ศูนย์ข่าวภูเก็ต-ผู้ว่าฯภูเก็ตเผยนักลงทุนต่างชาติสนใจเทกโอเวอร์โรงแรม รีสอร์ตขนาดกลางในภูเก็ต มูลค่า 200-300 ล้านบาท เหตุเห็นศักยภาพที่เป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลก โดยสั่งจับตาเป็นพิเศษหวั่นปัญหาฟอกเงินของกลุ่มทุนข้ามชาติ
นายตรี อัครเดชา ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เปิดเผยถึงสถานการณ์การลงทุนในจังหวัดภูเก็ต ว่า การลงทุนในภูเก็ตเป็นไปในทิศทางที่ดี จากการเติบโตทางการท่องเที่ยวที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการลงทุนด้านโรงแรม รีสอร์ต และที่พัก มีนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติเข้ามาลงทุนตลอด จากที่นักลงทุนมองเห็นศักยภาพของจังหวัด ที่ยังเป็นแหล่งลงทุนที่ดี ที่สามารถคืนทุนและทำกำไรได้ในระยะเวลาไม่นาน
ขณะนี้ตนได้รับทราบข่าวว่า มีนักลงทุนชาวต่างชาติ จากตะวันออกกลางและยุโรป สนใจเข้ามาเทกโอเวอร์โรงแรมขนาดกลางที่มีห้องพักขนาด 80-100 ห้อง ราคาขายไม่เกิน 200-300 ล้านบาทจำนวนหลายราย เพื่อปรับปรุงใหม่ให้บริการนักท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก
ส่วนการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่อยู่อาศัยราคาไม่สูงมากนัก มีการลงทุนเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน แต่หากเป็นการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยราคาตั้งแต่ 50 ล้านบาทขึ้นไปเพื่อขายให้แก่คนต่างชาตินั้น เท่าที่ได้พูดคุยกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ตลาดในกลุ่มนี้อยู่ในภาวะหดตัว จากที่เศรษฐกิจของยุโรปชะลอตัว ทำให้ชาวต่างชาติชะลอการตัดสินใจซื้อเพื่อเป็นที่พักตากอากาศและซื้อเพื่อการลงทุน
“อย่างไรก็ตาม ลึกๆแล้วตนก็เป็นห่วงการเข้ามาเทกโอเวอร์โรงแรมในภูเก็ตเช่นกัน เพราะได้รับทราบข่าวมาว่าการเข้ามาลงทุนในลักษณะดังกล่าวจะเข้าข่ายการฟอกเงินหรือไม่ ซึ่งจังหวัดได้สั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจับตาการเข้ามาเทกโอเวอร์โรงแรมขนาดกลางเป็นพิเศษ แต่ก็ต้องดำเนินการไม่ให้ส่งผลกระทบต่อบรรยากาศการลงทุนของจังหวัด”
นายตรี ยังกล่าวถึงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเพื่อรองรับการเติบโตของจังหวัดภูเก็ต ว่า ปัญหาการจราจรถือว่าเป็นปัญหาสำคัญของจังหวัดภูเก็ต ซึ่งจังหวัดและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ดำเนินการโครงการต่างๆเพื่อแก้ปัญหาอย่างยั่งยืน โดยเฉพาะที่บริเวณจุดที่การจราจรหนาแน่น เช่น ที่บริเวณสี่แยกไทนานและโลตัส กรมทางหลวงได้เสนอของบประมาณที่จะทำอุโมงค์และทางยกระดับ ได้เสนอของบในปี 2555 ไปแล้วจุดละกว่า 400 ล้านบาท คาดว่าจะได้รับงบประมาณเร็วๆนี้ เพราะขณะนี้ได้มีการศึกษาออกแบบรายละเอียดไว้ครบหมดแล้ว
นอกจากนี้จังหวัดจะนำโครงการถนนเชื่อมฉลอง-ป่าตอง ที่เริ่มจากวัดหลวงปู่สภา-ถนนนาใน ป่าตอง มาปัดฝุ่นใหม่ เพื่อระบายการจราจรและลดระยะทางในการเดินทาง ซึ่งกรมทางหลวงชนบทได้ตั้งงบประมาณในการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อมและออกแบบรายละเอียดแล้ว 11 ล้านบาท รวมทั้งจะมีการผลักดันโครงการถนนคลองเกาะผี ที่เชื่อมสะพานหินกับถนนศักดิเดช ให้สำเร็จเช่นกัน ใช้งบประมาณ 200 ล้านบาท ได้ของบผ่านกรมทางหลวงชนบทไปแล้ว และรอมติคณะรัฐมนตรีให้มีการยกเลิกป่าชายเลน
ขณะเดียวกัน จังหวัดยังได้จัดระเบียบป้ายโฆษณาตามถนนหลักให้ถูกต้องตามระเบียบที่กฎหมายกำหนด เพราะได้รับการร้องเรียนจากนักท่องเที่ยวและประชาชนว่า ป้ายสองข้างทางถนนมีมากเกินไป รกรุงรัง บดบังทัศนียภาพ และทำให้เกิดอุบัติเหตุบ่อยครั้ง โดยได้มอบหมายให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในพื้นที่ดำเนินการรื้อถอนป้ายที่ติดตั้งโดยไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปลายเดือนนี้เป็นต้นไป
