บลจ.กรุงไทย เตรียมจ่ายปันผลกองทุนอสังหาสิทธิการเช่า ตลาดไท ครั้งที่ 2ในอัตราละ 0.35 บาทต่อหน่วยลงทุน ผู้ถือหน่วยยิ้มรับเงินปันผลพร้อมกันในวันที่ 30 มิถุนายน 2554 นี้
รายงานข่าวจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ตลาดไท (TTLPF) นั้น บลจ.จะทำการจ่ายเงินปันผล ครั้งที่ 2 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2554 ถึง 31 มีนาคม 2554 ในอัตราละ 0.35 บาทต่อหน่วยลงทุน โดยบลจ.จะกำหนดจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 30 มิถุนายน 2554 นี้
อย่างไรก็ตามก่อนหน้านี้ที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ตลาดไท ได้มีมติเมื่อวันที่ 18 ตุลาคม 2553 อนุมัติให้กองทุนรวมสามารถเปลี่ยนแปลงทรัพย์สินที่กองทุนรวมจะลงทุนในโครงการตลาดไทจากระบุไว้ในโครงการจัดการกองทุนรวม เป็นการลงทุนเฉพาะในสิทธิการเช่าอาคาร (บางส่วน) ในโครงการตลาดไทจำนวน 19 อาคาร โดยบริษัท ไทย แอ็กโกร เอ็กซเชนจ์ จำกัด ในฐานะผู้ให้เช่าได้ตกลงจำนองที่ดินอันเป็นที่ตั้งของทรัพย์สินที่เช่ารวมถึงสิ่งปลูกสร้างอันเป็นทรัพย์สินที่เช่าเพื่อเป็นหลักประกันในการปฏิบัติหน้าที่ตามข้อตกลงที่กำหนดในสัญญาเช่าของผู้ให้เช่าด้วย
โดยบลจ. กรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวม ได้ดำเนินการจดทะเบียนจำนองที่ดินอันเป็นที่ตั้งของทรัพย์สินที่กองทุนรวมได้ลงทุนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน ณ สำนักงานจังหวัดปทุมธานีเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2554 ได้แก่ โฉนดเลขที่ 94702 - 94707 ตำบลคลองหนึ่ง(คลอง 1 ออก) อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี (ธัญบุรี) รวมจำนวน 6 โฉนดและรวมถึงสิ่งปลูกสร้างอันเป็นทรัพย์สินที่เช่าซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินแปลงดังกล่าวเพื่อประกันการปฏิบัติตามสัญญากรณีที่ผู้ให้เช่าไม่ปฏิบัติตามหน้าที่หรือละเว้นการปฏิบัติหน้าที่ตามที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าอาคาร พร้อมกันนี้ กองทุนรวมได้รับมอบโฉนดที่ดินที่จดทะเบียนจำนองดังกล่าว (รวม 6โฉนด) ไว้แล้วเพื่อเก็บรักษาเป็นหลักประกันต่อไป
นอกจากนี้กองทุน TTLPF ได้ทำการจ่ายเงินปันผลไปแล้ว 1 ครั้ง โดยจ่ายเงินปันผลในอัตราลละ 0.14 บาทต่อหน่วยลงทุน จากผลการดำเนนงานระหว่างวันที่ 16 สิงหาคม 2553ถึง 31 ธันวาคม 2553 อีกด้วย
สำหรับกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ตลาดไท เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน ไม่กำหนดอายุโครงการ และมีลักษณะโครงการแบบระบุเฉพาะเจาะจง เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าสิ่งปลูกสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (บางส่วน) ในโครงการตลาดไทโดยมีอายุสิทธิการเช่า 20 ปี ทั้งนี้ มีบริษัท ไทย แอ็กโกร เอ็กซเชนจ์ จำกัด เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ โดยกองทุนมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลอย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ไม่รวมกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการประเมินค่าหรือการสอบทานการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ประจำรอบระยะเวลาบัญชีนั้น
ทั้งนี้ TTLPF มีผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ 3 ลำดับแรกหลัง IPO คือ บริษัท ไทย แอ็กโกร เอ็กซเชนจ์ จำกัด ถือหน่วยลงทุนในอัตราส่วน 33.33% ตระกูลภัทรประสิทธิ์ ถือหน่วยลงทุน 21.55% ตระกูลอังคณะวัฒนา ถือหน่วยลงทุน 10.81%
