กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ยังวุ่นไม่เลิก ล่าสุด ป่าเกาะเบี้ยวจ่ายเงินเข้าบัญชีหลักประกันอีก 50 ล้านบาท ส่งผลให้เงินค้างชำระพอกหางหมูกว่า 95 ล้าน ด้านบลจ.ทหารไทยไม่อยู่นิ่ง จ่อเดินหน้าใช้กฏหมายบีบให้ทำตามข้อตกลงทันที ไม่ห่วงป่าเกาะฟ้องกลับ ชี้ไม่สมเหตุสมผล
รายงานข่าวจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) ทหารไทย จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ (LUXF) แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า เมื่อสิ้นสุดวันที่ 18 เมษายน 2554 บริษัท โรงแรมป่าเกาะ จำกัด (ป่าเกาะ)ในฐานะผู้รับประกันรายได้ขั้นต่ำของกองทุนรวมได้ผิดนัดเพิ่มเติมในการนำเงินเข้าบัญชีหลักประกันอีก 2 รายการ ซึ่งประกอบด้วย ยอดที่ป่าเกาะต้องนำเงินเข้าบัญชีหลักประกัน เพื่อชดเชยค่าเช่าแปรผันประจำเดือนธันวาคม 2553 จำนวน 2,552,003.60 บาท และยอดที่ป่าเกาะต้องนำเงินเข้าบัญชีหลักประกัน เพื่อชดเชยค่าเช่าคงที่ระหว่างเดือน กรกฎาคม ถึง ธันวาคม 2553 จำนวน 48,000,000.00 บาท รวมแล้วเป็นจำนวนทั้งสิ้น 50,552,003.60 บาท
ทั้งนี้ จากยอดผิดนัดของป่าเกาะทั้งหมดในการนำเงินเข้าบัญชีหลักประกันสรุป ณ วันที่ 18 เมษายน 2554 ทำให้มียอดผิดนัดชำระรวมล่าสุดเป็น 95,277,950.42 บาท ซึ่งมาจากยอดผิดนัดสุทธิ ก่อนหน้านี้ สรุป ยอด ณ วันที่ 21 มีนาคม 2554 จำนวน 44,725,946.82 บาท และยอดผิดนัดเพิ่มเติม ณ สิ้นสุด วันที่ 18 เมษายน 2554 จำนวน 50,552,003.60 ดังกล่าว
ในขณะที่ยอดเงินสดในบัญชีหลักประกันและเงินสดในบัญชีกองทุนสรุป ณ วันที่ 18 เมษายน 2554 เงินสดในบัญชีหลักประกัน ณ 18 เมษายน 2554 มีจำนวนทั้งสิ้น 29,573,924.52 บาท เงินสดในบัญชีของกองทุนจำนวน 7,320,465.44 บาท และหลักประกันอื่นๆซึ่งเป็นหน่วยลงทุน LUXF จำนวน 30 ล้านหน่วย
ทั้งนี้ บริษัทจัดการได้ทำจดหมายติดตามทวงถามให้ป่าเกาะปฎิบัติตามสัญญาตกลงกระทำการ และจะได้ดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องตามที่บริษัทจัดการเห็นว่าเหมาะสมต่อไป
อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านี้เอง มีความพยายามของป่าเกาะ ในการชะลอการจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน โดยใช้เงินจากบัญชีหลักประกันจำนวน 50,552,003.60 บาท ซึ่งบลจ.ทหารไทยได้ดำเนินการไปแล้ว โดยล่าสุด เมื่อวันที่ 11 เมษายน 2554 กองทุนรวมได้รับหมายเรียกจากศาลแพ่งกรุงเทพใต้ตามคดีหมายเลขดำที่ 351/2554 โดย บริษัท อี.เอช.วาย. จำกัด (อีเอชวาย) และ บริษัท โรงแรม ป่าเกาะ จำกัด(ป่าเกาะ) เป็นโจทย์ ขอยื่นฟ้อง กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่โดยอ้างถึงเหตุสุดวิสัยจากเหตุการณ์ความไม่สงบทางการเมืองตั้งแต่ปี 2552 และในปี 2553 จนไม่สามารถจ่ายเงินเข้าบัญชีหลักประกันของกองทุนได้ โดยป่าเกาะได้ขออำนาจศาลบังคับให้ กองทุนรวมทำตามคำขอ ดังนี้ 1. ให้กองทุนรวมชำระเงินจำนวน 50,552,003.60
บาทคืนเข้าบัญชีหลักประกันกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ หรือ คืนให้แก่ป่าเกาะ
2. ให้กองทุนรวมปฎิบัติตามสัญญาเช่าในการเจรจากับ บริษัท อี.เอช.วาย. จำกัด และตามสัญญากระทำการในการเจรจากับ บริษัท โรงแรม ป่าเกาะ จำกัดโดยเพื่อเจรจาร่วมกันโดยสุจริตจากการที่คู่สัญญาไม่สามารถปฎิบัติตามสัญญาได้ในกรณีที่เกิดเหตุสุดวิสัย 3. ห้ามมิให้กองทุนรวมบังคับจำนำหน่วยลงทุนตามสัญญาจำนำหน่วยลงทุนระหว่างกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่และบริษัท โรงแรมป่าเกาะ จำกัด ฉบับลงวันที่ 18 มกราคม 2553 และ ฉบับลงวันที่ 22 ธันวาคม 2553
4. ห้ามมิให้กองทุนรวมนำเงินที่เบิกถอนจากบัญชีหลักประกันจำนวน 50,552,003.60 บาท จ่ายเงินปันผลและจ่ายเงินชดเชยเพื่อจ่ายเงินปันผลงวดการดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2553 ถึงวันที่31 ธันวาคม 2553 ให้แก่ผู้ถือหน่วยของกองทุนรวม (หมายเหตุ:กองทุนรวมได้จ่ายเงินปันผลจากการเบิกถอนเงินจำนวนดังกล่าวไปแล้วเมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2554) บริษัทจัดการมีความเห็นว่า การดำเนินการฟ้องร้องของอีเอชวาย และ ป่าเกาะ ดังกล่าวไม่สมเหตุสมผล ซึ่งบริษัทจัดการจะดำเนินการตามกฎหมายต่อไป