นายตรี อัครเดชา ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เปิดเผยถึงสถานการณ์การลงทุนในจังหวัดภูเก็ต ว่า การลงทุนในภูเก็ตเป็นไปในทิศทางที่ดี จากการเติบโตทางการท่องเที่ยวที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการลงทุนด้านโรงแรม รีสอร์ต และที่พัก มีนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติเข้ามาลงทุนตลอด จากที่นักลงทุนมองเห็นศักยภาพของจังหวัด ที่ยังเป็นแหล่งลงทุนที่ดี ที่สามารถคืนทุนและทำกำไรได้ในระยะเวลาไม่นาน
ขณะนี้ตนได้รับทราบข่าวว่า มีนักลงทุนชาวต่างชาติ จากตะวันออกกลางและยุโรป สนใจเข้ามาเทกโอเวอร์โรงแรมขนาดกลางที่มีห้องพักขนาด 80-100 ห้อง ราคาขายไม่เกิน 200-300 ล้านบาทจำนวนหลายราย เพื่อปรับปรุงใหม่ให้บริการนักท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก
ส่วนการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่อยู่อาศัยราคาไม่สูงมากนัก มีการลงทุนเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน แต่หากเป็นการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยราคาตั้งแต่ 50 ล้านบาทขึ้นไปเพื่อขายให้แก่คนต่างชาตินั้น เท่าที่ได้พูดคุยกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ตลาดในกลุ่มนี้อยู่ในภาวะหดตัว จากที่เศรษฐกิจของยุโรปชะลอตัว ทำให้ชาวต่างชาติชะลอการตัดสินใจซื้อเพื่อเป็นที่พักตากอากาศและซื้อเพื่อการลงทุน
“อย่างไรก็ตาม ลึกๆแล้วตนก็เป็นห่วงการเข้ามาเทกโอเวอร์โรงแรมในภูเก็ตเช่นกัน เพราะได้รับทราบข่าวมาว่าการเข้ามาลงทุนในลักษณะดังกล่าวจะเข้าข่ายการฟอกเงินหรือไม่ ซึ่งจังหวัดได้สั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจับตาการเข้ามาเทกโอเวอร์โรงแรมขนาดกลางเป็นพิเศษ แต่ก็ต้องดำเนินการไม่ให้ส่งผลกระทบต่อบรรยากาศการลงทุนของจังหวัด”
นายตรี ยังกล่าวถึงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเพื่อรองรับการเติบโตของจังหวัดภูเก็ต ว่า ปัญหาการจราจรถือว่าเป็นปัญหาสำคัญของจังหวัดภูเก็ต ซึ่งจังหวัดและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ดำเนินการโครงการต่างๆเพื่อแก้ปัญหาอย่างยั่งยืน โดยเฉพาะที่บริเวณจุดที่การจราจรหนาแน่น เช่น ที่บริเวณสี่แยกไทนานและโลตัส กรมทางหลวงได้เสนอของบประมาณที่จะทำอุโมงค์และทางยกระดับ ได้เสนอของบในปี 2555 ไปแล้วจุดละกว่า 400 ล้านบาท คาดว่าจะได้รับงบประมาณเร็วๆนี้ เพราะขณะนี้ได้มีการศึกษาออกแบบรายละเอียดไว้ครบหมดแล้ว
นอกจากนี้จังหวัดจะนำโครงการถนนเชื่อมฉลอง-ป่าตอง ที่เริ่มจากวัดหลวงปู่สภา-ถนนนาใน ป่าตอง มาปัดฝุ่นใหม่ เพื่อระบายการจราจรและลดระยะทางในการเดินทาง ซึ่งกรมทางหลวงชนบทได้ตั้งงบประมาณในการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อมและออกแบบรายละเอียดแล้ว 11 ล้านบาท รวมทั้งจะมีการผลักดันโครงการถนนคลองเกาะผี ที่เชื่อมสะพานหินกับถนนศักดิเดช ให้สำเร็จเช่นกัน ใช้งบประมาณ 200 ล้านบาท ได้ของบผ่านกรมทางหลวงชนบทไปแล้ว และรอมติคณะรัฐมนตรีให้มีการยกเลิกป่าชายเลน
ขณะเดียวกัน จังหวัดยังได้จัดระเบียบป้ายโฆษณาตามถนนหลักให้ถูกต้องตามระเบียบที่กฎหมายกำหนด เพราะได้รับการร้องเรียนจากนักท่องเที่ยวและประชาชนว่า ป้ายสองข้างทางถนนมีมากเกินไป รกรุงรัง บดบังทัศนียภาพ และทำให้เกิดอุบัติเหตุบ่อยครั้ง โดยได้มอบหมายให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในพื้นที่ดำเนินการรื้อถอนป้ายที่ติดตั้งโดยไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปลายเดือนนี้เป็นต้นไป
