โรงแรมป่าเกาะงดส่งเงินเข้าหลักประกันกองทุนอสังหาฯลักซ์ชัวี่อีก 3,257,959 บาท ส่งผลให้มีหนี้เพิ่มกว่า 117,779,711.02 บาท บลจ.ทหารไทยจ่อใช้กฎหมายบีบทวงเงินเข้าหลักประกัน ส่วนผลการดำเนินงานในไตรมาสแรกของปี 54 ยังเห็นกำไร
รายงานข่าวจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ทหารไทย จำกัดในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ หรือ LUXF เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานงวด 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 กองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 25.915 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.1319 บาท โดยเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันในปี 2553 กองทุนขาดทุนสุทธิอยู่ที่ 50.506 ล้านบาท และมีขาดทุนต่อหุ้นอยู่ที่0.257 บาท
ส่วนผลการดำเนินงานกองทุน LUXF งวด 9 เดือน สิ้นสุดที่ 31 มีนาคม 2554 กองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 95.255 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.4848 บาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันในปี 2553 กองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 13.887 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.0707 บาท
โดยเมื่อพิจารณาเปรียบเทียบงบการเงินระหว่างกาลงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 และ 2554 ของกองทุน LUXF มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานรวม 25.915 ล้านบาท ซึ่งในงวดเดียวกันของปีก่อนหน้าของกองทุนมีสินทรัพย์สุทธิลดลงจากการดำเนินงานรวม 50.506 ล้านบาท สาเหตุที่ทำให้มีการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว คือ รายการ กำไร (ขาดทุน) สุทธิจากเงินลงทุนที่ยังไม่เกิดขึ้น ซึ่งเป็นผลจากการเปลี่ยนแปลงของการประเมินราคาเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตามรายงานการประเมินราคาสินทรัพย์ในระยะเวลาเดียวกันของงวดปีปัจจุบันและปีก่อนหน้า
ทั้งนี้เนื่องจากในงบการเงินระหว่างกาลเดียวกันของปีก่อนหน้า บริษัท ทีเอพี แวลูเอชั่น จำกัด ได้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่กองทุนรวมลงทุน ณ วันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2553 มีมูลค่าเท่ากับ 1,968 ล้านบาท กองทุนจังได้บันทึกผลขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จำนวน 82 ล้านบาท ในงบการกำไรขาดทุนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553
ขณะที่การประเมินสอบทานมูลค่าทรัพย์สินประจำปี 2554 บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด ได้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพยซึ่งกองทุนรวมนำเงินลงทุน ณ วันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2554 มีมูลค่าตลาดของทรัพย์สินที่ประเมินที่ปรับปรุงตามเกณฑ์การประเมินวิธีการใหม่ แบบประกันรายได้ตามสัญญาเช่าและสัญญากระทำการที่มีอยู่ เท่ากับ 1,690 ล้านบาท กองทุนจังได้บันทึกผลขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนในอาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 8 ล้านบาทในงบกำไรขาดทุนงวดสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 ซึ่งผลจากการเปลี่ยนแปลงของราคาประเมินของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ทำให้ผลการดำเนินตามงบกำไรขาดทุนของกองทุนมีการเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อเกิน20%
รายงานข่าวจากบลจ.ทหารไทย ระบุต่อว่า สำหรับยอดการผิดชำระประกันรายได้ขั้นต่ำของกองทุนรวมที่ประกันโดยบริษัท โรงแรมป่าเกาะ จำกัด สิ้นสุด ณ วันที่ 18 พฤษภาคม 2554 มียอดอยู่ที่ 3,257,959.00 บาท
ทั้งนี้ยอดผิดนัดของป่าเกาะทั้งหมดในการนำเงินเข้าบัญชีหลักประกันสรุป ณ วันที่ 18 พฤษภาคม 2554 เป็นไปตามนี้ยอดผิดนัดสุทธิ ก่อนหน้านี้ สรุป ยอด ณ วันที่ 12 พฤษภาคม 2554 อยู่ที่114,521,752.02 บาท บวกยอดผิดนัดเพิ่มเติม ณ สิ้นสุด วันที่ 18 พฤษภาคม 2554 อยู่ที่ 3,257,959.00 บาท รวมยอดผิดนัดสุทธิ ณ สิ้นสุดวันที่ 18 พฤษภาคม 2554อยู่ที่ 117,779,711.02 บาท
โดยยอดเงินสดในบัญชีหลักประกันและเงินสดในบัญชีกองทุนสรุป ณ วันที่ 18 พฤษภาคม 2554 มีเงินสดในบัญชีหลักประกันอยู่ที่ 27,418,773.22 บาท และมีเงินสดในบัญชีของกองทุน 8,560,209.19 บาท โดยมีหน่วยลงทุน LUXF จำนวน 30 ล้านหน่วยเป็นหลักประกัน อย่างไรก็ตามบลจ.ได้ทำจดหมายติดตามทวงถามให้ป่าเกาะปฎิบัติตามสัญญาตกลงกระทำการ และจะได้ดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องตามที่บลจ.เห็นว่าเหมาะสม
