เมืองตากเร่งแปลงที่ป่าทำเขตเศรษฐกิจ สกัดนักเก็งกำไรปั่นราคาที่ดิน

ตาก - เมืองตากเริ่มเดินหน้าแปลงสภาพป่าตามมติ ครม.เป็นที่ราชพัสดุทำเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ สกัดนักเก็งกำไรปั่นราคาที่ดินจนสูงเวอร์

นายสมชัยฐ์ หทยะตันย์ติ ผู้ว่าราชการจังหวัดตาก และผู้บริหารเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตาก (แม่สอด-พบพระ-แม่ระมาด) กล่าวหลังการประชุมเตรียมความพร้อมการขอใช้พื้นที่ เพื่อให้เอกชนและหน่วยงานภาครัฐใช้ประโยชน์ในการพัฒนาเศรษฐกิจว่า จังหวัดกำลังเร่งดำเนินการตามนโยบายรัฐบาลและ คสช.ในการแปลงสภาพพื้นที่ป่าไม้ตามมติคณะรัฐมนตรี (ครม.) ให้เป็นที่ราชพัสดุ โดยการดูแลของกรมธนารักษ์ โดยจะพิจารณาให้ประชาชนที่เคยบุกรุกครอบครองที่ดินอยู่ในปัจจุบันได้รับผลกระทบให้น้อยที่สุด

ซึ่งที่ดินที่จะนำมาตั้งนิคมอุตสาหกรรมจะเป็นที่ดินของรัฐของหลวงที่มาจากการเวนคืนที่ดินในเขตป่าตามมติ ครม. และที่ดินในป่าเสื่อมโทรม บางส่วนที่มีชาวบ้านใช้ปลูกอ้อย มันสำปะหลัง หรืออื่นๆ และมี ภบท.5 ส.ป.ก. 4-01 ก็จะขอคืน โดยชดเชยค่าผลผลิตตามอายุหรือมูลค่า ณ วันที่เวนคืน

หลังจากการได้พื้นที่มาตามความเป็นจริงจะออกแบบวางผังการใช้พื้นที่เบื้องต้นว่าเหมาะสมต่อการใช้เพื่อกิจการส่วนใหน เช่น เป็นคลังสินค้า ฟรีเทรดโซน จุดพักสินค้าและคนรอข้ามแดน (cross border) ศูนย์เพื่อนำเข้า-ส่งออก เขตปลอดอากร (FTZ) เป็นต้น โดยจะมีการออกแบบระบบสาธารณูปโภคพื้นฐาน ถนน ระบบน้ำ ไฟฟ้า ท่อระบายน้ำ ระบบกำจัดขยะ จากนั้นก็จะเสนอต่อรัฐบาลเรื่องสิทธประโยชน์ และการสนับสนุนการลงทุนระดับสูงสุด

ในส่วนลอจิสติกส์ และการเดินทางเข้าออก ไม่ว่าจะเป็นรถทัวร์ รถตู้ สายการบิน จะมีการพัฒนาสู่การขยายเส้นทาง การให้ Arrival Visa ตลอดจนการพิจารณาการใช้ Border Pass และ Temporary Border Pass เป็นต้น

ด้านนายชัยวัฒน์ วิทิตธรรมวงศ์ ประธานสภาอุตสาหกรรม กล่าวว่า นโยบายของรัฐบาลและ คสช.ที่มอบหมายให้ผู้ว่าราชการจังหวัดแก้ปัญหาและจัดสรรที่ดินถือว่าดีมาก ส่งผลดีต่อการลงทุนในพื้นที่ให้เกิดขึ้นได้รวดเร็วขึ้น

ทั้งนี้ จากพื้นที่นำร่องเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตากในเขต ต.สายลวด ต.แม่ปะ อ.แม่สอด จะแบ่งออกเป็น 2 เฟส คาดว่าเฟสแรกจะใช้พื้นที่ประมาณ 2,600 ไร่เพื่อใช้จัดตั้งศูนย์ส่งออกสินค้าชายแดน ศูนย์บริการเบ็ดเสร็จ และเฟสที่ 2 ให้เอกชนเทำสัญญาเช่าเพื่อดำเนินธุรกิจด้านต่างๆ ซึ่งนโยบายดังกล่าวจะทำให้ภาคธุรกิจตัดสินใจในการเดินทางมาลงทุนได้ง่าย หลังจากราคาที่ดินใน อ.แม่สอด และใกล้เคียง ถูกปั่นขึ้นสูงจนส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจลงทุนในช่วงก่อนหน้านี้