รายงานข่าวจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ตลาดไท (TTLPF) นั้น บลจ.จะทำการจ่ายเงินปันผล ครั้งที่ 2 จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2554 ถึง 31 มีนาคม 2554 ในอัตราละ 0.35 บาทต่อหน่วยลงทุน โดยบลจ.จะกำหนดจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 30 มิถุนายน 2554 นี้
อย่างไรก็ตามก่อนหน้านี้ที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ตลาดไท ได้มีมติเมื่อวันที่ 18 ตุลาคม 2553 อนุมัติให้กองทุนรวมสามารถเปลี่ยนแปลงทรัพย์สินที่กองทุนรวมจะลงทุนในโครงการตลาดไทจากระบุไว้ในโครงการจัดการกองทุนรวม เป็นการลงทุนเฉพาะในสิทธิการเช่าอาคาร (บางส่วน) ในโครงการตลาดไทจำนวน 19 อาคาร โดยบริษัท ไทย แอ็กโกร เอ็กซเชนจ์ จำกัด ในฐานะผู้ให้เช่าได้ตกลงจำนองที่ดินอันเป็นที่ตั้งของทรัพย์สินที่เช่ารวมถึงสิ่งปลูกสร้างอันเป็นทรัพย์สินที่เช่าเพื่อเป็นหลักประกันในการปฏิบัติหน้าที่ตามข้อตกลงที่กำหนดในสัญญาเช่าของผู้ให้เช่าด้วย
โดยบลจ. กรุงไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวม ได้ดำเนินการจดทะเบียนจำนองที่ดินอันเป็นที่ตั้งของทรัพย์สินที่กองทุนรวมได้ลงทุนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน ณ สำนักงานจังหวัดปทุมธานีเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2554 ได้แก่ โฉนดเลขที่ 94702 - 94707 ตำบลคลองหนึ่ง(คลอง 1 ออก) อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี (ธัญบุรี) รวมจำนวน 6 โฉนดและรวมถึงสิ่งปลูกสร้างอันเป็นทรัพย์สินที่เช่าซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินแปลงดังกล่าวเพื่อประกันการปฏิบัติตามสัญญากรณีที่ผู้ให้เช่าไม่ปฏิบัติตามหน้าที่หรือละเว้นการปฏิบัติหน้าที่ตามที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าอาคาร พร้อมกันนี้ กองทุนรวมได้รับมอบโฉนดที่ดินที่จดทะเบียนจำนองดังกล่าว (รวม 6โฉนด) ไว้แล้วเพื่อเก็บรักษาเป็นหลักประกันต่อไป
นอกจากนี้กองทุน TTLPF ได้ทำการจ่ายเงินปันผลไปแล้ว 1 ครั้ง โดยจ่ายเงินปันผลในอัตราลละ 0.14 บาทต่อหน่วยลงทุน จากผลการดำเนนงานระหว่างวันที่ 16 สิงหาคม 2553ถึง 31 ธันวาคม 2553 อีกด้วย
สำหรับกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ตลาดไท เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน ไม่กำหนดอายุโครงการ และมีลักษณะโครงการแบบระบุเฉพาะเจาะจง เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าสิ่งปลูกสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (บางส่วน) ในโครงการตลาดไทโดยมีอายุสิทธิการเช่า 20 ปี ทั้งนี้ มีบริษัท ไทย แอ็กโกร เอ็กซเชนจ์ จำกัด เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ โดยกองทุนมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลอย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ไม่รวมกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการประเมินค่าหรือการสอบทานการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ประจำรอบระยะเวลาบัญชีนั้น
ทั้งนี้ TTLPF มีผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ 3 ลำดับแรกหลัง IPO คือ บริษัท ไทย แอ็กโกร เอ็กซเชนจ์ จำกัด ถือหน่วยลงทุนในอัตราส่วน 33.33% ตระกูลภัทรประสิทธิ์ ถือหน่วยลงทุน 21.55% ตระกูลอังคณะวัฒนา ถือหน่วยลงทุน 10.81%