รายงานข่าวจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ทหารไทย จำกัดในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี่ หรือ LUXF เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานงวด 3 เดือน สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 กองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 25.915 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.1319 บาท โดยเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันในปี 2553 กองทุนขาดทุนสุทธิอยู่ที่ 50.506 ล้านบาท และมีขาดทุนต่อหุ้นอยู่ที่0.257 บาท
ส่วนผลการดำเนินงานกองทุน LUXF งวด 9 เดือน สิ้นสุดที่ 31 มีนาคม 2554 กองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 95.255 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.4848 บาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันในปี 2553 กองทุนมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 13.887 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.0707 บาท
โดยเมื่อพิจารณาเปรียบเทียบงบการเงินระหว่างกาลงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 และ 2554 ของกองทุน LUXF มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานรวม 25.915 ล้านบาท ซึ่งในงวดเดียวกันของปีก่อนหน้าของกองทุนมีสินทรัพย์สุทธิลดลงจากการดำเนินงานรวม 50.506 ล้านบาท สาเหตุที่ทำให้มีการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว คือ รายการ กำไร (ขาดทุน) สุทธิจากเงินลงทุนที่ยังไม่เกิดขึ้น ซึ่งเป็นผลจากการเปลี่ยนแปลงของการประเมินราคาเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตามรายงานการประเมินราคาสินทรัพย์ในระยะเวลาเดียวกันของงวดปีปัจจุบันและปีก่อนหน้า
ทั้งนี้เนื่องจากในงบการเงินระหว่างกาลเดียวกันของปีก่อนหน้า บริษัท ทีเอพี แวลูเอชั่น จำกัด ได้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่กองทุนรวมลงทุน ณ วันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2553 มีมูลค่าเท่ากับ 1,968 ล้านบาท กองทุนจังได้บันทึกผลขาดทุนที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จำนวน 82 ล้านบาท ในงบการกำไรขาดทุนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553
ขณะที่การประเมินสอบทานมูลค่าทรัพย์สินประจำปี 2554 บริษัท บรูค เรียลเอสเตท จำกัด ได้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพยซึ่งกองทุนรวมนำเงินลงทุน ณ วันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2554 มีมูลค่าตลาดของทรัพย์สินที่ประเมินที่ปรับปรุงตามเกณฑ์การประเมินวิธีการใหม่ แบบประกันรายได้ตามสัญญาเช่าและสัญญากระทำการที่มีอยู่ เท่ากับ 1,690 ล้านบาท กองทุนจังได้บันทึกผลขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนในอาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 8 ล้านบาทในงบกำไรขาดทุนงวดสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2554 ซึ่งผลจากการเปลี่ยนแปลงของราคาประเมินของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ทำให้ผลการดำเนินตามงบกำไรขาดทุนของกองทุนมีการเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อเกิน20%
รายงานข่าวจากบลจ.ทหารไทย ระบุต่อว่า สำหรับยอดการผิดชำระประกันรายได้ขั้นต่ำของกองทุนรวมที่ประกันโดยบริษัท โรงแรมป่าเกาะ จำกัด สิ้นสุด ณ วันที่ 18 พฤษภาคม 2554 มียอดอยู่ที่ 3,257,959.00 บาท
ทั้งนี้ยอดผิดนัดของป่าเกาะทั้งหมดในการนำเงินเข้าบัญชีหลักประกันสรุป ณ วันที่ 18 พฤษภาคม 2554 เป็นไปตามนี้ยอดผิดนัดสุทธิ ก่อนหน้านี้ สรุป ยอด ณ วันที่ 12 พฤษภาคม 2554 อยู่ที่114,521,752.02 บาท บวกยอดผิดนัดเพิ่มเติม ณ สิ้นสุด วันที่ 18 พฤษภาคม 2554 อยู่ที่ 3,257,959.00 บาท รวมยอดผิดนัดสุทธิ ณ สิ้นสุดวันที่ 18 พฤษภาคม 2554อยู่ที่ 117,779,711.02 บาท
โดยยอดเงินสดในบัญชีหลักประกันและเงินสดในบัญชีกองทุนสรุป ณ วันที่ 18 พฤษภาคม 2554 มีเงินสดในบัญชีหลักประกันอยู่ที่ 27,418,773.22 บาท และมีเงินสดในบัญชีของกองทุน 8,560,209.19 บาท โดยมีหน่วยลงทุน LUXF จำนวน 30 ล้านหน่วยเป็นหลักประกัน อย่างไรก็ตามบลจ.ได้ทำจดหมายติดตามทวงถามให้ป่าเกาะปฎิบัติตามสัญญาตกลงกระทำการ และจะได้ดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ ทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องตามที่บลจ.เห็นว่าเหมาะสม
