ แต่จะเป็นในเรื่องของการลงทุนในรูปแบบซื้อเก็บที่ดินไว้เพื่อทำเป็นโรงแรม หรือที่พักในอนาคต และการขายโอนอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากสถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้เป็นเรื่องของการขายโอนทรัพย์สินเก่าๆ ที่มีการซื้อขายกันไปแล้ว

นอกจากนี้ นายธนูศักดิ์ ยังได้กล่าวถึงการลงทุนตลาดบ้าน และคอนโดในปีนี้ด้วยว่า ตลาดบ้านถ้าเป็นการลงทุนใหม่จะดีกว่าคอนโด ขณะที่ตลาดคอนโด จะเป็นช่วงของการขายโอน มากกว่าการลงทุนใหม่ โดยการเติบโตของตลาดตอนนี้ ถ้ามองในมุมของการโอน เติบโตประมาณ 10% การซื้อขายยังดีอยู่ แต่ถ้ามองเรื่องการลงทุนโครงการใหม่ไม่เติบโต

“สำหรับธุรกิจอสังหาฯ บ้านเราจะเติบโตพร้อมๆ กับการท่องเที่ยว และช่วงจังหวะ 2-3 ปีที่ผ่านมา มีปริมาณการลงทุนสูงเกินคาด มีการก่อสร้าง และการขายมากกว่าที่ควรจะเป็น เลยมีช่วงสโลว์ดาวน์ ก็คิดว่า ปี 2559 การลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ จะกลับมาบูมอีกครั้ง และจะพลิกอีกรอบหนึ่งในปี 2560” นายธนูศักดิ์ กล่าวในที่สุด