มท.ซักซ้อม อปท.ทั่วประเทศ เร่งจัดทำบัญชีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง ก่อนแจ้งผู้เสียภาษีปลาย มี.ค.นี้ เน้นจำแนกกลุ่มใช้ประโยชน์ที่ดินให้ครบถ้วนทุกแปลง ให้ความสำคัญ “เจ้าของกลุ่มเกษตรกรรม” อันเป็นทรัพย์สินของรัฐที่เป็นนิติบุคคล เป็นสำดับแรก เหตุไม่ได้รับยกเว้นการจัดเก็บภาษีตามกฎหมาย ส่วน “กลุ่มที่อยู่อาศัย” เน้นให้ความสำคัญสิ่งปลูกสร้าง ที่ไม่มีชื่อบุคคลอาศัยอยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎรในวันที่ 1 ม.ค. ของปีภาษีเป็นลำดับแรก
วันนี้ (2 มี.ค.) มีรายงานจากกระทรวงมหาดไทย เปิดเผยว่า เมื่อเร็วๆ นี้ กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น (สถ.) มีหนังสือซักซ้อมแจ้งให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) ทุกแห่ง รายงานความคืบหน้าการเตรียมการจัดเก็บภาษี ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และเร่งรัดให้ อปท.จัดทำบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อจัดส่งข้อมูลที่เกี่ยวข้องให้ผู้เสียภาษี แต่ละรายทราบภายในเดือน มี.ค. 2563 นี้ ตามกรอบระยะเวลาที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ได้เห็นชอบให้ขยายระยะเวลาดำเนินการไว้แล้ว
นอกจากให้รายงานโดยเร็ว สถ.ยังให้คำแนะนำ อปท.ซึ่งมีภาระงานในการสำรวจข้อมูลและจัดทำบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจำนวนมาก เร่งรัดดำเนินการเพี่อประกาศ พร้อมทั้งจัดส่งข้อมูลที่เกี่ยวข้องให้ผู้เสียภาษีแต่ละรายทราบ โดยเริ่มจากการสำรวจข้อมูลที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อจัดทำบัญชี โดยให้จำแนกกลุ่มผู้เสียภาษีตามประเภทการใช้ประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และพิจารณาดำเนินการแยกตามลำดับความสำคัญและจำเป็นเร่งด่วน
“เริ่มตั้งแต่การใช้ประโยชน์อื่น นอกจากประกอบเกษตรกรรม และเป็นที่อยู่อาศัย รวมถึงที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ ควรสำรวจและจัดทำบัญชีฯ ให้ครบถ้วนทุกแปลง การใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม ควรให้ความสำคัญกับกลุ่มผู้เสียภาษีที่เป็นเจ้าของ ผู้ครอบครองหรือทำประโยชน์ในที่ดินหริอสิ่งปลูกสร้างอันเป็นทรัพย์สินของรัฐที่เป็นนิติบุคคล เป็นสำดับแรก เนื่องจากไม่ได้รับยกเว้นการจัดเก็บภาษีตามกฎหมาย”
สำหรับการใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัย ควรให้ความสำคัญต่อสิ่งปลูกสร้าง ที่ไม่มีชื่อบุคคลอาศัยอยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎรในวันที่ 1 ม.ค.ของปีภาษีเป็นสำดับแรก เนื่องจากไม่ได้รับยกเว้นการจัดเก็บภาษีตามกฎหมาย
กรณี อปท.บางแห่งมีภาระงานในการสำรวจข้อมูลและจัดทำบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจำนวนมาก รวมถึงมีเหตุจำเป็นอื่นที่ไม่สามารถจัดทำบัญชีฯ เพื่อประกาศ รวมถึงการจัดส่งข้อมูลให้ผู้เสียภาษีแต่ละรายทราบ และการประกาศราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อัตราภาษีที่จัดเก็บ และรายละเอียดอื่นที่จำเป็นในการจัดเก็บภาษี ตามกรอบระยะเวลาที่ รมว.มหาดไทยได้เห็นชอบให้ขยายกำหนดเวลาดำเนินการตามกฎหมายไว้เป็นการทั่วไป
“เฉพาะการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประจำปี พ.ศ. 2563 เมื่อเห็นเป็นการสมควร ผู้บริหารท้องถิ่น อาจพิจารณาขยายกำหนดเวลาออกไปอีกตามความจำเป็นแก่กรณีได้ แต่ต้องไม่กระทบต่อการชำระภาษีตามแบบแจ้งการประเมินภาษีที่จะต้องดำเนินการภายในเดือน ส.ค. 2563 เช่น กรณีการจัดทำบัญชีฯ พร้อมทั้งจัดส่งข้อมูลให้ผู้เสียภาษีแต่ละรายทราบ ไม่ควรเกินวันที่ 31 พ.ค. 2563 เนื่องจากต้องมีระยะเวลาในการประกาศบัญชีรฯ ณ สำนักงาน หรือที่ทำการของ อปท. หรือสถานที่อื่นด้วยตามที่เห็นสมควรภายในเขต อปท.เป็นเวลาไม่น้อยกว่าสามสิบวันตามมาตรา 30 แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2563
ส่วนการประกาศราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อัตราภาษี ที่จัดเก็บ และรายละเอียดอื่นที่จำเป็นในการจัดเก็บภาษี ไม่ควรเกินวันที่ 15 มิ.ย. 2563 เพื่อให้มีระยะเวลาดำเนินการเพียงพอในการแจ้งการประเมินภาษีให้ทันภายในเดือนมิถุนายน 2563”
