บลจ. เข็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์สู้ดอกเบี้ยขาขึ้น ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล ส่งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัพย์ศรีไทย (SSTPF) เข้าเทรดวันแรก 25 พ.ค. นี้ ด้านบัวหลวง จ่อเพิ่มทุนกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์อีก 950 ล้านบาท เพิ่มโอกาสลงทุน หลังผลการดำเนินงานเข้าตานักลงทุน
นายชนิตร ชาญชัยณรงค์ ผู้ช่วยผู้จัดการ กลุ่มงานผู้ออกหลักทรัพย์และบริษัทจดทะเบียน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัพย์ศรีไทย (SSTPF) พร้อมเข้าจดทะเบียนในหมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง เริ่มซื้อขายวันที่ 25 พฤษภาคม 2554 เป็นต้นไป และนับเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เป็นกองที่ 4 ของปีนี้
ทั้งนี้ กองทุน SSTPF ได้เสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไประหว่างวันที่ 18-26 เมษายน 2554 จำนวนหน่วยลงทุน 67.5 ล้านหน่วยในราคาหน่วยละ 10 บาท รวมมูลค่าเสนอขาย 675 ล้านบาท โดยมี บลจ. ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล จำกัด เป็นบริษัทจัดการกองทุน
ด้านนายอนุสรณ์ บูรณกานนท์ กรรมการผู้จัดการ บลจ. ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล จำกัด เปิดเผยว่า SSTPF ได้ลงทุนซื้อกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ (Freehold) ในที่ดินและคลังเก็บเอกสาร จำนวน 9 อาคาร จาก บมจ. ทรัพย์ศรีไทย โดยจุดเด่นของกองทุน คือ ทำเลที่ตั้งที่ดี มีการคมนาคมสะดวก และด้วยการบริหารจัดการของ บมจ. ทรัพย์ศรีไทย ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ และมีประสบการณ์ในการบริหารคลังเอกสารมานานกว่า 16 ปี โดย บลจ. ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล จำกัด มั่นใจว่าการเข้าจดทะเบียนของ SSTPF ในครั้งนี้จะช่วยขยายการเติบโตให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และเพิ่มทางเลือกการลงทุนให้กับผู้ลงทุน โดยเฉพาะในหมวดธุรกิจกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
สำหรับกองทุน SSTPF มีนโยบายลงทุนซื้อที่ดินและคลังเก็บเอกสารพร้อมอุปกรณ์จากบริษัท ทรัพย์ศรีไทย จำกัด (มหาชน) ซึ่งตั้งอยู่แถวประแดงเป็นรูปแบบการลงทุนแบบมีกรรมสิทธิ์ หรือฟรีโฮลด์ ซึ่งกองทุนจะให้ผลตอบแทนที่ประกันโดยธนาคารพาณิชย์ใน 5 ปีแรก โดยในปีที่ 1 -5 กองทุนจะประกันจ่ายปันผลแบบปีต่อปี โดยมีหนังสือค้ำประกัน ซึ่งค่าเช่าขั้นต่ำปีแรกปีละ 50 ล้านบาท หรืออยู่ที่ประมาณ 6.5% ต่อปี ส่วนปีที่ 2 และ 3 จำนวนประมาณ 51.5 ล้านบาท หรืออยู่ที่ 6.75% ต่อปี ขณะที่ ปีที่ 4 และ 5 จำนวนประมาณ 53 ล้านบาท หรืออยู่ที่ 7% และในปีที่ 6 - 10 ค่าเช่าขั้นต่ำ 47 ล้านบาท โดยคิดผลตอบแทนอยู่ที่ประมาณ 6.5% ต่อปี
โดยกองทุน SSTPF มีผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ 3 ลำดับแรกหลัง IPO คือ บมจ. ทรัพย์ศรีไทย ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 33.33% CIMB-Principal Asset Management Berhad ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 14.10% และธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน) ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 10.00%
ขณะที่นายวศิน วัฒนวรกิจกุล กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจกองทุนรวม บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด (บลจ.บัวหลวง) เปิดเผยว่า ในวันที่ 31 พฤษภาคม 2554 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ (TLOGIS) จะขอมติผู้ถือหน่วยเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมอีกไม่เกิน 950 ล้านบาท เพื่อลงทุนซื้ออาคารคลังสินค้าที่ตั้งอยู่ในโครงการ ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค บางนา และที่ตั้งอยู่ในโครงการ ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค แหลมฉบัง ซึ่งการลงทุนในครั้งนี้เพื่อเพิ่มช่องทางที่จะก่อให้เกิดรายได้และผลตอบแทนในรูปเงินปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุน อีกทั้งเป็นการกระจายการลงทุนของกองทุนไปในพื้นที่ต่างๆ เพิ่มมากขึ้น
