บลจ.กรุงไทยทุ่มกว่า 1,260 ล้านจ่าย 4 กองทุนอสังหาฯ พร้อมเปิดขายตราสารหนี้ ตปท. 6 เดือน ชู 2.35%
นางชวินดา หาญรัตนกูล กรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการจัดการลงทุนของบริษัทมีมติอนุมัติจ่ายเงินปันผล 4 กองทุนอสังหาริมทรัพย์ และลดทุน 1 กองทุน มูลค่ารวมกว่า 1,260 ล้านบาท ประกอบด้วย กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตลาดไท (TTLPF) จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.3300 บาทต่อหน่วย กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซี.พี.ทาวเวอร์ โกรท (CPTGF) จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.1860 บาทต่อหน่วย พร้อมลดทุนจดทะเบียนในอัตรา 0.004 บาทต่อหน่วย
โดยทั้ง 2 กองทุนสำหรับรอบระยะเวลาบัญชีวันที่ 1 ตุลาคม-31 ธันวาคม 2557 ขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2558 ปิดสมุดทะเบียนในวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2558 จ่ายเงินปันผลในวันที่ 16 มีนาคม 2558 และ จ่ายเงินลดทุนสำหรับกองทุน CPTGF ในวันที่ 17 มีนาคม 2558
ส่วนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DTCPF) จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.335 บาทต่อหน่วย สำหรับรอบระยะเวลาบัญชีวันที่ 1 กรกฎาคม-31 ธันวาคม 2557 และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าไทย โฮเทลอินเวสเม้นต์ (THIF) จ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.336 บาทต่อหน่วย รอบระยะเวลาบัญชีวันที่ 26 พฤษภาคม-31 ธันวาคม 2557 โดยทั้ง 2 กองทุนจะขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2558 ปิดสมุดทะเบียนในวันที่ 2 มีนาคม 2558 และจ่ายเงินปันผลในวันที่ 16 มีนาคม 2558
ทั้งนี้ 4 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน รวมเป็นเงินทั้งสิ้นกว่า 1,260 ล้านบาท แบ่งเป็นกองทุน TTLPF จ่ายเงินปันผลจำนวนกว่า 59 ล้านบาท กองทุน CPTGF จ่ายเงินปันผลและลดทุนประมาณ 184 ล้านบาท กองทุน DTCPF จ่ายเงินปันผลจำนวนกว่า 137 ล้านบาท และกองทุน THIF จ่ายเงินปันผลกว่า 880 ล้านบาท
สำหรับกองทุน TTLPF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่โครงการตลาดไท ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารบางส่วนเป็นเวลา 20 ปี ประกอบด้วย อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก จำนวน 21 อาคาร มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 170,033.54 ตารางเมตร พร้อมทั้งสาธารณูปโภค งานระบบและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งนี้ กองทุนมีจำนวนผู้เช่าที่หลากหลายรายทั้งโครงการ และมีมูลค่าโครงการประมาณ 1,782 ล้านบาท มีนโยบายการจ่ายเงินปันผล 4 ครั้งต่อปีเป็นรายไตรมาส
กองทุน CPTGF ลงทุนในสิทธิการเช่าในที่ดิน และอาคารประเภทสำนักงานและศูนย์การค้า เป็นระยะเวลา 30 ปี ใน 3 ทำเล โดยมีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด 131,915 ตารางเมตร ได้แก่ อาคาร ซี.พี. ทาวเวอร์ 1 (สีลม) อาคาร ซี.พี. ทาวเวอร์ 2 (ฟอร์จูน ทาวน์) และอาคาร ซี.พี. ทาวเวอร์ 3 (พญาไท) โดยมีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด 131,915 ตารางเมตร กองทุนมีมูลค่าโครงการประมาณ 9,815.05 ล้านบาท มีกลุ่มผู้เช่าเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพสูง และมีความหลากหลายในประเภทของธุรกิจ ทั้งบริษัทเอกชนและหน่วยงานรัฐบาล ทั้งนี้กองทุนมีนโยบายจ่ายเงินปันผลไม่ต่ำกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิ โดยจ่ายปันผลรายไตรมาสทุกๆ ไตรมาส
กองทุน DTCPF ลงทุนในกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของโรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต โรงแรมดุสิตดีทู เชียงใหม่ และการลงทุนในสิทธิการเช่าในทรัพย์สินเป็นเวลา 30 ปี ของโรงแรมดุสิตธานี หัวหิน เพื่อนำไปให้เช่าและเช่าช่วง โดยกองทุนมีมูลค่าโครงการ 4,090 ล้านบาท มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง
สำหรับกองทุน THIF มูลค่าโครงการ 26,200 ล้านบาท ลงทุนในกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าในทรัพย์สินของโรงแรมรวมจำนวน 12 แห่ง ตั้งอยู่ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ประกอบด้วย ลงทุนในกรรมสิทธิ์จำนวน 10 โรงแรม ได้แก่ 1) โรงแรมอิมพีเรียล สมุย บีช รีสอร์ท 2) โรงแรมอิมพีเรียล โบ๊ท เฮ้าส์ บีช รีสอร์ท 3) โรงแรมอิมพีเรียล ควีนส์ปาร์ค 4) โรงแรมเมโทรโพล ภูเก็ต 5) โรงแรมเลอ เมอริเดียน กรุงเทพฯ ถ.สุรวงศ์ เขตบางรัก 6) โรงแรมบันยันทรี สมุย
7) โรงแรมวนาเบลล์ เอ ลักซ์ซูรี คอลเล็คชั่น รีสอร์ท เกาะสมุย 8) โรงแรมฮิลตัน สุขุมวิท กรุงเทพฯ 9) โรงแรมดับเบิ้ลทรี ฮิลตัน กรุงเทพฯ 10) โรงแรมเลอ เมอริเดียน เชียงใหม่ และลงทุนในสิทธิการเช่าจำนวน 2 โรงแรม ได้แก่ 11) โรงแรมโอกูระ เพรสทีส กรุงเทพฯ และ 12) โรงแรมพลาซ่า แอทธินี กรุงเทพฯ กองทุนนี้เป็นกองทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงแรมที่มีขนาดกองทุนใหญ่ที่สุดในอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ถือว่าเป็นทรัพย์สินที่ดี มีศักยภาพในการเจริญเติบโตของรายได้ในอนาคต ด้วยทำเลที่ตั้งทั้งอยู่ใจกลางเมือง และเขตธุรกิจในกรุงเทพฯ และรวมถึงต่างจังหวัดที่เป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงของประเทศไทย โดยกองทุนนี้มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิ อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง
นอกจากนี้ บริษัทอยู่ในระหว่างการเปิดจำหน่าย กองทุนเปิดกรุงไทยตราสารหนี้ เอฟไอเอฟ 53 (KTFF53) เสนอขายตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2558 อายุ 6 เดือน เน้นลงทุนในตราสารหนี้ต่างประเทศ ประกอบด้วยเงินฝากประจำ China Construction Bank, เงินฝากประจำ Bank of China, MTN ออกโดย Banco BTG Pactual, MTN ออกโดย Banco ABC Brasil และ MTN ออกโดย ICBC Asia Ltd. ผลตอบแทนประมาณ 2.35% ต่อปี
