กทม.เตรียมพัฒนาพื้นที่ในความดูแลกว่า 6,000 ไร่ พร้อมจัด 4 กลุ่ม แยกระดับมูลค่าทั้งแนวรถไฟฟ้า ทำเลทอง ตลาด โรงเรียน เพื่อพัฒนาระยะสั้น-ยาว ดึงอดีตผู้บริหารธนาคารออมสิน-นักวางผังจามจุรีสแควร์ ผู้ทรงคุณวุฒิร่วมหาแนวทาง
นายธีระชน มโนมัยพิบูลย์ รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยว่า เมื่อเร็วๆ นี้ คณะอนุกรรมการพิจารณาการใช้ประโยชน์ที่ดินและอาคารของกรุงเทพมหานคร (กทอ.) ได้มีการประชุมขึ้นเป็นนัดแรกโดยมีรองศาสตราจารย์ มานพ พงศทัต ประธานคณะอนุฯ เป็นประธาน โดยมีคณะกรรมการ อาทิ ดร.บุญญรักษ์ นิงสานนท์ อดีตผู้อำนวยการธนาคารออมสิน รองศาสตราจารย์ ไตรรัตน์ จารุทัศน์ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ผู้วางผังอาคารจามจุรีสแควร์ นายสมบูรณ์ ม่วงกล่ำ อัยการ ที่จะมาดูข้อกฎหมาย นายวสันต์ คงจันทร์ จากมูลนิธิค่าประเมินสินทรัพย์แห่งประเทศไทย ร่วมประชุม
ทั้งนี้ ทางคณะอนุฯ ได้มีการพิจารณาการใช้ประโยชน์ที่ดินที่กทม.มีสิทธิ์ใช้ประโยชน์และถือครองอยู่ออกเป็น 4 กลุ่ม เพื่อเตรียมพัฒนาระยะแรกภายใน 1 ปี ระยะที่ 2 คือ ใน 3 ปี และหลังจากนั้น โดยกลุ่มที่ 1 คือ ที่ดินตลอดแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส รถไฟฟ้าใต้ดิน เช่น ที่ตั้งของสำนักป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (สปภ.) บนถนนพญาไท สำนักเขตพญาไท สำนักงานเขตราชเทวี พื้นที่บางส่วนของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยที่จะพัฒนาร่วมกับกทม. พื้นที่สวนสาธารณะของกทม.ตามแนวรถไฟฟ้า เช่น อุทยานเบญจสิริ สวนลุมพินี สวนจตุจักร พื้นที่บางส่วนของวัดธาตุทองที่ท่านเจ้าอาวาสจะมอบให้กับกทม.ก่อสร้างสำนักงานเขตวัฒนา และศูนย์บริการสาธารณสุข
กลุ่มที่ 2 พื้นที่ทำเลทอง เช่น บริเวณสวนมะลิซึ่งมีอาคารที่จอดรถของ กทม.บนพื้นที่กว่า 4 ไร่ สำนักเทศกิจ สำนักการศึกษาที่ตั้งติดกับริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตลาดประชานิเวศน์ ตลาดเทวราช กองโรงงานช่างกล บนถนนมิตรไมตรี ใกล้กับถนนวิภาวดีรังสิต กลุ่มที่ 3 ที่ว่างที่จะนำมาสร้างที่ตั้งสำนักงานเขต สวนสาธารณะ เช่น ที่ว่างย่านลาดพร้าวที่จะนำมาสร้างอาคารสำนักงานเขตวังทองหลาง และอาจสร้างที่พักให้ข้าราชการเขตด้วย และกลุ่มที่ 4 ที่ตั้งโรงเรียนทั้ง 435 แห่ง
นายธีระชน กล่าวต่อว่า ทั้ง 4 กลุ่มนี้มีพื้นที่รวมกว่า 6,000 ไร่ โดยคณะอนุฯจะไปพิจารณาต่อไปว่าทั้ง 4 กลุ่มนี้จะสามารถพัฒนาพื้นที่ใช้สอยไปในทิศทางใดได้บ้างลงทุนเองหรือให้เอกชนลงทุน เช่น ในกลุ่มที่ 1 พื้นที่สวนสาธารณะอาจสร้างฟิตเนสเซ็นเตอร์ สามารถใช้สอยพื้นที่ กลุ่มที่ 4 พื้นที่โรงเรียนหากคิดสร้างอาคารที่พักข้าราชการครู 5 ชั้นก็ขึ้น 30 ชั้นแทน เป็นต้น