"เชื่อว่าการเพิ่มทุนในครั้งนี้จะได้รับความสนใจจำนวนมาก เนื่องจากกองทุน TLOGIS ประกาศจ่ายเงินปันผลต่อเนื่อง และล่าสุดไตรมาส 1 กองทุนดังกล่าวได้จ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.21 บาท" นายวศินกล่าว
นายชนิตร ชาญชัยณรงค์ ผู้ช่วยผู้จัดการ กลุ่มงานผู้ออกหลักทรัพย์และบริษัทจดทะเบียน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัพย์ศรีไทย (SSTPF) พร้อมเข้าจดทะเบียนในหมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง เริ่มซื้อขายวันที่ 25 พฤษภาคม 2554 เป็นต้นไป และนับเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เป็นกองที่ 4 ของปีนี้
ทั้งนี้ กองทุน SSTPF ได้เสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไประหว่างวันที่ 18-26 เมษายน 2554 จำนวนหน่วยลงทุน 67.5 ล้านหน่วยในราคาหน่วยละ 10 บาท รวมมูลค่าเสนอขาย 675 ล้านบาท โดยมี บลจ. ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล จำกัด เป็นบริษัทจัดการกองทุน
ด้านนายอนุสรณ์ บูรณกานนท์ กรรมการผู้จัดการ บลจ. ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล จำกัด เปิดเผยว่า SSTPF ได้ลงทุนซื้อกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ (Freehold) ในที่ดินและคลังเก็บเอกสาร จำนวน 9 อาคาร จาก บมจ. ทรัพย์ศรีไทย โดยจุดเด่นของกองทุน คือ ทำเลที่ตั้งที่ดี มีการคมนาคมสะดวก และด้วยการบริหารจัดการของ บมจ. ทรัพย์ศรีไทย ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ และมีประสบการณ์ในการบริหารคลังเอกสารมานานกว่า 16 ปี โดย บลจ. ซีไอเอ็มบี-พรินซิเพิล จำกัด มั่นใจว่าการเข้าจดทะเบียนของ SSTPF ในครั้งนี้จะช่วยขยายการเติบโตให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และเพิ่มทางเลือกการลงทุนให้กับผู้ลงทุน โดยเฉพาะในหมวดธุรกิจกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
สำหรับกองทุน SSTPF มีนโยบายลงทุนซื้อที่ดินและคลังเก็บเอกสารพร้อมอุปกรณ์จากบริษัท ทรัพย์ศรีไทย จำกัด (มหาชน) ซึ่งตั้งอยู่แถวประแดงเป็นรูปแบบการลงทุนแบบมีกรรมสิทธิ์ หรือฟรีโฮลด์ ซึ่งกองทุนจะให้ผลตอบแทนที่ประกันโดยธนาคารพาณิชย์ใน 5 ปีแรก โดยในปีที่ 1 -5 กองทุนจะประกันจ่ายปันผลแบบปีต่อปี โดยมีหนังสือค้ำประกัน ซึ่งค่าเช่าขั้นต่ำปีแรกปีละ 50 ล้านบาท หรืออยู่ที่ประมาณ 6.5% ต่อปี ส่วนปีที่ 2 และ 3 จำนวนประมาณ 51.5 ล้านบาท หรืออยู่ที่ 6.75% ต่อปี ขณะที่ ปีที่ 4 และ 5 จำนวนประมาณ 53 ล้านบาท หรืออยู่ที่ 7% และในปีที่ 6 - 10 ค่าเช่าขั้นต่ำ 47 ล้านบาท โดยคิดผลตอบแทนอยู่ที่ประมาณ 6.5% ต่อปี
โดยกองทุน SSTPF มีผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ 3 ลำดับแรกหลัง IPO คือ บมจ. ทรัพย์ศรีไทย ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 33.33% CIMB-Principal Asset Management Berhad ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 14.10% และธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน) ถือหน่วยลงทุนในอัตรา 10.00%
ขณะที่นายวศิน วัฒนวรกิจกุล กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจกองทุนรวม บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด (บลจ.บัวหลวง) เปิดเผยว่า ในวันที่ 31 พฤษภาคม 2554 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ (TLOGIS) จะขอมติผู้ถือหน่วยเพิ่มเงินทุนของกองทุนรวมอีกไม่เกิน 950 ล้านบาท เพื่อลงทุนซื้ออาคารคลังสินค้าที่ตั้งอยู่ในโครงการ ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค บางนา และที่ตั้งอยู่ในโครงการ ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค แหลมฉบัง ซึ่งการลงทุนในครั้งนี้เพื่อเพิ่มช่องทางที่จะก่อให้เกิดรายได้และผลตอบแทนในรูปเงินปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุน อีกทั้งเป็นการกระจายการลงทุนของกองทุนไปในพื้นที่ต่างๆ เพิ่มมากขึ้น
"เชื่อว่าการเพิ่มทุนในครั้งนี้จะได้รับความสนใจจำนวนมาก เนื่องจากกองทุน TLOGIS ประกาศจ่ายเงินปันผลต่อเนื่อง และล่าสุดไตรมาส 1 กองทุนดังกล่าวได้จ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.21 บาท" นายวศินกล่าว
